월간 임차
์๊ฐ ์์ฐจ๋ ๋ฌด์์ ๋๊น?
์๋ณ ์์ฐจ๋ ์๋์ธ์ด ๋ช ํํ ๋ง๋ฃ ๋ ์ง ์์ด ๋ถ๋์ฐ์ ์์ ๊ถ์ ๋ถ์ฌ๋ฐ๊ณ ์ ๋จ์๋ก ์์ ์์๊ฒ ์ง๋ถํ ๋ ์์ฑ๋๋ ์ ๊ธฐ ์์ฐจ์ ๋๋ค. ์ด ์๋๋ ์ฃผ๊ฑฐ์ฉ ์๋์์ ๊ฐ์ฅ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ๋ฐ๊ฒฌ๋ฉ๋๋ค. ์๋ฉด ๊ณ์ฝ์ด ์๋ ์ํฉ์์๋ ์๋๋ ์ ๋จ์๋ก ๊ฐ์ฃผ๋ฉ๋๋ค.
์๊ฐ ์์ฐจ ๋ฐฉ์
์์ฐจ๊ถ ์ ์๋์ฐจ ๊ณ์ฝ ์ ์ ์ฉ๋๋ ๋ถ๋์ฐ๋ฒ์ ํด๋น ๋ฉ๋๋ค. ๋ฒ์ ๋ถ๋์ฐ ์ฉ์ด์์ ์๋๋ ์๋์ธ ์ด๋ผ๊ณ ๋ ํ๋ ๋ถ๋์ฐ ์์ ์์ ํด๋น ๋ถ๋์ฐ์ ์๋ํ๋ ์ธ์ ์ ๊ฐ์ ๊ณ์ฝ์ ๋๋ค. ์๋์ฐจ ๊ณ์ฝ์ ํฉ์๋ ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ๊ฑด๋ฌผ์ ๋ ์ ์ ์ธ ์์ ๋ฐ ์ฌ์ฉ์ ๋ํ ์์ ์์ ๊ถ๋ฆฌ๋ฅผ ์์ฐจ์ธ์๊ฒ ์ด์ ํฉ๋๋ค.
์ํํธ๋ฅผ ์๋ํ ์ฌ๋์ด๋ผ๋ฉด ๋๊ตฌ๋ ์ ์ ์๋ฏ์ด ์๋ ๊ณ์ฝ์๋ ๊ณ์ฝ ๊ธฐ๊ฐ๊ณผ ์์ฐจ์ธ์ด ์ง๋ถํ๊ธฐ๋ก ๊ณ์ฝํ ์๋๋ฃ๊ฐ ๋ช ์๋์ด ์์ต๋๋ค. ์ธ์ ์๋ ๋ถ๋์ฐ์ ๋ํ ์ ๊ทผ ๊ถํ์ ์ป๊ณ ์๋์ฐจ ๊ณ์ฝ์์ ํฉ์๋ ๋ชจ๋ ๋ฐฉ์์ผ๋ก ์ด๋ฅผ ์ฌ์ฉํฉ๋๋ค. ์๋์ธ์ ์ผ์ ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ์๋๋ฃ๋ฅผ ๋ฐ๊ณ ์๋ ๊ธฐ๊ฐ์ด ๋๋๋ฉด ์์ ๊ถ์ ๋ฐํํฉ๋๋ค.
TTT
์์ธ ์๋์ ์ฅ๋จ์
์ ๋จ์ ์๋๊ฐ ์ ๋ฆฌํ์ง ๋ถ๋ฆฌํ์ง๋ ๋ถ๋ถ์ ์ผ๋ก ๋ณํํ๋ ์ํฉ์ ์ ์ํ๊ฒ ๋์ํ ์ ์๋ ์ตํต์ฑ๊ณผ ๋ฅ๋ ฅ์ ๋ํ ์์ฐจ์ธ ๋๋ ์๋์ฃผ์ ์๊ตฌ์ ๋ฌ๋ ค ์์ต๋๋ค.
์ฅ์ ์ค๋ช
์ข ๋ฃ์ผ์ ๋ํ ํต์ . ์ธ์ ์๋ ์ฅ๊ธฐ ์๋์ ์ฝ๋งค์ด์ง ์์ผ๋ฉฐ ์ต๋ 30์ผ ์ ์ ํต๋ณดํ์ฌ ์๋์ ์ธ ์ฒ๋ฒ ์์ด ๋ ๋ ์ ์์ต๋๋ค. ์ง์ฃผ์ธ์ ๋์ผํ ์ฒ๋ฒ์ ๋ฐ์ง ์๊ณ ๊ณ์ฝ์ ์ข ๋ฃํ๋๋ก ์ ํํ ์ ์์ผ๋ฏ๋ก ์์ ์ฃผ์๊ฒ ์ฌ์ฐ์ ๋ํ ๋ ํฐ ํต์ ๊ถ์ ๋ถ์ฌํ ์ ์์ต๋๋ค.
์ฌ์ ์ ๋์ฑ. ์๋์ธ์ ์ํ๋ ๊ฒฝ์ฐ ๋งค์ ์๋๋ฃ๋ฅผ ๋ณ๊ฒฝํ ์ ์์ต๋๋ค. ์์ฐจ์ธ์ ๋ค๋ฅธ ๊ณณ์์ ๋ ๋์ ์ ์์ ์ ์ํ๊ฒ ์ด์ฉํ ์ ์์ต๋๋ค.
์์ฌ. ์๋์ธ์ ์ฅ๊ธฐ ์๋๊ฐ ๋ง๋ฃ๋๊ธฐ ์ ์ ๋ ๋ ๊ฒฝ์ฐ ๋ฐ์ํ ์ ์๋ ์ด์ฌ๋ฅผ ์ํ ๊ฒฝ์ฐ ์๋๋ฅผ ํ๊ธฐํ๊ฑฐ๋ ์ ๋์ธ์ ์ฐพ์์ผ ํ๋ ๋ฒ๊ฑฐ๋ก์์ด ์์ต๋๋ค. ์ง์ฃผ์ธ์ ์ฅ๊ธฐ ์๋๋ณด๋ค ํจ์ฌ ์ฝ๊ฒ ๋ถ๋ ์ธ์ ์๋ฅผ ์ ๊ฑฐํ ์ ์์ต๋๋ค.
๋จ์ ์ค๋ช
์งง์ ํต์ง๋ก ์ธ์ ์๋ฅผ ์ด์ฌํ๊ฑฐ๋ ๊ต์ฒดํฉ๋๋ค. ์ง์ฃผ์ธ์ ์งง์ ํต์ง๋ก ๋น ๋ถ๋์ฐ์ ๊ฐํ ์ ์์ต๋๋ค. ์ธ์ ์๋ ๊ฐ์ ์งง์ ํต์ง๋ก ์ ์๋ฐ ์์ค์ ์ฐพ์์ผ ํ ์ ์์ต๋๋ค.
๋์ ์๋๋ฃ/๋ฎ์ ์์ ์๋. ์๋์ธ์ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ์ฅ๊ธฐ ์๋๋ณด๋ค ๋์ ์๋๋ฃ๋ฅผ ์ง๋ถํฉ๋๋ค. ๊ทธ ์ด์ ๋ ์ฆ์ ์ฑ์์ง์ง ์๋ ๊ฐ์์ค๋ฌ์ด ๊ณต์์ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ์๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ๋๋ค. ์ง์ฃผ์ธ์ ์ฅ๊ธฐ ์๋๋ก ์ป์ ์ ์๋ ๊ฒ๋ณด๋ค ์์ธกํ ์ ์๋ ์์ ์ผ๋ก ๊ณ ํต๋ฐ์ ์ ์์ต๋๋ค.
๋ถํ์ค์ฑ. ์ธ์ ์๋ 1๊ฐ์ ์ด์ ์๋ ์ฌ๋ถ๋ฅผ ํ์ ํ ์ ์์ผ๋ฏ๋ก ํญ์ ๋น ๋ฅธ ์ด์ฌ ๊ณํ์ ์ธ์์ผ ํฉ๋๋ค. ์ง์ฃผ์ธ์ ์์ธ ์๋์ ๋ถ์์ ํ ์ํ๋ก ๊ธฐ๊บผ์ด ์ด๊ณ ์ ํ๋ ์ธ์ ์์ ์์ ์ ์ธ ๊ณต๊ธ์ ํ์ ํ ์ ์์ต๋๋ค.
์๋ณ ์๋๋ ์๋๋ฅผ ๋ค๋ฃจ๋ ๋ถ๋์ฐ๋ฒ์ ํด๋นํฉ๋๋ค.
๋ค์ํ ์ ํ์ ์๋
์๋ ๊ณ์ฝ ๋ด์์ ๋ถ๋์ฐ์ ์์ ํ ์ธ์ ์์ ๋ฒ์ ๊ถ๋ฆฌ๋ ์๋ ๋ถ๋์ฐ ๋๋ ์์ฐจ๋ก ๊ฐ์ฃผ๋ฉ๋๋ค. ๊ณ์ฝ์ ์ธ์ด์ ๋ฐ๋ผ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ ๋ค ๊ฐ์ง ์์ฐจ๊ถ์ ์ค์ ํ ์ ์์ต๋๋ค.
์ฅ๊ธฐ ์๋(์ผ๋ช ์๋ ์๋)
์ด๋ ๊ฒ ํ๋ฉด ์์ผ์์ ์๋ ์ ์ด๋ฅด๋ ๊ณ ์ ๋ ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ์ธ์ ์์๊ฒ ์์ ๊ถ์ด ์ค์ ๋ฉ๋๋ค. ํน์ ์์ ๋ ์ง์ ์ข ๋ฃ ๋ ์ง๊ฐ ์์ผ๋ฉฐ ํ์๋ ์์ฐจ์ธ์ ์์ฐจ ๊ธฐ๊ฐ ๋ง๋ฃ๋ฅผ ์๋ฏธํฉ๋๋ค.
์ ๊ธฐ ์์ฐจ
์ด๊ฒ์ ์์ฐจ์ธ์ ์ ์ ๊ฐ ํฉ์๋ ๋ง๋ฃ ๋ ์ง ์์ด ๋ฌด๊ธฐํ์ผ๋ก ๊ณ์ฝ๋์์ ๋ ์ค์ ๋ฉ๋๋ค. ์์ฐจ ๊ธฐ๊ฐ์ ์๋ ํน์ ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ์์ฑ๋์ง๋ง ์์ฐจ์ธ์ ์์ฐจ๋ ์๋ ์ข ๋ฃ์ ๋ํ ์ผ๋ถ ํต์ง๊ฐ ์์ ๋๊น์ง ๊ณ์๋ ์ ์์ต๋๋ค. ์๋ ์กฐ๊ฑด์ ๋ฐ๋ผ ๊ณ์ฝ์ ์์ ์ ๋๋ ์์ฐจ์ธ์ด ํด์ง ํต์ง๋ฅผ ํ ๋๊น์ง ์๋์ผ๋ก ๊ฐฑ์ ๋ฉ๋๋ค.
๋ง์๋๋ก ์์ฐจ
์์ฐจ๊ถ์ ์์ฐจ์ธ ์๊ฒ ๋ถํน์ ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ๋ถ๋์ฐ์ ์ฌ์ฉํ ์ ์๋ ๊ถ๋ฆฌ๋ฅผ ๋ถ์ฌํฉ๋๋ค. ์๋๋ ์์ ์ ๋๋ ์์ฐจ์ธ์ด ํด์ง ํต์ง๋ฅผ ํ ๋๊น์ง ๊ณ์๋ฉ๋๋ค. ์ผ๋ฐฉ ๋น์ฌ์๊ฐ ์ฌ๋งํ๋ ๊ฒฝ์ฐ ์๋๋ ์ข ๋ฃ๋ฉ๋๋ค.
๊ณ ํต๋ฐ๋ ์์ฐจ
ํ ๋ ์๋์ฐจ ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ ์์ฐจ์ธ์ด ์์ ์์ ๋์ ์์ด ๊ณ์ํด์ ๋ถ๋์ฐ์ ๋จ์ ์์ ๋ ๊ณ ํต ๋ฐ๋ ์์ฐจ ์ํ๊ฐ ๋ฐ์ํฉ๋๋ค. ์ด๋ ์์ฐจ์ธ์ด ์๋์ฐจ ๊ณ์ฝ์์ ๊ธฐ์ฌ๋ ์ต์ด ๋ง๋ฃ์ผ ์ดํ์ ๋ถ๋์ฐ์ ์๋ํ์ง ์์ ๋ ๋ฐ์ํ ์ ์์ต๋๋ค. ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ์์ ์๊ฐ ํด๊ฑฐ ์ ์ฐจ๋ฅผ ์์ํ๊ฒ ๋ฉ๋๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ ์๋์ฃผ๊ฐ ์๋ ๋ง๋ฃ์ผ ์ดํ์ ์๋๋ฃ ์ง๋ถ์ ์๋ฝํ๋ ๊ฒฝ์ฐ ํด๋น ๋ถ๋์ฐ์ ๋ค์ ์๋ํ ๊ฒ์ผ๋ก ๊ฐ์ฃผ๋์ง๋ง ์ด์ ๋ ์ ๋จ์๋ก ๊ฐ์ฃผ๋ฉ๋๋ค.
##ํ์ด๋ผ์ดํธ
์์ธ์๋๋ ์์ฐจ์ธ์ด ์์ ์ฃผ๋ก๋ถํฐ ์ ๋จ์๋ก ์์ฐจํ๋ ๋์ ์ ๊ธฐ์ ์์ฐจ์.
์ด ์ ํ์ ์๋๋ ์ฃผ๊ฑฐ์ฉ ์๋์์ ๊ฐ์ฅ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ๋ฐ๊ฒฌ๋ฉ๋๋ค.
์๋ ๊ณ์ฝ์์ ๋ฐ๊ฒฌ๋๋ ๋ค๋ฅธ ์ ํ์ ์์ฐจ์๋ ์๋ ๊ฐ ์์ฐจ, ์์ ์์ฐจ ๋ฐ ๊ณ ํต์ ๋ฐ๋ฅธ ์์ฐจ ๋ฑ์ด ์์ต๋๋ค.