चूक सूचना

डिफ़ॉल्ट की सूचना क्या है?

डिफॉल्ट की टर्म नोटिस एक अदालत के साथ दायर एक सार्वजनिक नोटिस को संदर्भित करती है जिसमें कहा गया है कि एक बंधक का उधारकर्ता ऋण पर डिफ़ॉल्ट रूप से है। जब कोई गिरवी रखने वाला अपने गिरवी भुगतानों में पिछड़ जाता है तो ऋणदाता डिफ़ॉल्ट का नोटिस दाखिल कर सकता है। डिफ़ॉल्ट नोटिस की जानकारी में आम तौर पर उधारकर्ता और ऋणदाता का नाम और पता, संपत्ति का कानूनी पता, डिफ़ॉल्ट की प्रकृति, साथ ही अन्य प्रासंगिक विवरण शामिल होते हैं। डिफ़ॉल्ट की सूचना को अक्सर फौजदारी की दिशा में पहला कदम माना जाता है।

मुख्य उपाय

• डिफॉल्ट का नोटिस एक अदालत में दायर एक सार्वजनिक नोटिस है जिसमें कहा गया है कि एक गिरवी रखने वाला डिफ़ॉल्ट रूप से है।

• यह आमतौर पर ग्रहणाधिकार को सक्रिय करने और फौजदारी के लिए संपार्श्विक को जब्त करने से पहले की जाने वाली अंतिम कार्रवाई है।

• नोटिस में उधारकर्ता और ऋणदाता का नाम और पता, संपत्ति का पता और डिफ़ॉल्ट की प्रकृति जैसे विवरण शामिल होने चाहिए।

डिफ़ॉल्ट कार्य के नोटिस कैसे

डिफॉल्ट की सूचना एक ऋणदाता द्वारा की गई एक गंभीर कार्रवाई है। यह एक उधारकर्ता को सूचित करता है कि उनके अपराधी बंधक भुगतान ने उनके बंधक ऋण अनुबंध में उल्लिखित सीमा का उल्लंघन किया है। डिफ़ॉल्ट कार्रवाई किए जाने से पहले ऋणदाता एक बंधक अनुबंध में अनुमत बकाया भुगतानों की संख्या की रूपरेखा तैयार करते हैं। अधिकांश अनुबंध आम तौर पर चूक का नोटिस दायर करने के लिए कोई कार्रवाई किए जाने से पहले 180 दिनों तक छूटे हुए भुगतान और विलंब की अनुमति देते हैं।

डिफ़ॉल्ट की एक नोटिस आम तौर पर अंतिम कार्रवाई उधारदाताओं द्वारा ग्रहणाधिकार को सक्रिय करने और फौजदारी के लिए संपार्श्विक को जब्त करने से पहले की जाती है। डिफ़ॉल्ट की एक नोटिस आमतौर पर राज्य की अदालत में दायर की जाती है जिसमें ग्रहणाधिकार दर्ज किया जाता है और उसके बाद बंधक समापन के साथ दर्ज पूर्ण ग्रहणाधिकार को सक्रिय करने के लिए सुनवाई होती है। कुछ मामलों में संभावित रूप से अपराधी ऋण का भुगतान करके या निपटान का सुझाव देकर उधारकर्ता को बातचीत के लिए समय मिल सकता है।

यदि मामला पूर्ण संपत्ति ग्रहणाधिकार के अनुमोदन के लिए आगे बढ़ता है, तो ऋणदाता उधारकर्ता को सूचित करता है कि ग्रहणाधिकार सक्रिय है। एक सक्रिय ग्रहणाधिकार और संपत्ति जब्ती के लिए अदालत के आदेश के साथ, ऋणदाता कानूनी कार्रवाई कर सकता है और उधारकर्ता को संपत्ति खाली करने के लिए कह सकता है।

डिफ़ॉल्ट के सभी नोटिसों में उधारकर्ता, ऋणदाता और संपत्ति से संबंधित प्रासंगिक जानकारी होती है। इन विवरणों में शामिल हैं, लेकिन इन्हीं तक सीमित नहीं हैं:

• उधारकर्ता का नाम और पता

• ऋणदाता का नाम और पता

• संपत्ति का कानूनी पता

डिफ़ॉल्ट की प्रकृति पर पूर्ण विवरण

• डिफ़ॉल्ट को ठीक करने के लिए क्या कार्रवाई की आवश्यकता है

• समय सीमा और ऋणदाता के इरादे अगर समय सीमा बिना इलाज के पारित हो जाती है

विशेष ध्यान

यदि किसी उधारकर्ता के पास कई बकाया भुगतान हैं, तो उन्हें बंधक ऋण पर डिफ़ॉल्ट का खतरा होता है। इससे संपार्श्विक खोने का जोखिम भी होता है। जब ऐसा होता है, ऋणदाता डिफ़ॉल्ट का नोटिस दायर कर सकता है। हालांकि यह नोटिस फौजदारी का कारण बन सकता है, लेकिन हमेशा ऐसा नहीं होता है, ऋणदाता केवल प्रोटोकॉल के रूप में यह कदम उठा सकता है, और खाते को अद्यतित करने के लिए उधारकर्ता के साथ काम करने के लिए तैयार हो सकता है। नोटिस दाखिल करने में आगे की कार्रवाई करने से पहले एक बातचीत छूट अवधि भी शामिल हो सकती है।

जबकि कुछ ऋणदाता फौजदारी से पहले अंतिम चरण के रूप में डिफ़ॉल्ट के नोटिस का उपयोग करते हैं, अन्य इसे बंधक को अद्यतित करने के लिए उधारकर्ताओं के साथ काम करने के तरीके के रूप में उपयोग करते हैं।

डिफ़ॉल्ट और उसके बाद की फौजदारी कार्रवाइयों की सूचना का दस्तावेजीकरण किया जाता है और क्रेडिट ब्यूरो को सूचित किया जाता है । इस प्रकार, सभी फौजदारी कार्यवाही और कार्यों का उधारकर्ता के क्रेडिट स्कोर पर गंभीर प्रभाव पड़ सकता है । इससे भविष्य में कर्ज लेने वाले की गिरवी या किसी भी तरह का कर्ज लेने की क्षमता भी कम हो जाएगी।

कुछ ऋणदाता डिफॉल्ट लेवी के नोटिस के बजाय इरादे के नोटिस के साथ अपराधी उधारकर्ता की सेवा करना चुन सकते हैं या वे उधारकर्ता को चेतावनी प्रदान कर सकते हैं जो उन्हें बातचीत करने का समय देता है।