デフォルトの通知

##デフォルトの通知とは何ですか？

ローンの債務不履行に陥っていることを示す裁判所に提出された公告を指します。住宅ローンが住宅ローンの支払いに遅れをとった場合、貸し手はデフォルトの通知を提出することができます。債務不履行の通知に関する情報には、通常、借り手と貸し手の名前と住所、不動産の正式な住所、債務不履行の性質、およびその他の関連する詳細が含まれます。デフォルトの通知は、差し押さえに向けた最初のステップと見なされることがよくあります。

###重要なポイント

-債務不履行の通知は、抵当権者が債務不履行になっていることを示す裁判所に提出された公告です。

-これは通常、リーエンを有効にして差し押さえのために担保を差し押さえる前に貸し手がとる最後の行動です。

-通知には、借り手と貸し手の名前と住所、不動産の住所、デフォルトの性質などの詳細を含める必要があります。

##デフォルトの通知はどのように機能するか

デフォルトの通知は、貸し手がとる重大な行動です。それは借り手に彼らの滞納した住宅ローンの支払いが彼らの住宅ローン契約に概説されているように制限に違反したことを通知します。貸し手は、デフォルトの措置が取られる前に住宅ローン契約で許可された延滞支払いの数を概説します。ほとんどの契約では、通常、デフォルトの通知を提出するための措置が取られる前に、最大180日間の支払いの滞納と延滞が認められています。

リーエンを有効にし、差し押さえのために担保を差し押さえる前に貸し手がとる最終的な行動です。不履行の通知は通常、州裁判所に提出され、そこではリーエンが記録され、その後、住宅ローンの締め切りで記録された完成したリーエンをアクティブにするためのヒアリングが行われます。場合によっては、借り手が延滞債務を支払う可能性があるか、和解を提案することによって交渉する時間を与えることがあります。

ケースが完成した不動産リーエンの承認に進むと、貸し手は借り手にリーエンが有効になったことを通知します。有効化されたリーエンと財産の差し押さえの裁判所命令により、貸し手は借り手に財産を明け渡すように求める法的措置を取ることができます。

すべてのデフォルト通知には、借り手、貸し手、および資産に関連する関連情報が含まれています。これらの詳細には、以下が含まれますが、これらに限定されません。

-借り手の名前と住所

-貸し手の名前と住所

-プロパティの正式な住所

デフォルトの性質に関する完全な詳細

-デフォルトを治すために必要なアクション

-期限と期限が治療なしで過ぎた場合の貸し手の意図

##特別な考慮事項

借り手が複数の滞納金を支払っている場合、住宅ローンの債務不履行のリスクがあります。これはまた、担保を失うリスクをもたらします。これが発生した場合、貸し手はデフォルトの通知を提出することがあります。この通知は差し押さえにつながる可能性がありますが、常にそうであるとは限りませんが、貸し手は単にこの手順をプロトコルとして実行し、借り手と協力してアカウントを最新の状態にすることをいとわない場合があります。通知の提出には、さらなる措置が取られる前の交渉猶予期間が含まれる場合もあります。

一部の貸し手は差し押さえ前の最終ステップとしてデフォルトの通知を使用しますが、他の貸し手は住宅ローンを最新のものにするために借り手と協力する方法としてそれを使用します。

デフォルトおよびその後の差し押さえ措置の通知は文書化され、信用調査機関に報告されます。したがって、すべての差し押さえ手続きとアクションは、借り手のクレジットスコアに深刻な影響を与える可能性があります。これはまた、将来、住宅ローンやあらゆる種類の債務を取得する借り手の能力を低下させます。

一部の貸し手は、債務不履行の通知ではなく意図の通知で滞納している借り手にサービスを提供することを選択したり、交渉の時間を与える警告を借り手に提供したりする場合があります。