영속
μꡬλ 무μμ λκΉ?
μꡬμ±μ 무νν μκ°μ λν λκ°λ₯Ό μ§λΆνλ μ¦κΆμ λλ€. κΈμ΅μμ μꡬμ±μ λμ΄ μλ λμΌν νκΈ νλ¦μ λμμλ νλ¦μ λλ€. μꡬμ±μ κ°λ μ λ°°λΉκΈ ν μΈ λͺ¨λΈ (DDM) κ³Ό κ°μ μ¬λ¬ κΈμ΅ μ΄λ‘ μμλ μ¬μ©λ©λλ€ .
μμμ±μ λν μ΄ν΄
μ°κΈμ νκΈ νλ¦μ νλ¦μ λλ€. μꡬ μ°κΈμ μμν μ§μλλ μ°κΈ μ νμ λλ€. νκΈ νλ¦μ νλ¦μ 무νν μκ° λμ κ³μλ©λλ€. κΈμ΅μμ μ¬λμ νκ° λ°©λ²λ‘ μμ μꡬ κ³μ°μ μ¬μ©νμ¬ νΉμ λΉμ¨λ‘ λ€μ ν μΈλ λ νμ¬ νκΈ νλ¦μ νμ¬ κ°μΉλ₯Ό μ°Ύμ΅λλ€.
μꡬ νκΈ νλ¦μ΄ μλ κΈμ΅ μνμ μλ‘λ μκ΅ μνμ΄ 2015λ μ νμ§ν μ½μλ‘ μλ €μ§ μκ΅ λ°ν μ±κΆμ΄ μμ΅λλ€. μκ΅ μ λΆλ‘λΆν° μ½μμ ꡬ맀ν¨μΌλ‘μ¨ μ±κΆ 보μ μλ μ°κ° μ΄μλ₯Ό μꡬμ μΌλ‘ λ°μ μ μμμ΅λλ€.
λ€μ λΉλ Όλ¦¬μ μΌλ‘ λ³΄μΌ μ μμ§λ§ 무νν μΌλ ¨μ νκΈ νλ¦μ μ νν νμ¬ κ°μΉλ₯Ό κ°μ§ μ μμ΅λλ€. ννμ μκ° κ°μΉ λλ¬Έμ κ° μ§λΆμ λ§μ§λ§ μ§λΆμ μΌλΆμΌ λΏμ λλ€.
νΉν μꡬ 곡μ μ μμ μ’ λ£ μ°λ μ νκΈ νλ¦ κΈμ‘μ κ²°μ ν©λλ€. κ°μΉ νκ°μμ νμ¬λ κ³μ κΈ°μ , μ¦ μμν μ§μλλ κΈ°μ μ΄λΌκ³ ν©λλ€. μ΄λ¬ν μ΄μ λ‘ λ§κΈ° μ°λλ μꡬμ μ΄λ©° λΆμκ°λ μꡬ 곡μμ μ¬μ©νμ¬ κ°μ μ°Ύμ΅λλ€.
μꡬ νμ¬ κ°μΉ 곡μ
μꡬ λλ μꡬ νκΈ νλ¦μ΄ μλ μ κ° μ¦κΆμ νμ¬ κ°μΉλ₯Ό κ³μ°νλ 곡μμ λ€μκ³Ό κ°μ΅λλ€.
< span class="col-align-l"><span class="vlist" μ€νμΌ="λμ΄:4.548164999999999em; " >PV =< span class="mopen nulldelimiter"><span class="pstrut" μ€νμΌ="λμ΄:3em;">< /span>(1+r) 1< /span>C<β + < /span><span class="vlist" μ€νμΌ="λμ΄:1.36033em;"><μ€ν¬ μ€νμΌ= " top:-2.314em;">( < span class="mord">1+< μ€ν¬ ν΄λμ€ = "mspace " style="margin-right:0.2222222222222222em;">r )<span class="vlist" μ€νμΌ= "λμ΄:0.740108em;">< span class="sizing reset-size6 size3 mtight">2 <span class="pstrut" μ€νμΌ="λμ΄ :3em;">C <span class="vlist" μ€νμΌ="λμ΄:0.936em;"> < μ€ν¬></s ν¬> +<span class="vlist" μ€νμΌ="λμ΄: 1.36033em;">(1+r)<span class="vlist" μ€νμΌ="λμ΄:0.740108em;"><span μ€νμΌ="μλ¨:-2.98900000000000 003em;margin-right:0.05em;">3<span class="pstrut" μ€νμΌ="λμ΄:3em;"> C<β< / μ€ν¬>< / μ€ν¬><μ€ν¬ ν΄λμ€ = "λ―Έλ"> β― =<span class= " mspace" μ€νμΌ="λ§μ§ μ€λ₯Έμͺ½:0.2777777 777777778em;"> <span class="pstrut" μ€νμΌ=" λμ΄:3em;">rCβ <span class="pstrut" μ€νμΌ="λμ΄:3.3 603300000000003em;">μ¬κΈ°μ:</ μ€ν¬>PV=< /span>νμ¬ κ°μΉC=< /span>< span class="mord text">νκΈ νλ¦r=ν μΈμ¨</ μ€ν¬>
μꡬμ±μ κ³μ°νλ λ° μ¬μ©λλ κΈ°λ³Έ λ°©λ²μ νκΈ νλ¦μ μΌλΆ ν μΈμ¨λ‘ λλλ κ²μ λλ€. κ°μΉ νκ°λ₯Ό μν΄ νκΈ νλ¦μ μ΅μ’ κ°μΉλ₯Ό κ³μ°νλ λ° μ¬μ©λλ 곡μμ μ‘°κΈ λ 볡μ‘ν©λλ€. νμ¬μ 10λ μ°¨ νκΈ νλ¦ μΆμ μΉμ 1μ κ³±νκ³ νμ¬μ μ₯κΈ° μ±μ₯λ₯ μ λν λ€μ μλ³Έ λΉμ© κ³Ό μ±μ₯λ₯ μ μ°¨μ΄λ‘ λλλλ€.
κ°λ¨ν λ§ν΄μ μ΅μ’ κ°μΉλ μΌμ κΈμ‘μ νκΈ νλ¦μ μΌμ κΈμ‘μ ν μΈμ¨λ‘ λλ κ°μΌλ‘, μ΄κ²μ΄ μꡬμ±μ κΈ°λ³Έ 곡μμ λλ€.
μꡬ μ
μλ₯Ό λ€μ΄, νμ¬κ° 10λ μ°¨μ $100,000λ₯Ό λ² κ²μΌλ‘ μμλκ³ νμ¬μ μλ³Έ λΉμ©μ΄ 8%μ΄κ³ μ₯κΈ° μ±μ₯λ₯ μ΄ 3%μΈ κ²½μ° μꡬ κ°μΉλ λ€μκ³Ό κ°μ΅λλ€.
<span class="vlist" μ€νμΌ="λμ΄:4.7583850000000005em;"> < μ¨μ² n style="top:-6.758385em;">< /span>=r<μ€ν¬ ν΄λμ€ ="mspace" style="margin-right:0.2222222222222222em;">βgνκΈ νλ¦10λ <β< / μ€ν¬>< / μ€ν¬>Γ<μ€ν¬ ν΄λμ€ = "mspace" style="margin-right:0.2222222222222222em;">(1+</ span>g)</ μ€ν¬> <span μ€νμΌ= " μλ¨:-4.150945000000001em;"> < span class="mspace" style="margin-right:0.2777777777777778em;">= 0. 08< /span>β0 μ€ν¬>.03< μ€ν¬ style="top:-3.23em;">$100, 000 Γ1.03β=<span class="vlist" μ€νμΌ="λμ΄:1.427em; ">0.05< /span> $10<μ€ν¬ ν΄λμ€ ="mord">3,000<span ν΄λμ€ ="vlist-s">β = $2.06 λ°±λ§< /span> <span ν΄λμ€ ="col-align-l">
μ΄κ²μ 3%μ μ±μ₯λ₯ κ³Ό 8%μ μλ³Έ λΉμ©μ κ°μ νκ³ 10λ λμ $100,000λ₯Ό μ§λΆνλ©΄ 10λ λμ $206λ§ λ¬λ¬μ κ°μΉκ° μλ€λ κ²μ μλ―Έν©λλ€. μ΄μ μ¬λμ μ€λ κ·Έ 206λ§ λ¬λ¬μ κ°μΉλ₯Ό μ°ΎμμΌ ν©λλ€. μ΄λ₯Ό μν΄ λΆμκ°λ μꡬ κ°μΉμ νμ¬ κ°μΉλΌκ³ νλ λ λ€λ₯Έ 곡μμ μ¬μ©ν©λλ€.
##νμ΄λΌμ΄νΈ
μλ₯Ό λ€μ΄ μ°κΈ λ° μκ΅ μ½μ(2015λ μ μ€λ¨λ¨)μ΄ μμ΅λλ€.
μꡬμ±μ νμ¬κ°μΉλ νκΈνλ¦μ ν μΈμ¨λ‘ λλμ΄ κ²°μ ν©λλ€.
κΈμ΅μμ μꡬμ±μ λμλ νκΈ νλ¦μ μ§λΆνλ μ κ° μ¦κΆμ λ§ν©λλ€.
##μμ£Όνλ μ§λ¬Έ
μꡬ μ°κΈκ³Ό μ°κΈμ μ°¨μ΄μ μ 무μμ λκΉ?
μꡬμ±κ³Ό μ°κΈμ λ λ€ μκ°μ΄ μ§λ¨μ λ°λΌ κ³ μ λ νκΈ νλ¦μ μ 곡νλ€λ μ μμ μ μ¬ν μνμ λλ€. κ·Έλ¬λ μ΄λ€ μ¬μ΄μ μ£Όμ μ°¨μ΄μ μ μ°κΈμ "λ§κΈ° λ μ§"λ‘ μλ €μ§ λ―Έλ¦¬ κ²°μ λ μ’ λ£ λ μ§κ° μλ λ°λ©΄ μꡬλ μμν μ§μλλλ‘ λμ΄ μλ€λ κ²μ λλ€. μ€μν κ²μ μ°κΈκ³Ό μꡬ μ°κΈ λͺ¨λ DCF λΆμμ μ¬μ©νμ¬ νκ°ν μ μλ€λ κ²μ λλ€.
μꡬλ 무μμ λκΉ?
μꡬμ±μ νκΈ νλ¦μ νλ¦μ μꡬμ μΌλ‘, μ¦ λμμ΄ μ 곡νλ κΈμ΅ μνμ λλ€. 2015λ μ΄μ μ μκ΅μ μꡬμ μΌλ‘ ꡬμ±λ "μ½μ"μ΄λΌλ κ΅μ±λ₯Ό μ 곡νμ§λ§ μ΄λ¬ν μνμ μ΄ν μ€λ¨λμμ΅λλ€. μꡬμ±λ λ€λ₯Έ μ±κΆκ³Ό λ¬λ¦¬ λ§κΈ°κ° κ³ μ λμ΄ μμ§ μκ³ μ΄μλ₯Ό 무νμ μ§κΈν©λλ€.
μꡬμ±μ μ΄λ»κ² νκ°λ©λκΉ?
μΈλ» 보면 무νν νκΈ νλ¦μ μ 곡νλ μνμ΄ κ±°μ 무νν κ°μΉκ° μλ κ²μ²λΌ λ³΄μΌ μ μμ§λ§ μ΄λ μ¬μ€μ΄ μλλλ€. μνμ μΌλ‘ λ§ν΄μ, μꡬμ±μ κ°μΉλ μ ννλ©°, κ·Έ κ°μΉλ μ§μ λ ν μΈμ¨μ μ¬μ©νμ¬ λ―Έλ νκΈ νλ¦μ νμ¬λ‘ ν μΈνμ¬ κ²°μ ν μ μμ΅λλ€. DCF(Discounted Cash Flow) λΆμ μ΄λΌκ³ νλ μ΄ μ μ°¨ λ μ£Όμ, μ±κΆ λ° λΆλμ° ν¬μμ κ°μ λ€λ₯Έ μ νμ μ¦κΆμ νκ°νλ λ°μλ λ리 μ¬μ©λ©λλ€.