抵押贷款公司

什么是抵押贷款公司？

抵押贷款公司是一家专门从事为住宅或商业物业发起和/或资助抵押贷款业务的金融公司。抵押公司通常只是贷款的发起人；它向潜在借款人推销自己，并从为抵押贷款本身提供资金的几家客户金融机构之一寻求资金。

年次贷危机期间破产的部分原因。因为他们没有为大部分贷款提供资金，他们自己的资产很少，当房地产市场枯竭时，他们的现金流很快就蒸发了。

了解抵押贷款公司

抵押贷款公司是一家金融公司，它使用自己的资金向购房者承销和发行（发起）自己的抵押贷款。抵押贷款公司也称为直接贷方，通常只专注于抵押贷款产品，不提供其他银行服务，例如支票、投资或用于其他目的的贷款。此外，他们通常会提供自己的产品，不会提供其他公司的贷款或产品。

如今，许多抵押贷款公司在线运营或分支机构有限，这可能会减少面对面的互动，但同时可以降低开展业务的成本。

虽然抵押贷款公司会发放贷款，但他们可能不会为您的贷款提供服务，或将其长期保留在资产负债表上。事实上，很多时候，抵押贷款人会将贷款（单独或与其他人捆绑在一起）出售给第三方抵押服务机构，如投资银行、对冲基金或房利美或房地美等机构。虽然这通常与个人借款人无关，但这种做法因产生大量次级债而受到批评，最终导致 2008-09 年金融危机。

抵押贷款公司通常向潜在购房者提供一系列抵押贷款产品，包括固定利率、可调整利率 (ARM)、FHA、VA、军事、巨额贷款、再融资和房屋净值信贷额度 (HELOC)。

特别注意事项

《平等信用机会法》禁止基于年龄、种族、肤色、宗教、国籍、性别、婚姻状况或因为您获得公共援助而进行的信用歧视。由于这些因素，贷方阻止您申请或施加不同的条款或条件也是违法的。

最后，如果所有标准标准都得到满足，它会禁止贷方拒绝向退休人员提供抵押贷款——比如你的信用评分、你的首付规模、你的流动资产和你的债务收入比。尽管尚不清楚这一趋势将持续多久，但积极的经济数据表明，在不久的将来，购房者可以继续受益于低抵押贷款利率。

＃＃强调

一些抵押贷款机构提供创造性和开箱即用的贷款产品，例如不收取发起费或向信用不佳的人提供贷款。
将一家抵押贷款公司与另一家公司区分开来的因素包括与融资银行的关系、提供的产品和内部承保标准。
今天可以完全在线完成抵押贷款申请，尽管一些客户更喜欢在银行提供贷款的面对面会议。
抵押贷款公司是专门提供房屋贷款的贷方。