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์ƒํ’ˆ ์Šค์™‘์ด๋ž€ ๋ฌด์—‡์ž…๋‹ˆ๊นŒ?

์ƒํ’ˆ ์Šค์™‘์€ ๋‘ ๋‹น์‚ฌ์ž ๊ฐ€ ๊ธฐ์ดˆ ์ƒํ’ˆ์˜ ๊ฐ€๊ฒฉ์— ๋”ฐ๋ผ ํ˜„๊ธˆ ํ๋ฆ„ ์„ ๊ตํ™˜ํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•ฉ์˜ํ•˜๋Š” ํŒŒ์ƒ ์ƒํ’ˆ ๊ณ„์•ฝ ์œ ํ˜•์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ƒํ’ˆ ์Šค์™‘์€ ์ผ๋ฐ˜์  ์œผ๋กœ ์„์œ  ๋ฐ ๊ฐ€์ถ•๊ณผ ๊ฐ™์€ ์ƒํ’ˆ ์‹œ์žฅ์˜ ๊ฐ€๊ฒฉ ๋ณ€๋™ ์„ ํ—ค์ง€ ํ•˜๋Š” ๋ฐ ์‚ฌ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ƒํ’ˆ ์Šค์™‘์„ ํ†ตํ•ด ์ƒํ’ˆ ์ƒ์‚ฐ์ž์™€ ์†Œ๋น„์ž๋Š” ์ฃผ์–ด์ง„ ์ƒํ’ˆ์— ๋Œ€ํ•ด ์ •ํ•ด์ง„ ๊ฐ€๊ฒฉ์„ ๊ณ ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ƒํ’ˆ ์Šค์™‘์€ ๊ฑฐ๋ž˜์†Œ ์—์„œ ๊ฑฐ๋ž˜๋˜์ง€ ์•Š์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์˜คํžˆ๋ ค ๊ณต์‹ ๊ฑฐ๋ž˜์†Œ ์™ธ๋ถ€์—์„œ ๊ฑฐ๋ž˜์†Œ ๊ทœ์ œ ๊ธฐ๊ด€์˜ ๊ฐ๋… ์—†์ด ์‹คํ–‰๋˜๋Š” ๋งž์ถคํ˜• ๊ฑฐ๋ž˜์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋Œ€๋ถ€๋ถ„์˜ ๊ฒฝ์šฐ ๊ฑฐ๋ž˜๋Š” ๊ธˆ์œต ์„œ๋น„์Šค ํšŒ์‚ฌ์—์„œ ์ƒ์„ฑํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ƒํ’ˆ ์Šค์™‘์˜ ์ž‘๋™ ์›๋ฆฌ

์ƒํ’ˆ ์Šค์™‘์€ ์œ ๋™ ๋ ˆ๊ทธ ๊ตฌ์„ฑ ์š”์†Œ์™€ ๊ณ ์ • ๋ ˆ๊ทธ ๊ตฌ์„ฑ ์š”์†Œ๋กœ ๊ตฌ์„ฑ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์œ ๋™ ๋ ˆ๊ทธ ๊ตฌ์„ฑ์š”์†Œ๋Š” ๊ธฐ์ดˆ ์ƒํ’ˆ ๋˜๋Š” ํ•ฉ์˜๋œ ์ƒํ’ˆ ์ง€์ˆ˜ ์˜ ์‹œ์žฅ ๊ฐ€๊ฒฉ ์— ์—ฐ๊ฒฐ๋˜๋Š” ๋ฐ˜๋ฉด ๊ณ ์ • ๋ ˆ๊ทธ ๊ตฌ์„ฑ์š”์†Œ๋Š” ๊ณ„์•ฝ์— ์ง€์ •๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋Œ€๋ถ€๋ถ„์˜ ์ƒํ’ˆ ์Šค์™‘์€ ์„์œ ๋ฅผ ๊ธฐ๋ฐ˜์œผ๋กœ ํ•˜์ง€๋งŒ ๊ท€๊ธˆ์†, ์‚ฐ์—… ๊ธˆ์†, ์ฒœ์—ฐ ๊ฐ€์Šค, ๊ฐ€์ถ• ๋˜๋Š” ๊ณก๋ฌผ๊ณผ ๊ฐ™์€ ๋ชจ๋“  ์œ ํ˜•์˜ ์ƒํ’ˆ์ด ์Šค์™‘์˜ ๊ธฐ์ดˆ๊ฐ€ ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ณ„์•ฝ์˜ ์„ฑ๊ฒฉ๊ณผ ๊ทœ๋ชจ๋กœ ์ธํ•ด ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ๊ฐœ์ธ ํˆฌ์ž์ž๊ฐ€ ์•„๋‹Œ ๋Œ€๊ทœ๋ชจ ๊ธˆ์œต ๊ธฐ๊ด€ ๋งŒ ์ƒํ’ˆ ์Šค์™‘์— ์ฐธ์—ฌํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ์Šค์™‘์˜ ์œ ๋™ ๋ ˆ๊ทธ ๊ตฌ์„ฑ์š”์†Œ๋Š” ํ•ด๋‹น ์ƒํ’ˆ์˜ ์†Œ๋น„์ž ๋˜๋Š” ํ•ด๋‹น ์ƒํ’ˆ์— ๋Œ€ํ•ด ๊ณ ์ • ๊ฐ€๊ฒฉ์„ ์ง€๋ถˆํ•  ์˜์‚ฌ๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ๊ธฐ๊ด€์ด ๋ณด์œ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ณ ์ • ๋ ˆ๊ทธ ๊ตฌ์„ฑ์š”์†Œ๋Š” ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ๊ธฐ์ดˆ ์ƒํ’ˆ์˜ ํ˜„๋ฌผ ์‹œ์žฅ ๊ฐ€๊ฒฉ์— ์˜ํ•ด ๊ฒฐ์ •๋˜๋Š” ๋ณ€๋™ ๊ธˆ๋ฆฌ ๋ฅผ ์ง€๋ถˆํ•˜๊ธฐ๋กœ ๋™์˜ํ•œ ์ƒํ’ˆ ์ƒ์‚ฐ์ž๊ฐ€ ๋ณด์œ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ตœ์ข… ๊ฒฐ๊ณผ๋Š” ์ƒํ’ˆ์˜ ์†Œ๋น„์ž๊ฐ€ ์ง€์ •๋œ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ๋ณด์žฅ๋œ ๊ฐ€๊ฒฉ์„ ์–ป๊ณ  ์ƒ์‚ฐ์ž๋Š” ํ—ค์ง€ ํฌ์ง€์…˜์— ์žˆ์–ด ๊ฐ™์€ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ์ƒํ’ˆ ๊ฐ€๊ฒฉ์˜ ํ•˜๋ฝ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ณดํ˜ธํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ์ƒํ’ˆ ์Šค์™‘์€ ํ˜„๊ธˆ ๊ฒฐ์ œ๋กœ ์ด๋ฃจ์–ด์ง€์ง€๋งŒ ์‹ค์ œ ๋ฐฐ์†ก์€ ๊ณ„์•ฝ์„œ์— ๋ช…์‹œ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๊ณ ์ • ๋ณ€๋™ ์Šค์™‘ ์™ธ์—๋„ ์ƒํ’ˆ ๋Œ€ ์ด์ž ์Šค์™‘์ด๋ผ๋Š” ๋˜ ๋‹ค๋ฅธ ์œ ํ˜•์˜ ์ƒํ’ˆ ์Šค์™‘์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ์œ ํ˜•์˜ ์Šค์™‘์—์„œ ํ•œ ๋‹น์‚ฌ์ž๋Š” ์ƒํ’ˆ ๊ฐ€๊ฒฉ์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์ˆ˜์ต์„ ์ง€๋ถˆํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•ฉ์˜ํ•˜๊ณ  ๋‹ค๋ฅธ ๋‹น์‚ฌ์ž๋Š” ๋ณ€๋™ ๊ธˆ๋ฆฌ ๋˜๋Š” ํ•ฉ์˜๋œ ๊ณ ์ • ๊ธˆ๋ฆฌ์— ๋ฌถ์—ฌ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Ÿฌํ•œ ์œ ํ˜•์˜ ์Šค์™‘์—๋Š” ๋ช…๋ชฉ ์›๊ธˆ (๊ตํ™˜๋œ ์ด์ž ์ง€๊ธ‰์˜ ๊ธฐ์ดˆ๊ฐ€ ๋˜๋Š” ๋ฏธ๋ฆฌ ๊ฒฐ์ •๋œ ๋‹ฌ๋Ÿฌ ๊ธˆ์•ก)๊ณผ ๋ฏธ๋ฆฌ ์ง€์ •๋œ ์ง€๊ธ‰ ๊ธฐ๊ฐ„์ด ํฌํ•จ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Ÿฌํ•œ ์œ ํ˜•์˜ ์Šค์™‘์€ ์ƒํ’ˆ ์‹œ์žฅ ๊ฐ€๊ฒฉ์ด ํ•˜๋ฝํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ๋‚ฎ์€ ์ˆ˜์ต์˜ ํ•˜๋ฐฉ ์œ„ํ—˜์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ƒํ’ˆ ์ƒ์‚ฐ์ž๋ฅผ ๋ณดํ˜ธํ•˜๋Š” ๋ฐ ๋„์›€์ด ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋‚ด ํŠน์ • ๋‹น์‚ฌ์ž ์˜ ์œ„ํ—˜ ์„ ์ œํ•œํ•˜๋Š” ๊ฒƒ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ํŠน์ • ์ƒํ’ˆ ๊ฐ€๊ฒฉ์˜ ๋ณ€๋™์„ฑ์— ๋Œ€ํ•œ ์œ„ํ—˜์„ ํ—ค์ง€ํ•˜๋ ค๋Š” ๋‹น์‚ฌ์ž๋Š” ์ƒํ’ˆ ์Šค์™‘์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜๊ณ  ๋ช…์‹œ๋œ ๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ผ ํŠน์ • ๊ฐ€๊ฒฉ์„ ์ˆ˜๋ฝํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•ฉ์˜ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋™์˜์„œ. ํ•ญ๊ณต์‚ฌ๋Š” ์šด์˜์„ ์œ„ํ•ด ์—ฐ๋ฃŒ์— ํฌ๊ฒŒ ์˜์กดํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์œ ๊ฐ€์˜ ๋ณ€๋™์€ ๋น„์ฆˆ๋‹ˆ์Šค์— ํŠนํžˆ ์–ด๋ ค์šธ ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ํ•ญ๊ณต์‚ฌ๋Š” ์„์œ  ์‹œ์žฅ์˜ ๋ณ€๋™์„ฑ์— ๋Œ€ํ•œ ๋…ธ์ถœ์„ ์ค„์ด๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์ƒํ’ˆ ์Šค์™‘ ๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ƒํ’ˆ ์Šค์™‘์˜ ์˜ˆ

์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด X์‚ฌ๋Š” ํ–ฅํ›„ 2๋…„ ๋™์•ˆ ๋งค๋…„ 250,000๋ฐฐ๋Ÿด์˜ ์„์œ ๋ฅผ ๊ตฌ๋งคํ•ด์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ๊ฐ€์ •ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 1๋…„ ๋ฐ 2๋…„ ํ›„ ์›์œ  ์ธ๋„ ๊ฐ€๊ฒฉ์€ ๋ฐฐ๋Ÿด๋‹น $50, ๋ฐฐ๋Ÿด๋‹น $51์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋˜ํ•œ, 1๋…„ ๋ฐ 2๋…„ ๋ฌด์ดํ‘œ์ฑ„ ๊ธˆ๋ฆฌ๋Š” 2%์™€ 2.5%์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋‘ ๊ฐ€์ง€ ์‹œ๋‚˜๋ฆฌ์˜ค๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ „์ฒด ๋น„์šฉ์„ ์„ ๋ถˆ๋กœ ์ง€๋ถˆํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๋งค๋…„ ๋ฐฐ์†ก ์‹œ ์ง€๋ถˆํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๋ฐฐ๋Ÿด๋‹น ์„ ๊ฒฐ์ œ ๋น„์šฉ์„ ๊ณ„์‚ฐํ•˜๋ ค๋ฉด ์„ ๋„ ๊ฐ€๊ฒฉ์„ ์ทจํ•˜๊ณ  ์‹œ๊ฐ„์— ๋”ฐ๋ผ ์กฐ์ •๋œ ๊ฐ๊ฐ์˜ ์ œ๋กœ ์ฟ ํฐ ์š”์œจ๋กœ ๋‚˜๋ˆ•๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ์˜ˆ์—์„œ ๋ฐฐ๋Ÿด๋‹น ๋น„์šฉ์€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๋ฐฐ๋Ÿด ๋น„์šฉ = $50 / (1 + 2%) + $51 / (1 + 2.5%) ^ 2 = $49.02 + $48.54 = $97.56.

์˜ค๋Š˜ $97.56 x 250,000 ๋˜๋Š” $24,390,536๋ฅผ ์ง€๋ถˆํ•จ์œผ๋กœ์จ ์†Œ๋น„์ž๋Š” 2๋…„ ๋™์•ˆ ์—ฐ๊ฐ„ 250,000๋ฐฐ๋Ÿด์˜ ์„์œ ๋ฅผ ๋ณด์žฅ๋ฐ›์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ, ๊ฑฐ๋ž˜์ƒ๋Œ€๋ฐฉ ๋ฆฌ์Šคํฌ๊ฐ€ ์กด์žฌํ•˜๋ฉฐ, ์›์œ ๊ฐ€ ์ธ๋„๋˜์ง€ ์•Š์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๊ฒฝ์šฐ ์†Œ๋น„์ž๋Š” ๋ฐฐ๋Ÿด์ด ๋ฐฐ์†ก๋˜๋Š” ๋™์•ˆ ๋งค๋…„ ํ•œ ๋ฒˆ์”ฉ ๋‘ ๋ฒˆ ์ง€๋ถˆํ•˜๋„๋ก ์„ ํƒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์—ฌ๊ธฐ์—์„œ ์ด ๋น„์šฉ์„ ์œ„์˜ ์˜ˆ์™€ ๋™์ผํ•˜๊ฒŒ ํ•˜๋ ค๋ฉด ๋‹ค์Œ ๋ฐฉ์ •์‹์„ ํ’€์–ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋ฐฐ๋Ÿด ๋น„์šฉ = X / (1 + 2%) + X / (1 + 2.5%) ^ 2 = $97.56.

์ด๋ฅผ ๊ฐ์•ˆํ•  ๋•Œ ์†Œ๋น„์ž๋Š” ๋งค๋…„ ๋ฐฐ๋Ÿด๋‹น $50.49๋ฅผ ์ง€๋ถˆํ•ด์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ๊ณ„์‚ฐํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

ํ•˜์ด๋ผ์ดํŠธ

์ƒํ’ˆ ์Šค์™‘์€ ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ์„์œ  ๋ฐ ๊ฐ€์ถ•๊ณผ ๊ฐ™์€ ์ƒํ’ˆ ์‹œ์žฅ์˜ ๊ฐ€๊ฒฉ ๋ณ€๋™์„ ํ—ค์ง€ํ•˜๋Š” ๋ฐ ์‚ฌ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ƒํ’ˆ ์Šค์™‘์€ ๊ฑฐ๋ž˜์†Œ์—์„œ ๊ฑฐ๋ž˜๋˜์ง€ ์•Š์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ณต์‹ ๊ฑฐ๋ž˜์†Œ ์™ธ๋ถ€์—์„œ ๊ฑฐ๋ž˜์†Œ ๊ทœ์ œ ๊ธฐ๊ด€์˜ ๊ฐ๋… ์—†์ด ์‹คํ–‰๋˜๋Š” ๋งž์ถคํ˜• ๊ฑฐ๋ž˜์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์ƒํ’ˆ ์Šค์™‘์€ ๋‘ ๋‹น์‚ฌ์ž๊ฐ€ ๊ธฐ์ดˆ ์ƒํ’ˆ์˜ ๊ฐ€๊ฒฉ์— ๋”ฐ๋ผ ํ˜„๊ธˆ ํ๋ฆ„์„ ๊ตํ™˜ํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•ฉ์˜ํ•˜๋Š” ํŒŒ์ƒ ์ƒํ’ˆ ๊ณ„์•ฝ ์œ ํ˜•์ž…๋‹ˆ๋‹ค.