レバレッジドリース
##レバレッジドリースとは何ですか？
レバレッジドリースは、第三者の金融機関の支援を受けて賃貸人を通じて資金提供されるリース契約です。レバレッジドリースでは、資産は借り入れた資金で借りられます。
##レバレッジドリースを理解する
レバレッジドリースは、短期間の使用が計画されている資産の賃貸に最もよく使用されます。自動車、トラック、建設車両、事務機器などの資産は通常、レバレッジドリースのオプションを通じてすべて利用できます。一般的にリースとは、会社または個人が資産を借りることを意味します。
あらゆる種類の資産をリースすることにより、企業はその資産を短期的に使用する権利が与えられます。多くのレバレッジドリースはリース期間の終了時にバイアウトオプションを提供しますが、一般的に、企業は資産を賃貸しているだけです。
レバレッジドリースのレバレッジドな側面には、資産の価値の高いコストを支払うために資金を借りることが含まれます。レバレッジドリースは通常、企業が資産を完全に購入するための資金を持っていない場合、または必ずしも資産を長期にわたって保持したくない場合に使用されます。レバレッジドリースにより、借手はリース期間中にリース資産の価値のあるローンを取得し、リース期間にわたってローンを返済することができます。借手はリース期間に関連する特定の金額のみを支払うため、ローンに必要な金額は、資産を完全に購入するよりも少なくなる可能性があります。
会計基準では、リースがオペレーティングリースであるか、レバレッジ/キャピタルリースであるかによって、リース資産を区別して会計処理することが企業に求められています。
###リース構造を活用する
レバレッジが含まれるため、レバレッジリースは基本的なオペレーティングリースよりも複雑になる可能性があります。レバレッジドリース期間の構造は、賃貸人とその資金調達関係によって異なります。貸し手はまた、ローンを提供する金融機関である可能性があり、その場合、彼らは借り手のためにローンを承認します。
貸し手は、第三者の貸し手と協力することもできます。この場合、第三者の貸し手があなたに代わって借りた資金を貸し手に提供し、ローンが承認されるとすぐに資産を所有できるようにします。場合によっては、賃貸人は、第三者から借りた資金と組み合わせて、リースの全体的な条件を改善するのに役立ついくつかの資金を投入することがあります。
ローン残高に対して定期的にスケジュールされた支払いを行う責任があります。資産のタイトルは通常、構造に応じて貸し手または貸し手のいずれかによって保持されます。とにかく、レバレッジドリースには、リース期間中の借手へのタイトルの譲渡は含まれません。
レバレッジドリースは通常、担保付きローンによって裏付けられていることに注意してください。これは、借手が支払いを停止した場合、貸手は資産を取り戻すことができることを意味します。
##リースとファイナンス
レバレッジドリースとレバレッジドファイナンスは、通常、自動車やその他の高価値資産を購入する個人または企業にとって2つの主要なオプションです。レバレッジドリースは、リース期間中の自動車の推定価値をカバーするローンを提供します。ローンは自動車の全額をカバーしていないため、レバレッジドリースの支払いは潜在的に低くなる可能性があります。
エンティティは、自動車の融資を選択することもできます。このシナリオでは、自動車ローンは住宅ローンに似ています。車の購入者は、車の全額のローンを取得し、車のローンを返済するために、より長い期間にわたって支払いが行われます。
##特別な考慮事項：レバレッジドリースの会計処理
個人は通常、レバレッジで資産をリースするための会計基準について心配する必要はありませんが、これはビジネスの要因になります。ビジネス会計では、レバレッジドリースはキャピタルリースと呼ばれます。
違いを判断するために、次の4つの基準が使用されます。
-リースには、借手が将来その公正価値よりも低い価格で資産を購入できるバーゲン購入オプションが含まれています。
-借手は、リース期間の終了時に所有権を取得します。
-リース料の現在価値は、資産の市場価値の90％を超えています。
これらの基準のいずれかが満たされている場合、そのリースはキャピタルリースと見なされ、満たされていない場合、そのリースはオペレーティングリースと見なされます。キャピタルリースは通常、資産の購入と同様にリース資産の会計処理を伴います。営業リース会計では、通常、営業費用としてリース料の入力が必要になります。
##オペレーティングリースとレバレッジ/キャピタルリース
個人または事業体は、オペレーティングリースとレバレッジ/キャピタルリースの違いに遭遇する可能性があります。一般的に、オペレーティングリースには、賃貸されている資産を購入するためのオプションは含まれていません。一般的なタイプのオペレーティングリース契約には、アパートのリースと建物のリースが含まれます。
レバレッジド/キャピタルリースは、会計原則が2つの基準が異なるため、ビジネス会計のオペレーティングリースと区別するために重要です。
##ハイライト
-レバレッジドリースは通常、エンティティが資産を完全に購入するための資金を持っていない場合、または必ずしも資産を長期間保持したくない場合に使用されます。
-企業会計では、レバレッジドリースはキャピタルリースと呼ばれ、特定の会計基準が必要です。
-レバレッジドリースにより、企業は借入金を使用して指定された期間、資産を借りることができます。
