Guadagnare beni

Cosa sono le risorse guadagnate?

Le attività redditizie sono investimenti che producono reddito che sono posseduti o detenuti da un'azienda, un'istituzione o un individuo. Queste attività hanno anche un valore base e la capacità di produrre fondi aggiuntivi oltre il valore intrinseco per il detentore dell'investimento. Ciò consente al detentore dell'investimento di mantenere le attività come fonte di guadagno o di vendere le attività per una somma forfettaria in base al valore intrinseco.

Capire guadagnare risorse

Le attività di guadagno includono azioni, obbligazioni,. reddito da proprietà in affitto, certificati di deposito (CD) e altri conti o strumenti per la realizzazione di interessi o dividendi . Possono fornire un reddito costante, che lo rende particolarmente utile per obiettivi a lungo termine come la pianificazione della pensione. Le attività di guadagno riflettono solo una parte delle attività totali di un individuo o di un'istituzione.

Manutenzione sugli asset di guadagno

Alcune attività redditizie, come i certificati di deposito, non richiedono alcuno sforzo aggiuntivo una volta effettuato l'investimento iniziale. Il reddito viene prodotto attraverso il pagamento di interessi o dividendi e fa parte della progettazione essenziale del particolare tipo di investimento. Questi investimenti richiedono poca o nessuna manutenzione e in genere non richiedono alcun investimento aggiuntivo da parte del detentore dell'investimento.

Altre attività redditizie, come le proprietà in affitto,. richiedono uno sforzo continuo in termini di tempo e denaro. Ad esempio, la proprietà in affitto richiede manutenzione ordinaria, miglioramenti della proprietà, tasse, assicurazione e gestione generale della proprietà. Alcuni di questi sforzi possono essere effettivamente esternalizzati dietro compenso a una terza parte come una società di gestione della proprietà.

Le società di gestione della proprietà si assumono la responsabilità delle operazioni quotidiane associate a una proprietà in affitto. Ciò può includere l'individuazione e lo screening di potenziali inquilini, la gestione di qualsiasi manutenzione, la riscossione dei pagamenti dell'affitto e la pubblicità della proprietà. Gli onorari dell'azienda vengono generalmente pagati attraverso una parte del reddito da locazione percepito. Nei casi in cui un immobile è libero, possono essere richieste spese di gestione direttamente al proprietario.

Guadagno di attività e obbligo fiscale

I proventi da reddito di attività devono essere riportati nelle apposite dichiarazioni fiscali. Nel caso di reddito generato da vari titoli,. gli istituti di investimento inviano annualmente dichiarazioni ai fini della dichiarazione dei redditi che includono l'importo totale degli interessi e/o dei dividendi maturati. Devono essere dichiarati anche i proventi degli immobili in affitto.

Alcuni costi relativi alla manutenzione dei beni, come gli immobili in affitto, possono essere considerati detrazioni fiscali. Ciò può includere alcuni costi di routine, come utenze e tasse, nonché alcuni costi variabili, come i costi relativi alle riparazioni effettuate sulla proprietà.