القيمة الحالية (PV)
ما هي القيمة الحالية (PV)؟
القيمة الحالية (PV) هي القيمة الحالية لمبلغ مستقبلي من المال أو تدفق التدفقات النقدية وفقًا لمعدل عائد محدد . يتم خصم التدفقات النقدية المستقبلية بمعدل الخصم ، وكلما ارتفع معدل الخصم ، انخفضت القيمة الحالية للتدفقات النقدية المستقبلية. يعد تحديد معدل الخصم المناسب هو المفتاح لتقييم التدفقات النقدية المستقبلية بشكل صحيح ، سواء كانت أرباحًا أو التزامات دين.
فهم القيمة الحالية (PV)
القيمة الحالية هي المفهوم الذي ينص على أن مبلغًا من المال اليوم يساوي أكثر من نفس المبلغ في المستقبل. وبعبارة أخرى ، فإن الأموال التي يتم تلقيها في المستقبل لا تساوي نفس القيمة التي يتم تلقيها اليوم.
إن الحصول على 1000 دولار اليوم يساوي أكثر من 1000 دولار بعد خمس سنوات من الآن. لماذا ا؟ يمكن للمستثمر استثمار 1000 دولار اليوم ويفترض أن يكسب معدل عائد على مدى السنوات الخمس المقبلة. تأخذ القيمة الحالية في الاعتبار أي معدل فائدة قد يكسبه الاستثمار.
على سبيل المثال ، إذا تلقى المستثمر 1000 دولار اليوم ويمكنه كسب معدل عائد بنسبة 5٪ سنويًا ، فإن 1000 دولار اليوم تساوي بالتأكيد أكثر من تلقي 1000 دولار بعد خمس سنوات من الآن. إذا انتظر المستثمر خمس سنوات مقابل 1000 دولار ، فستكون هناك تكلفة فرصة بديلة أو سيخسر المستثمر معدل عائد السنوات الخمس.
التضخم والقوة الشرائية
التضخم هو العملية التي ترتفع فيها أسعار السلع والخدمات بمرور الوقت. إذا تلقيت أموالًا اليوم ، يمكنك شراء سلع بأسعار اليوم. من المفترض أن يتسبب التضخم في ارتفاع أسعار السلع في المستقبل ، مما يقلل من القوة الشرائية لأموالك.
من المتوقع أن تفقد الأموال التي لم يتم إنفاقها اليوم قيمتها في المستقبل من خلال معدل سنوي ضمني ، والذي قد يكون التضخم أو معدل العائد إذا تم استثمار الأموال. تقوم صيغة القيمة الحالية بخصم القيمة المستقبلية إلى دولارات اليوم عن طريق احتساب المعدل السنوي الضمني من التضخم أو معدل العائد الذي يمكن تحقيقه إذا تم استثمار مبلغ.
معدل الخصم لإيجاد القيمة الحالية
معدل الخصم هو معدل الاستثمار للعائد الذي يتم تطبيقه على حساب القيمة الحالية. بمعنى آخر ، سيكون معدل الخصم هو معدل العائد الضائع إذا اختار المستثمر قبول مبلغ في المستقبل مقابل نفس المبلغ اليوم. معدل الخصم الذي تم اختياره لحساب القيمة الحالية شخصي للغاية لأنه معدل العائد المتوقع الذي ستحصل عليه إذا كنت قد استثمرت دولارات اليوم لفترة من الوقت.
في كثير من الحالات ، يتم تحديد معدل العائد الخالي من المخاطر واستخدامه كمعدل الخصم ، والذي يُسمى غالبًا معدل العقبة. يمثل المعدل معدل العائد الذي سيحتاج الاستثمار أو المشروع إلى تحقيقه حتى يستحق المتابعة. غالبًا ما يتم استخدام سعر سندات الخزانة الأمريكية كسعر خالي من المخاطر لأن سندات الخزانة مدعومة من قبل حكومة الولايات المتحدة. لذلك ، على سبيل المثال ، إذا دفعت الخزانة لمدة عامين فائدة أو عائدًا بنسبة 2٪ ، فسيحتاج الاستثمار إلى كسب أكثر من 2٪ على الأقل لتبرير المخاطرة.
معدل الخصم هو مجموع القيمة الزمنية ومعدل الفائدة ذي الصلة الذي يؤدي رياضيًا إلى زيادة القيمة المستقبلية بالقيمة الاسمية أو المطلقة. على العكس من ذلك ، يتم استخدام معدل الخصم لحساب القيمة المستقبلية من حيث القيمة الحالية ، مما يسمح للمقرض بتسوية المبلغ العادل لأي أرباح أو التزامات مستقبلية فيما يتعلق بالقيمة الحالية لرأس المال. تشير كلمة "خصم" إلى القيمة المستقبلية التي يتم خصمها إلى القيمة الحالية.
حساب القيمة المخصومة أو الحالية مهم للغاية في العديد من الحسابات المالية. على سبيل المثال ، يعتمد صافي القيمة الحالية وعوائد السندات والتزامات التقاعد على القيمة المخصومة أو الحالية. تعلم كيفية استخدام الآلة الحاسبة المالية لإجراء حسابات القيمة الحالية يمكن أن يساعدك في تحديد ما إذا كان يجب عليك قبول مثل هذه العروض مثل الحسم النقدي ، أو تمويل 0 ٪ على شراء سيارة ، أو دفع نقاط على الرهن العقاري.
صيغة وحساب PV