Tjäna tillgångar

Vad tjänar tillgångar på?

Intjänande tillgångar är inkomstbringande investeringar som ägs eller innehas av ett företag, en institution eller en individ. Dessa tillgångar har också ett basvärde och förmågan att producera ytterligare medel utöver det inneboende värdet för investeringsinnehavaren. Detta gör det möjligt för investeringsinnehavaren att behålla tillgångarna som en inkomstkälla eller sälja tillgångarna för ett engångsbelopp baserat på det inneboende värdet.

Förstå att tjäna tillgångar

Intjänande tillgångar inkluderar aktier, obligationer,. inkomster från hyresfastigheter, depositionsbevis (CD) och andra ränte- eller utdelningskonton eller instrument. De kan ge en stadig inkomst, vilket är särskilt användbart för långsiktiga mål som pensionsplanering. Intjänande tillgångar är en återspegling av endast en del av en individs eller institutions totala tillgångar.

Underhåll på att tjäna tillgångar

Vissa intjänande tillgångar, såsom insättningsbevis, kräver ingen ytterligare ansträngning när den första investeringen är gjord. Intäkter produceras genom ränte- eller utdelningsbetalningar och är en del av den väsentliga utformningen av den specifika investeringstypen. Dessa investeringar kräver lite eller inget underhåll och kräver vanligtvis inga ytterligare investeringar från investeringsinnehavarens sida.

Andra tjänande tillgångar, såsom hyresfastigheter,. kräver kontinuerliga ansträngningar i form av tid och pengar. Hyresfastigheter kräver till exempel rutinunderhåll, fastighetsförbättringar, skatter, försäkringar och allmän förvaltning av fastigheten. En del av dessa ansträngningar kan i praktiken överföras från tredje part mot en avgift till en part som ett fastighetsförvaltningsföretag.

Fastighetsförvaltningsföretag tar ansvar för den dagliga verksamheten i samband med en hyresfastighet. Detta kan inkludera lokalisering och screening av potentiella hyresgäster, hantering av allt underhåll, indrivning av hyresbetalningar och reklam för fastigheten. Företagets avgifter betalas vanligtvis genom en del av hyresintäkterna. I de fall en fastighet står tom kan förvaltningsavgifter krävas direkt av ägaren.

Tjäna tillgångar och skatteplikt

Inkomster från att tjäna tillgångar måste redovisas i lämpliga skatteanmälningar. När det gäller inkomster som genereras av olika värdepapper skickar investeringsinstituten årliga rapporter för skatterapporteringsändamål som inkluderar det totala beloppet för intjänade räntor och/eller utdelningar. Även inkomster från hyresfastigheter ska redovisas.

Vissa kostnader relaterade till underhåll av tillgångar, såsom hyresfastigheter, kan kvalificera sig som skatteavdrag. Detta kan inkludera vissa rutinkostnader, såsom verktyg och skatter, samt vissa rörliga kostnader, såsom kostnader relaterade till reparationer gjorda på fastigheten.