Subprime Oranları
Subprime Oranları Nelerdir?
bir veya daha fazla kredi bürosundan düşük kredi puanına sahip kişilere verilen krediler gibi, subprime borçlulara uygulanan ortalama faiz oranlarından daha yüksektir . Subprime'i oluşturan kesin bir tutar veya spread olmamasına rağmen, aynı kredi türü için subprime oranları asal oranlardan daha yüksek olacaktır.
Subprime Oranlarını Anlama
prime " borçlulara verilen kredi oranlarından önemli ölçüde daha yüksek olabilir .
Subprime oranlarını etkileyen faktörler, kredinin boyutunu, bireyin gelirini, borçlunun kredi raporundaki vadesi geçmiş hesapların sayısını ve belirli bir kredi için peşinat miktarını içerir. Bir subprime borçlusu, bir borç veren için nispeten yüksek bir kredi riski olarak kabul edilen bir kişidir . Subprime borçluların kredi puanları daha düşüktür ve kredi raporlarında temerrütler ve hesap retleri gibi birden fazla olumsuz faktör olması muhtemeldir. Subprime borçlular ayrıca "zayıf" bir kredi geçmişine sahip olabilirler, yani kredi raporlarında kredi verenlerin kararlarını dayandırabilecekleri çok az faaliyet vardır veya hiç yoktur.
Subprime borç verenler,. belirli bir kredi veya borçlu sınıfı için ne kadar faiz uygulanacağını belirlemek için " riske dayalı fiyatlandırma " denilen şeyi kullanır . Bu fiyatlandırma yöntemi, geniş finansal piyasalarda ekonomik koşullar değiştikçe değişebilir.
Subprime terimi, adını, mükemmel bir kredi geçmişine sahip kişilerin ve işletmelerin borç para almalarına izin verilen oran olan asal orandan alır. Subprime oranları, ev ipoteklerinin yanı sıra otomobil kredileri ve kiralamalarına, özellikle de peşinatsız sunulan arabalar veya sınırlı veya zayıf kredi geçmişi olan alıcılar için uygulanabilir.
Neden Subprime Oranları Düzenleyicilerin İncelemesini Çekiyor?
Subprime oranlarının yükselmesi, konut ve ipotek krizine katkıda bulunan unsurlardan biri olarak gösterildi. Borçlular ödemelere yetişemedikleri için daha fazla ev hacze düştüğü için daha yüksek oranlar kaydedildi.
Subprime oranlarıyla ilgili bir endişe, aksi halde gayrimenkul, araba, kredi kartı veya diğer finansmanı karşılayamayan borçluların, gerçekçi olarak ödeyebileceklerinden daha fazla borç alabilmeleridir. Başlangıç faiz oranı daha düşük olabilir ve bu da onu daha fazla borçlu için çekici hale getirir. Bu finansman sağlam bir anlaşma gibi görünse de, şartlar ve faiz yükümlülükleri, borçlunun, borçlu olduğu ödenmemiş bakiyeyi azaltmada önemli kazançlar elde etmeden artan miktarlarda borç oluşturmasına yol açabilir. Başlangıç dönemi geçtikten sonra, borçlu kredi süresi boyunca subprime oranları ile karşı karşıya kalacaktır.
Subprime oranları altında artan faiz, borçlunun orijinal varlığın piyasadaki değerinden daha fazla borçla karşı karşıya kalmasına neden olabilir. Bu, ipotekler ve evlerin yeniden satışı ile ilgili özel bir sorun olabilir. Subprime oranı, borcu, borçlunun ödeme yapmaya devam edemeyeceği noktaya kadar yükseltebilir. Ayrıca, borcun bir alıcının teklifinin sunabileceği kazançlardan daha ağır basması durumunda, evi satışa çıkarmak hiçbir çözüm sağlamaz.
Federal hükümet, konut piyasasındaki haciz dalgasını durdurmak için subprime faiz oranlarını geçici olarak dondurmak için kredi sektörüyle daha önce müzakere etmişti .
##Öne çıkanlar
Subprime oranları, daha riskli borçlulara verilen kredilere uygulanan ortalama faiz oranlarından daha yüksektir.
Daha yüksek faiz oranı, bu kredilerdeki daha yüksek risk derecesini ve daha yüksek gecikme veya temerrüt olasılığını telafi etmeyi amaçlamaktadır.
Bu oranlar, örneğin, kredi geçmişi zayıf veya zayıf olan veya kredi notu düşük olan borçlulara sunulmaktadır.
