Investor's wiki

費用便益比(LTC)

費用便益比(LTC)

##ローンとコストの比率(LTC)とは何ですか?

ローン対コスト(LTC)比率は、商業用不動産の建設で使用される指標であり、プロジェクトの資金調達(ローンによって提供される)とプロジェクトの建設コストを比較します。 LTC比率により、商業用不動産の貸し手は建設ローンを提供するリスクを判断できます。また、開発者は建設プロジェクト中に保持する資本の量を理解することができます。 LTC比率と同様に、ローン・トゥ・バリュー(LTV)比率も建設ローンの金額を比較しますが、完了後のプロジェクトの公正市場価値と比較します。

##LTCの式は

<mtable rowspacing = "0.24999999999999992em "columnalign =" right left "columnspacing =" 0em "> <mstyle scriptlevel =" 0 "displaystyle =" true "> </ mrow> </ mstyle> </ mtd> ローンからコスト = </ mo>ローン金額< /mtext>建設費</ mfrac> </ mrow> </ mstyle> </ mtd> </ mtr> </ mtable> \ begin &amp; \ text = \ frac {\ text } {\ text } \ \ end </ annotation> </ semantics> </ math> </ span>