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부분 상환

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๋ถ€๋ถ„ ์ƒํ™˜์ด๋ž€ ๋ฌด์—‡์ž…๋‹ˆ๊นŒ?

๋ถ€๋ถ„ ์ƒํ™˜์€ ๋งŒ๊ธฐ์ผ ์ด์ „์— ์ฝœ ๊ฐ€๋Šฅ(๋˜๋Š” ์ƒํ™˜ ๊ฐ€๋Šฅ) ์ฆ๊ถŒ ์˜ ์ผ๋ถ€๋ฅผ ์ฒ˜๋ถ„ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์ง€๋ถˆํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ฝœ(๋˜๋Š” ์„ ๋ถˆ ) ์กฐํ•ญ์€ ์ „์ฒด ๋˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„ ์กฐ๊ธฐ ์ƒํ™˜์ด ์ฒ˜๋ฆฌ๋˜๋Š” ๋ฐฉ์‹์„ ๊ฒฐ์ •ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฌธ์ œ๋Š” ์„ค๋ช…์„œ์—์„œ ์ฐพ์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์‹œ๊ฐ„ ๊ฒฝ๊ณผ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋ถ€๋ถ„ ์ƒํ™˜์„ ์„ค๋ช…ํ•˜๋Š” ์ƒํ™˜ ์ผ์ • ์„ ํ™œ์šฉํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๋ถ€๋ถ„ ์‚ฌ์šฉ ์„ค๋ช…

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๋ฐœํ–‰์ž๊ฐ€ ์ฑ„๊ถŒ์„ ์ฝœํ•˜๋ฉด ํˆฌ์ž์ž๋Š” ์ฝœ ๊ฐ€๊ฒฉ๊ณผ ํ˜„์žฌ๊นŒ์ง€ ๋ฐœ์ƒํ•œ ์ด์ž๋ฅผ ๋ฐ›์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ฑ„๊ถŒ์€ ์ข…์ข… ์•ก๋ฉด๊ฐ€ ๋กœ ํ˜ธ์ถœ ๋˜์ง€๋งŒ ๋•Œ๋กœ๋Š” ์•ก๋ฉด๋ณด๋‹ค ํ”„๋ฆฌ๋ฏธ์—„์œผ๋กœ ํ˜ธ์ถœ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ฝœ ํ”„๋ฆฌ๋ฏธ์—„์€ ์ด์ œ ๋” ๋‚ฎ์€ ๊ธˆ๋ฆฌ ํ™˜๊ฒฝ์— ์žฌํˆฌ์žํ•ด์•ผ ํ•˜๋Š” ํˆฌ์ž์ž์— ๋Œ€ํ•œ ๋˜ ๋‹ค๋ฅธ ํ˜•ํƒœ์˜ ๋ณด์ƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์ผ๋ถ€ ๋ฐœํ–‰์—๋Š” ํ•„์ˆ˜ ์ƒํ™˜ ์ผ์ •์ด ์žˆ์–ด ์ฝœ๋Ÿฌ๋ธ” ์ฆ๊ถŒ ํˆฌ์ž์ž์˜ ํ˜„๊ธˆ ํ๋ฆ„์„ ๊ด€๋ฆฌํ•˜๋Š” ๋ฐ ์œ ์šฉํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ผ๋ถ€ ์œ ํ˜•์˜ ํ•„์ˆ˜ ์ƒํ™˜์€ ์˜ˆ์ •๋œ ๋ฐฉ์‹์œผ๋กœ ๋ฐœ์ƒํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ํŠน์ • ๊ธˆ์•ก์„ ์‹ฑํ‚น ํŽ€๋“œ ์—์„œ ์‚ฌ์šฉํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์„ ๋•Œ ๋ฐœ์ƒํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์‹ฑํ‚น ํŽ€๋“œ๋Š” ๋ฐœํ–‰์ธ์ด ์ฑ„๊ถŒ ๊ณ„์•ฝ์˜ ์˜๋ฌด ์ƒํ™˜ ์ผ์ •์— ๋”ฐ๋ผ ์ฑ„๊ถŒ์„ ํ˜ธ์ถœํ•˜๋Š” ๋น„์šฉ์„ ์ง€๋ถˆํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๊ณต๊ฐœ ์‹œ์žฅ ์—์„œ ์ฑ„๊ถŒ์„ ๊ตฌ๋งคํ•˜๋Š” ๋ฐ ์‚ฌ์šฉํ•  ์ •๊ธฐ์ ์œผ๋กœ ์˜ˆ์น˜ํ•ด์•ผ ํ•˜๋Š” ์—ฐ๊ฐ„ ์ค€๋น„๊ธˆ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด ์˜๋ฌด์ ์ธ ์ƒํ™˜ ์ผ์ •์— ๋”ฐ๋ผ ๋ฐœํ–‰์ž๋Š” ๋ฐœํ–‰์ผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 10๋…„ ํ›„์— ์ฑ„๊ถŒ์˜ 70%๋ฅผ ์ƒํ™˜ํ•ด์•ผ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๋ถ€๋ถ„ ์ƒํ™˜ ์ ˆ์ฐจ

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๋˜ํ•œ, ํ™˜๋งค๊ฐ€ ์œ ๋ฆฌํ•œ ๊ฒฝ์šฐ(์ฑ„๊ถŒ์˜ ํ˜„์žฌ ๊ฐ€๊ฒฉ ์ด์ƒ์˜ ์ฝœ ๊ฐ€๊ฒฉ), ๋ชจ๋“  ๊ณ ๊ฐ์˜ ํฌ์ง€์…˜์ด ์ถฉ์กฑ๋  ๋•Œ๊นŒ์ง€ ๊ธˆ์œต ๊ธฐ๊ด€์˜ ๊ณ„์—ด์‚ฌ๋Š” ํ• ๋‹น ํ’€์— ํฌํ•จ๋  ์ˆ˜ ์—†์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ƒํ™˜์ด ๋ถˆ๋ฆฌํ•œ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ํ’€์—์„œ ๊ณ„์—ด์‚ฌ๋ฅผ ์ œ์™ธํ•  ์ˆ˜ ์—†์Šต๋‹ˆ๋‹ค. FINRA์— ์˜ํ•ด ์˜๋ฌดํ™”๋˜์ง€๋Š” ์•Š์•˜์ง€๋งŒ ์ถ”์ฒจ ๊ณผ์ •์€ ๊ณต์ •ํ•˜๊ณ  ๊ณตํ‰ํ•˜๋‹ค๊ณ  ์—ฌ๊ฒจ์ง€๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์„ ํ˜ธ๋˜๋Š” ํ• ๋‹น ๋ฐฉ๋ฒ•์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

##ํ•˜์ด๋ผ์ดํŠธ

  • ๋ถ€๋ถ„์ƒํ™˜์€ ์ „์ฒด์ƒํ™˜๊ณผ ๋‹ฌ๋ฆฌ ๋ฐœํ–‰๊ธˆ์•ก์˜ ์ผ์ •๋น„์œจ๋งŒ ์ƒํ™˜ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ๋ถ€๋ถ„์ƒํ™˜์€ ๋ฐœํ–‰์ด ๋งŒ๊ธฐ๋˜๊ธฐ ์ „์— ์ผ์ • ๊ธˆ์•ก์„ ์ƒํ™˜(์†Œ์ง‘)ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์„ ์˜๋ฏธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์ƒํ™˜ ์ผ์ •์€ ๋ฐœํ–‰์ธ์ด ์ผ๋ถ€ ๋ฌธ์ œ๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•˜๋„๋ก ํ•˜๋Š” ์ž„๊ณ„๊ฐ’ ๋˜๋Š” ํŠธ๋ฆฌ๊ฑฐ๋ฅผ ํˆฌ์ž์ž์—๊ฒŒ ์•Œ๋ฆด ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.