Klausa Pengecualian Air
Apakah Fasal Pengecualian Air?
Klausa pengecualian air ialah sekatan dalam polisi insurans pemilik rumah dan penyewa yang menafikan perlindungan untuk beberapa tuntutan berkaitan air. Peristiwa yang berkemungkinan berada di bawah klausa pengecualian air termasuk kerosakan yang disebabkan oleh banjir, tsunami, air bertakung, air bawah tanah dan sandaran longkang atau kumbahan.
Pemilik rumah dan penyewa mungkin boleh menambah beberapa jenis perlindungan kerosakan air yang dikecualikan dalam polisi standard dengan membeli rider atau insurans khusus yang berasingan.
Memahami Klausa Pengecualian Air
Klausa pengecualian air adalah perkara biasa dalam kebanyakan polisi insurans hartanah. Alasannya ialah hanya kawasan tertentu yang terdedah kepada kejadian bencana alam yang berkaitan dengan air, seperti banjir, ombak pasang surut atau tsunami. Pengecualian air ialah salah satu daripada beberapa jenis klausa pengecualian yang terdapat dalam kontrak insurans pemilik rumah dan penyewa. Pengecualian standard lain termasuk pergerakan bumi (gempa bumi, tanah runtuh), peperangan dan tindakan kerajaan lain yang lain, dan bahaya dan kejadian nuklear.
Walau bagaimanapun, bahaya berkaitan air tidak dikecualikan sepenuhnya oleh insurans pemilik rumah. Kebanyakan polisi secara rutin melindungi kerosakan air yang berlaku atas sebab tertentu—biasanya kejadian mengejut atau tidak disengajakan yang berlaku dalam struktur, seperti paip pecah atau mesin basuh pinggan mangkuk yang tidak berfungsi atau masalah berkaitan paip/bekalan air yang lain. Walau bagaimanapun, kerosakan beransur-ansur atau haus dan lusuh yang berlaku dari semasa ke semasa secara amnya tidak dilindungi.
Kemusnahan yang timbul daripada peristiwa cuaca tertentu—seperti ribut petir yang menyebabkan pokok merempuh dinding, atau salji yang meruntuhkan bumbung, membenarkan air mencurah masuk—umumnya dilindungi (sekurang-kurangnya, kerosakan air yang disebabkan olehnya ialah; ironinya, kos membaiki dinding atau bumbung mungkin tidak). Sesetengah jenis kerosakan berkaitan taufan juga mungkin dilindungi, walaupun di 19 negeri dan pemegang polisi District of Columbia mesti membayar potongan taufan tambahan sebelum perlindungan bermula .
Pertimbangan Khas: Klausa Pengecualian Banjir dan Air
Melainkan disebabkan oleh sebab dalaman, seperti mesin basuh/pengering yang terpancut atau tandas yang melimpah, banjir ialah bahagian tipikal klausa pengecualian air. Klausa ini secara amnya mentakrifkan banjir sebagai air naik atau permukaan yang datang dari luar ke dalam, walaupun ini sering tertakluk kepada kontroversi—dan litigasi:Sekiranya klausa itu terpakai jika banjir berlaku daripada kuasa buatan manusia (empangan pecah, a tambak runtuh) dan bukannya kuasa semula jadi (cth, hujan berterusan yang menyebabkan sungai melimpahi tebingnya)? Adakah air permukaan datang semata-mata daripada hujan atau salji yang mencair, atau adakah ia dikira jika ia telah diletakkan di atas permukaan buatan manusia seperti turapan, balkoni atau bumbung?
Walaupun terdapat perdebatan undang-undang, intinya ialah banjir daripada sumber luar yang memasuki rumah mungkin tidak akan dilindungi oleh komponen insurans bahaya bagi polisi pemilik rumah standard. Sifat mahal kerosakan air, dan kelazimannya—pada tahun 2018, kerosakan air dan pembekuan mewakili 23.8% daripada semua kerugian insurans ​—memberi alasan kepada pemilik rumah dan penyewa untuk mencari pilihan perlindungan alternatif.
$10,849
Purata kerugian kepada pemilik rumah akibat kerosakan air dan pembekuan pada 2018, menurut Institut Maklumat Insurans .
Biasanya, ini bermakna membeli polisi berasingan untuk perlindungan terhadap kerosakan banjir, yang dikenali sebagai insurans banjir. Malah, untuk hartanah di kawasan berisiko tinggi, pemberi pinjaman kadangkala memerlukan pemilik rumah yang digadaikan untuk membawa insurans banjir—sekurang-kurangnya untuk melindungi struktur kediaman. (Tidak seperti polisi pemilik rumah standard, insurans banjir memerlukan pemegang polisi membeli polisi berasingan untuk melindungi harta tanah dan kandungan harta itu.) Rumah yang dibiayai oleh pemberi pinjaman yang disokong oleh persekutuan, contohnya, memerlukan insurans banjir jika mereka terletak di banjir yang ditetapkan kerajaan zon bahaya.
Polisi insurans banjir tersedia untuk hartanah kediaman dan komersial. Penyewa juga boleh membeli polisi insurans banjir yang melindungi harta peribadi mereka di rumah keluarga tunggal, apartmen, kondominium atau harta perniagaan.
Walaupun insurans banjir boleh dibeli melalui banyak syarikat insurans yang berbeza, kadarnya dikawal oleh Program Insurans Banjir Kebangsaan (NFIP) persekutuan. Jadi polisi yang sama berharga jumlah yang sama, tidak kira syarikat mana ia dibeli.
##Sorotan
Klausa pengecualian air ialah ciri standard kontrak insurans harta tanah, menafikan perlindungan pelbagai kategori kerugian yang berkaitan dengan kejadian akuatik.
Polisi pemilik rumah biasanya melindungi daripada kerosakan air akibat kemalangan yang mengejut di dalam rumah, seperti paip pecah atau tandas yang melimpah.
Insurans banjir yang berasingan memberikan perlindungan terhadap banjir.
Lazimnya, klausa pengecualian air termasuk banjir disebabkan sebab luaran; kegagalan/sandaran utama kumbahan atau air; tsunami; air berdiri atau tanah.
