Beschlagnahmen

Was bedeutet beschlagnahmen?

Beschlagnahme ist ein Konto, das von Hypothekenbanken geführt wird, um Beträge wie Gefahrenversicherungen,. Grundsteuern, private Hypothekenversicherungen und andere erforderliche Zahlungen von den Hypothekeninhabern einzuziehen. Diese Zahlungen sind notwendig, um das Haus zu behalten, sind aber technisch gesehen kein Teil der Hypothek.

##Beschlagnahme erklärt

Pfändungskonten werden oft von Kreditnehmern verlangt, die weniger als 20 % hinterlegt haben. Zweck des Pfandkontos ist der Schutz des Kreditgebers. Da Kreditnehmer mit geringer Anzahlung als hohes Risiko gelten, versichert das Pfändungskonto dem Kreditgeber, dass der Kreditnehmer das Haus nicht aufgrund von Pfandrechten oder Verlusten verliert, da der Kreditgeber Versicherungen, Steuern usw. aus dem Pfändungskonto zahlt, wenn sie fällig sind . Käufer müssen jedoch nicht ewig Pfändungskonten führen. Sobald ein ausreichendes Eigenkapital (normalerweise 20%) erreicht ist, können Kreditgeber oft davon überzeugt werden, das Pfandkonto zu schließen.

Obwohl das Pfändungskonto den Kreditgeber schützen soll, kann es auch dem Hypothekeninhaber helfen. Durch die schrittweise Zahlung dieser hohen Wohnkosten im Laufe des Jahres vermeidet der Kreditnehmer den Aufkleberschock, ein- oder zweimal im Jahr große Rechnungen zu bezahlen, und ist sicher, dass das Geld zur Begleichung dieser Rechnungen da ist, wenn er es braucht. Wenn das Hypothekenunternehmen diese Rechnungen jedoch nicht bei Fälligkeit bezahlt, wird der Kreditnehmer dafür verantwortlich gemacht, so dass Kreditnehmer die Augen offen halten sollten, um sicherzustellen, dass ihre Hypothekenunternehmen ihren Teil der Abmachung erfüllen.

Bundesvorschriften helfen Kreditnehmern, den Status ihrer Hypothekenkonten im Auge zu behalten, indem sie Kreditgeber verpflichten, die beschlagnahmten Konten der Kreditnehmer jährlich zu überprüfen, um sicherzustellen, dass der richtige Geldbetrag eingezogen wird. Wenn zu wenig eingezogen wird, wird der Kreditgeber beginnen, Sie danach zu fragen mehr; Wenn sich zu viel Geld auf dem Konto ansammelt, ist das überschüssige Guthaben gesetzlich verpflichtet, dem Kreditnehmer zurückzuerstatten.

Optionale Hypothekenpfändungskonten

Manchmal ist eine Hypothekenpfändung nicht erforderlich, aber ein Kreditnehmer kann sich dafür entscheiden. Einerseits kann eine Hypothekenpfändung Geld binden, das woanders besser verwendet werden könnte. Nicht alle Staaten verlangen von Kreditgebern, Zinsen auf Gelder zu zahlen, die auf Beschlagnahmekonten gehalten werden. Von den Staaten, die dies verlangen, würden die erzielten Zinsen wahrscheinlich nicht an die Renditen heranreichen, die durch die Anlage des Geldes erzielt werden könnten. Obwohl das Pfändungskonto den Kreditgeber schützen soll, kann es auch für den Kreditnehmer von Vorteil sein. Indem die hohen Wohnkosten das ganze Jahr über schrittweise bezahlt werden, vermeiden Kreditnehmer den Aufkleberschock, ein- oder zweimal im Jahr große Rechnungen zu bezahlen.