자산 획득

적립 자산이란 무엇입니까?

소득 자산은 기업, 기관 또는 개인이 소유하거나 보유하고 있는 소득 창출 투자입니다. 이러한 자산은 또한 기본 가치와 투자 보유자의 고유 가치를 넘어 추가 자금을 생산할 수 있는 능력을 가지고 있습니다. 이를 통해 투자 보유자는 자산을 수익원으로 유지하거나 자산을 고유 가치에 따라 일시불로 매각할 수 있습니다.

수익 자산 이해

수익 자산에는 주식, 채권,. 임대 부동산 소득, 예금 증명서(CD) 및 기타 이자 또는 배당 수익 계정 또는 상품이 포함됩니다. 안정적인 수입을 제공할 수 있어 은퇴 계획 과 같은 장기 목표에 특히 유용합니다 . 수익 자산은 개인 또는 기관의 총 자산 중 일부만을 반영합니다.

자산 획득 유지 관리

예금 증명서와 같은 일부 수익 자산은 초기 투자가 이루어지면 추가 노력이 필요하지 않습니다. 소득은 이자 또는 배당금 지급을 통해 발생하며 특정 투자 유형의 필수적인 설계의 일부입니다. 이러한 투자에는 유지 관리가 거의 또는 전혀 필요하지 않으며 일반적으로 투자 보유자의 추가 투자가 필요하지 않습니다.

임대 부동산 과 같은 기타 수익 자산 은 시간과 비용 측면에서 지속적인 노력이 필요합니다. 예를 들어, 임대 부동산에는 일상적인 유지 관리, 부동산 개선, 세금, 보험 및 부동산의 일반 관리가 필요합니다. 이러한 노력 중 일부는 재산 관리 회사와 같은 당사자에게 비용을 지불하면 효과적으로 제3자 소싱을 받을 수 있습니다.

부동산 관리 회사는 임대 부동산과 관련된 일상적인 운영에 대한 책임을 집니다. 여기에는 잠재적 세입자 찾기 및 선별, 모든 유지 관리, 임대료 징수, 부동산 광고가 포함될 수 있습니다. 회사의 수수료는 일반적으로 받은 임대 수입의 일부를 통해 지불됩니다. 건물이 비어 있는 경우 소유자에게 직접 관리 비용을 요구할 수 있습니다.

자산 및 납세 의무 획득

자산을 벌어들인 소득은 해당 세금 신고서에 보고해야 합니다. 다양한 증권 에서 발생한 소득의 경우 , 투자 기관은 이자 및/또는 벌어들인 배당 총액이 포함된 세금 보고 목적으로 연간 명세서를 보냅니다. 임대 부동산 소득도 신고해야 합니다.

임대 부동산과 같은 자산 유지와 관련된 특정 비용은 세금 공제 대상 이 될 수 있습니다. 여기에는 유틸리티 및 세금과 같은 일상적인 비용과 부동산 수리와 관련된 비용과 같은 특정 변동 비용이 포함될 수 있습니다.