Faedah Belum Diperolehi

Apakah Faedah Belum Diperoleh?

Faedah belum diperoleh ialah faedah yang telah dikutip atas pinjaman oleh institusi pemberi pinjaman tetapi belum lagi diiktiraf sebagai pendapatan (atau pendapatan). Sebaliknya, ia pada mulanya direkodkan sebagai liabiliti. Jika pinjaman dijelaskan lebih awal, bahagian faedah yang belum diperoleh mesti dikembalikan kepada peminjam.

Faedah belum diperoleh juga dipanggil diskaun belum diperoleh.

MEMECAHKAN Faedah Tidak Diperolehi

Faedah yang dicatatkan dalam buku institusi kewangan hasil daripada aktiviti pemberian pinjaman sama ada diperolehi atau tidak diperolehi. Faedah yang diperolehi, seperti namanya, ialah pendapatan faedah yang diperoleh dalam tempoh masa tertentu daripada pelaburan yang membayar pemberi pinjaman siri pembayaran mandat tetap. Faedah yang diperolehi boleh dijana daripada bon melalui pembayaran faedah yang dibuat kepada pemegang bon selepas tempoh masa yang dinyatakan.

Faedah belum diperoleh telah dikutip tetapi tidak diiktiraf sebagai pendapatan (atau pendapatan). Ia pada mulanya direkodkan sebagai liabiliti.

Tidak semua faedah yang diterima oleh pemberi pinjaman diperoleh. Kebanyakan pemberi pinjaman menjadualkan pembayaran pinjaman dibuat pada awal bulan. Faedah yang dibayar oleh peminjam untuk membayar pampasan kepada pemberi pinjaman kerana meminjamkan dana kepada mereka untuk tempoh masa tertentu mewakili pendapatan faedah kepada pemberi pinjaman. Walau bagaimanapun, faedah yang dibayar oleh peminjam pada awal bulan terpakai kepada kos peminjaman untuk keseluruhan bulan dan, oleh itu, belum diperoleh oleh pemberi pinjaman. Sebagai contoh, anggap seorang peminjam, pada hari pertama setiap bulan, membuat bayaran tetap $1,200 untuk pinjaman yang mana $240 adalah bahagian faedah. $240 ialah kos peminjam untuk menggunakan pinjaman sepanjang bulan. Sejak dia membuat prabayar faedah, $240 tidak akan diperoleh oleh institusi pemberi pinjaman kerana prinsipal pinjaman itu belum cukup lama tertunggak. Untuk mengiktiraf transaksi ini, akaun tunai didebitkan (peningkatan tunai) dan akaun pendapatan faedah belum diperoleh pada lejar dikreditkan. Ini menunjukkan bahawa bank merekodkan pendapatan tersebut tetapi mengiktiraf bahagian faedah sebagai belum diperoleh.

Jika pinjaman dijelaskan lebih awal, bahagian yang belum diperoleh mesti dipulangkan kepada peminjam. Sebagai contoh, anggap peminjam membuat pinjaman 36 bulan untuk sebuah kereta. Jika dia membayar keseluruhan pinjaman selepas 30 bulan, dia akan dikembalikan faedah 6 bulan yang belum diperoleh. Ini adalah jumlah yang dia akan simpan dengan membayar pinjaman awal.

Pelunasan Faedah Belum Diperoleh

Faedah belum diperoleh ialah kaedah perakaunan yang digunakan oleh institusi pemberi pinjaman untuk berurusan dengan sekuriti pendapatan tetap jangka panjang. Pada mulanya direkodkan sebagai liabiliti, faedah yang belum diperoleh akhirnya akan direkodkan sebagai pendapatan dalam buku institusi pemberi pinjaman sepanjang hayat pinjaman apabila masa berlalu dan faedah diperoleh. Proses perakaunan ini dirujuk sebagai pelunasan faedah belum diperoleh.

Apabila melunaskan faedah belum diperoleh, sebahagian daripada pendapatan diperuntukkan kepada satu tempoh pada satu masa. Untuk melunaskan faedah prabayar,. akaun pendapatan faedah belum diperoleh didebitkan dan akaun pendapatan faedah dikreditkan.

Mengira Faedah Belum Diperoleh

Faedah yang belum diperoleh boleh dianggarkan menggunakan kaedah yang dikenali sebagai Peraturan 78. Peraturan 78 memperkatakan pinjaman prakiraan, iaitu pinjaman yang dikira caj kewangannya sebelum pinjaman dibuat. Peraturan 78 digunakan untuk mengira jumlah caj kewangan atau faedah yang akan direbatkan sekiranya pinjaman dibayar awal. Formula untuk faedah belum diperoleh ialah:

Faedah belum diperoleh = F x [k(k + 1) / n(n + 1)]

di mana F = jumlah caj kewangan = nx M – P

M = bayaran pinjaman bulanan biasa

P = jumlah pinjaman asal

k = baki bilangan bayaran pinjaman selepas pembayaran semasa

n = bilangan asal pembayaran

Sebagai contoh, seorang peminjam mengambil pinjaman $10,000 ke atas kereta untuk dibayar balik dalam 48 ansuran bulanan sebanyak $310.00. Bagaimanapun, dia membayar balik pinjaman itu selepas 36 bulan. Faedah belum diperoleh pemberi pinjaman boleh dikira sebagai:

F = (48 x $310) - $10,000

F = $4,880

Faedah belum diperoleh = $4,880 x [(12 x 13) / (48 x 49)]

Faedah belum diperoleh = $4,880 x (156 / 2352)

Faedah belum diperoleh = $4,880 x 0.0663

Faedah belum diperoleh = $323.67