최대 대출 금액

최대 대출 금액은 얼마입니까?

최대 대출 금액 또는 대출 한도는 신청자가 대출할 수 있는 총 금액을 나타냅니다. 최대 대출 금액은 표준 대출, 신용 카드 및 신용 한도 계정에 사용됩니다.

최대 금액은 대출자의 신용도, 대출 기간, 대출 목적, 대출이 담보로 뒷받침되는지 여부, 대출 기관의 다양한 기준을 포함한 여러 요인에 따라 달라집니다.

최대 대출 금액 이해

차용인의 최대 융자 금액은 여러 요인을 기반으로 하며 융자 기관이 결정 합니다. 대출이 승인되면 차용인에게 제공되는 최대 금액입니다. 대출 기관 은 인수 과정에서 차용인의 소득 대비 부채 비율을 고려하여 차용인이 상환할 수 있는 금액과 최대 대출 금액을 결정하는 데 도움이 됩니다. 대출 기관은 일반적으로 소득 대비 부채 비율이 36% 이하인 차용인을 찾습니다.

대출 기관은 또한 대출자의 총 원금을 결정할 때 자체 위험 매개변수를 고려해야 합니다. 따라서 최대 대출 금액은 대출 기관의 위험 분산을 기반으로 할 수도 있습니다.

보험업자는 신청자의 소득 대비 부채 비율 외에도 신용 점수 및 신용 기록을 비롯한 다양한 요소를 고려하여 신청자가 빌릴 수 있는 최대 대출 금액을 결정합니다.

무담보 대출

신용 카드는 무담보 대출의 한 예입니다. 신용 카드 발급사는 또한 인수를 통해 차용인이 상환할 수 있는 최대 대출 금액 또는 신용 한도를 결정합니다. 그들이 고려하는 주요 요소 중 하나는 상환 내역, 보고서의 신용 계정 수 및 개인의 신용 내역 길이를 포함하는 신용 내역입니다. 신용카드 발급사는 신용조회 조회수와 파산, 추심, 민사판결, 조세 유치권 등 경멸적인 표시도 확인할 예정이다. 그들은 또한 지원자의 경력을 고려할 수 있습니다.

무담보 개인 대출도 가능합니다. 은행, P@P(Peer-to-Peer) 웹 사이트 및 기타 대출 기관은 신용 기록, 부채 대 소득 비율 및 기타 유형의 인수를 사용하여 대출할 의사가 있는 비율을 설정합니다. 귀하의 신용 등급이 높을수록 더 좋은 요율이 제공됩니다. 신용이 좋은 사람들은 신용이 나쁜 사람들보다 훨씬 낮은 금리를 제공받습니다.

개인 신용 한도(LOC) 는 또 다른 형태의 무담보 대출로, 필요할 때 빌릴 수 있는 금액에 액세스할 수 있으며 빌릴 때까지 이자가 없습니다. 더 나은 신용 점수를 가지면 더 낮은 연 이자율에 대한 자격을 갖추는 데 도움이 될 수 있습니다.

담보대출

담보 대출, 특히 모기지 대출의 경우 대출 기관 은 주택 비용 비율 이라고 하는 추가 적격 비율 을 사용합니다. 이 비율 은 차용인의 주택 비용을 세전 소득과 비교합니다. 주택 비용에는 일반적으로 잠재적 모기지 원금 및 이자 지불, 재산세, 위험 보험, 모기지 보험 및 협회 수수료가 포함됩니다. 대출 기관은 일반적으로 28% 이하의 주택 비용 비율을 찾습니다. 표준 대출과 유사하게, 담보 대출 기관도 대출자의 소득 대비 부채를 분석할 것이며 36%가 필요한 공통 임계값입니다.

또한 맞춤형 대출 금액 임계값에 따라 최대 대출 금액을 기준으로 합니다. 담보 대출 기관은 종종 담보 자산의 담보 가치의 70%-90%를 대출 합니다. 모기지론은 일반적으로 대출자에게 대출할 금액에 대한 결정의 일부이기도 한 이러한 변수와 함께 표준 인수 절차를 따릅니다.

주택 담보 대출 한도(HELOC)는 담보 대출의 또 다른 형태입니다. 이름에서 알 수 있듯이 최대 대출 금액은 집에 있는 자산을 기준으로 합니다. 돈이 필요하다면 신용카드보다 금리가 낮고 대출 가능한 금액이 높을 수 있기 때문에 신용카드보다 더 나은 선택이 될 수 있습니다. 그러나 빌린 돈을 갚는 데 어려움이 있으면 집을 잃을 위험이 있습니다.

정부 후원 대출

정부 후원 대출은 특정 유형의 주택 대출에 대한 인수 요건 및 최대 대출 금액에 대한 몇 가지 예외를 제공합니다. 이러한 대출은 소득 대비 부채 비율이 최대 50%인 차용인을 수용할 수 있습니다. 모기지 산업에서 FHFA(Federal Housing Finance Agency) 는 Fannie Mae가 후원하는 대출의 최대 금액을 발표합니다. Freddie Mac 은 또한 매년 대출 한도를 발표합니다. Fannie Mae와 Freddie Mac은 미국에서 시작된 모기지의 상당 부분을 보장하기 때문에 "적합 대출 한도", 즉 이들 기관의 지침을 준수하는 대출은 모기지 금융 산업에서 중요한 숫자입니다.

$647,200

미국 대부분의 지역에서 1유닛 부동산에 대한 최대 적합 대출 한도는 2021년 $548,250에서 인상되었습니다.

##하이라이트

• 대출 기관은 신청자의 최대 대출 금액을 결정할 때 소득 대비 부채 비율, 신용 점수, 신용 기록 및 재무 프로필을 고려합니다.

• 최대 대출 금액은 신용 한도, 신용 카드, 개인 대출 또는 모기지에서 대출할 수 있는 총 금액을 나타냅니다.

• 정부 지원, 무담보, 담보 등 다양한 유형의 대출은 요구 사항이 다릅니다. 그러나 대부분의 대출 기관은 일반적으로 소득 대비 부채 비율이 36% 이하인 차입자를 찾습니다.