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신용공여

신용공여

์‹ ์šฉ ๋…ธ์ถœ์ด๋ž€ ๋ฌด์—‡์ž…๋‹ˆ๊นŒ?

์‹ ์šฉ ๋…ธ์ถœ์€ ์ฐจ์šฉ์ธ์ด ์ง€๋ถˆ์„ ๋ถˆ์ดํ–‰ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ๋Œ€์ฃผ์—๊ฒŒ ๋ฐœ์ƒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ตœ๋Œ€ ์†์‹ค์„ ์ธก์ •ํ•œ ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๊ฒƒ์€ ์€ํ–‰์œผ๋กœ ์‚ฌ์—…์„ ํ•˜๋Š” ๋ฐ ์žˆ์–ด ๊ณ„์‚ฐ๋œ ์œ„ํ—˜์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด, ์€ํ–‰์ด ํšŒ์‚ฌ์— ์ด 1์–ต ๋‹ฌ๋Ÿฌ์— ๋‹ฌํ•˜๋Š” ๋‹จ๊ธฐ ๋ฐ ์žฅ๊ธฐ ๋Œ€์ถœ์„ ์—ฌ๋Ÿฌ ๋ฒˆ ํ–ˆ๋‹ค๋ฉด ํ•ด๋‹น ์‚ฌ์—…์— ๋Œ€ํ•œ ์‹ ์šฉ ๋…ธ์ถœ์€ 1์–ต ๋‹ฌ๋Ÿฌ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์‹ ์šฉ ๋…ธ์ถœ์— ๋Œ€ํ•œ ์ดํ•ด

์‹ ์šฉ ๋“ฑ๊ธ‰์ด ๋†’์€ ๊ณ ๊ฐ์—๊ฒŒ ์‹ ์šฉ์„ ์ œ๊ณตํ•˜๊ณ  ์‹ ์šฉ ๋“ฑ๊ธ‰ ์ด ๋‚ฎ์€ ๊ณ ๊ฐ์„ ํ”ผํ•จ์œผ๋กœ์จ ์‹ ์šฉ ๋…ธ์ถœ์„ ์ œํ•œํ•˜๋ ค๊ณ  ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค .

์ฑ„๋ฌด ๋ถˆ์ดํ–‰์œผ๋กœ ์ธํ•ด ๋ฐœ์ƒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์†์‹ค์„ ์™„ํ™”ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์‹ ์šฉ ์ต์Šคํฌ์ €๋ฅผ ์ค„์ด๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๋…ธ๋ ฅํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค . ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด, ์ง€๋ถˆ์„ ๋†“์นœ ์‹ ์šฉ ์นด๋“œ ์‚ฌ์šฉ์ž๋Š” ํ–ฅํ›„ ๊ตฌ๋งค์— ๋Œ€ํ•ด ์œ„์•ฝ๊ธˆ๊ณผ ๋” ๋†’์€ ์ด์ž์œจ์„ ์ง€๋ถˆํ•ด์•ผ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๊ด€ํ–‰์€ ์นด๋“œ ๋ฐœ๊ธ‰์‚ฌ์— ๋Œ€ํ•œ ์ „๋ฐ˜์ ์ธ ์‹ ์šฉ ๋…ธ์ถœ์„ ์ค„์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์ด ์‹ ์šฉ ๋…ธ์ถœ์„ ํ†ต์ œํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•

๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์€ ์‹ ์šฉ ๋…ธ์ถœ์„ ํ†ต์ œํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์—ฌ๋Ÿฌ ๊ฐ€์ง€ ๋ฐฉ๋ฒ•์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์‹ ์šฉ ์นด๋“œ ํšŒ์‚ฌ๋Š” ์ฐจ์šฉ์ธ์ด ๋นš์ง„ ๊ธˆ์•ก์„ ์ƒํ™˜ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์„ ํ‰๊ฐ€ํ•˜์—ฌ ์‹ ์šฉ ํ•œ๋„๋ฅผ ์„ค์ •ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด, ์‹ ์šฉ ๊ธฐ๋ก์ด ์—†๋Š” ๋Œ€ํ•™์ƒ์—๊ฒŒ ์ •์‹œ ์ง€๋ถˆ์— ๋Œ€ํ•œ ์ž…์ฆ๋œ ๊ธฐ๋ก์ด ์žˆ์„ ๋•Œ๊นŒ์ง€ $300 ์‹ ์šฉ ํ•œ๋„๋ฅผ ๋ถ€๊ณผํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋™์ผํ•œ ์‹ ์šฉ ์นด๋“œ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ FICO ์ ์ˆ˜ ๊ฐ€ 800 ์ด์ƒ์ธ ๊ณ ์†Œ๋“ ๊ณ ๊ฐ์—๊ฒŒ $100,000 ํ•œ๋„๋ฅผ ์ œ๊ณตํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ •๋‹นํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค .

์ฒซ ๋ฒˆ์งธ ์‚ฌ๋ก€์—์„œ ์นด๋“œ ํšŒ์‚ฌ๋Š” ๊ณ ์œ„ํ—˜ ์ฐจ์šฉ์ž์— ๋Œ€ํ•œ ์‹ ์šฉ ๋…ธ์ถœ์„ ์ค„์ด๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํ›„์ž์˜ ์‹œ๋‚˜๋ฆฌ์˜ค์—์„œ ํšŒ์‚ฌ๋Š” ๋ถ€์œ ํ•œ ๊ณ ๊ฐ๊ณผ์˜ ๋น„์ฆˆ๋‹ˆ์Šค ๊ด€๊ณ„๋ฅผ ๋ฐœ์ „์‹œํ‚ค๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์‹ ์šฉ ๋””ํดํŠธ ์Šค์™‘

์‹ ์šฉ ๋…ธ์ถœ์„ ์ œํ•œํ•˜๋Š” ๋ณด๋‹ค ๋ณต์žกํ•œ ๋ฐฉ๋ฒ•์€ ์‹ ์šฉ ๋ถ€๋„ ์Šค์™‘์„ ๊ตฌ๋งคํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์‹ ์šฉ๋ถ€๋„์Šค์™‘์€ ์‹ ์šฉ์œ„ํ—˜์„ ์ œ3์ž์—๊ฒŒ ํšจ๊ณผ์ ์œผ๋กœ ์ด์ „ํ•˜๋Š” ํˆฌ์ž์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์Šค์™‘ ๊ตฌ๋งค์ž๋Š” ๋ถ€์ฑ„์˜ ์œ„ํ—˜์„ ๊ฐ์ˆ˜ํ•˜๊ธฐ๋กœ ๋™์˜ํ•œ ์Šค์™‘ ํŒ๋งค์ž์—๊ฒŒ ํ”„๋ฆฌ๋ฏธ์—„ ์ง€๋ถˆ์„ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์Šค์™‘ ํŒ๋งค์ž๋Š” ๊ตฌ๋งค์ž์—๊ฒŒ ์ด์ž๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ณ  ์ฐจ์šฉ์ธ์ด ์ฑ„๋ฌด ๋ถˆ์ดํ–‰ ์‹œ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์‹ ์šฉ ๋””ํดํŠธ ์Šค์™‘์€ 2008๋…„ ๊ธˆ์œต ์œ„๊ธฐ์—์„œ ์ค‘์š”ํ•œ ์—ญํ• ์„ ํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํŒ๋งค์ž๊ฐ€ ์„œ๋ธŒํ”„๋ผ์ž„ ๋ชจ๊ธฐ์ง€ ๋ฌถ์Œ์— ๋Œ€ํ•œ ์Šค์™‘์„ ๋ฐœํ–‰ํ•  ๋•Œ ๊ฐ€์ •ํ•œ ๋ถ€์ฑ„์˜ ์œ„ํ—˜์„ ์ž˜๋ชป ํŒ๋‹จํ–ˆ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์‹ ์šฉ ๋…ธ์ถœ ๋Œ€ ์‹ ์šฉ ์œ„ํ—˜

์‹ ์šฉ ๋…ธ์ถœ๊ณผ ์‹ ์šฉ ์œ„ํ—˜์ด๋ผ๋Š” ์šฉ์–ด๋Š” ์ข…์ข… ๊ฐ™์€ ์˜๋ฏธ๋กœ ์‚ฌ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ์‹ ์šฉ ๋…ธ์ถœ์€ ์‹ค์ œ๋กœ ์‹ ์šฉ ์œ„ํ—˜ ์˜ ๊ตฌ์„ฑ ์š”์†Œ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์‹ ์šฉ ๋ถ€๋„ ์Šค์™‘์€ ์‹ ์šฉ ๋…ธ์ถœ์„ ์ œํ•œํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์œผ๋กœ ์„ค๊ณ„๋˜์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 2007-2008๋…„ ๊ธˆ์œต ์œ„๊ธฐ ๋™์•ˆ์—๋Š” ๊ทธ๋ ‡๊ฒŒ ๋˜์ง€ ์•Š์•˜์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๋‹ค๋ฅธ ๊ตฌ์„ฑ ์š”์†Œ์—๋Š” ์ฐจ์šฉ์ธ์ด ๋ถ€์ฑ„๋ฅผ ์ƒํ™˜ํ•  ์ˆ˜ ์—†๊ฑฐ๋‚˜ ์ƒํ™˜ํ•  ์˜์‚ฌ๊ฐ€ ์—†์„ ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์„ ์ถ”์ •ํ•˜๋Š” ์ฑ„๋ฌด ๋ถˆ์ดํ–‰ ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ ๊ณผ ํŒŒ์‚ฐ ์ ˆ์ฐจ ๋˜๋Š” ๋ถ€์ฑ„ ํšŒ์ˆ˜๋ฅผ ํ†ตํ•ด ํšŒ๋ณต๋  ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ด ์žˆ๋Š” ์†์‹ค ๋ถ€๋ถ„์„ ์ˆ˜๋Ÿ‰ํ™”ํ•˜๋Š” ํšŒ์ˆ˜์œจ์ด ํฌํ•จ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋…ธ๋ ฅ.

ํ•˜์ด๋ผ์ดํŠธ

  • ์‹ ์šฉ ๋…ธ์ถœ์€ ์‹ ์šฉ ์œ„ํ—˜์˜ ํ•œ ๊ตฌ์„ฑ ์š”์†Œ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์‹ ์šฉ ํ‰๊ฐ€ ์‹œ์Šคํ…œ์€ ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์ด ์‹ ์šฉ ๋…ธ์ถœ์„ ํ†ต์ œํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋„๋ก ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๋งŒ๋“ค์–ด์กŒ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์ฐจ์šฉ์ธ์ด ๋Œ€์ถœ์„ ๋ถˆ์ดํ–‰ํ•  ๊ฒฝ์šฐ ๋Œ€์ถœ๊ธฐ๊ด€์ด ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ตœ๋Œ€ ์†์‹ค์„ ๋‚˜ํƒ€๋ƒ…๋‹ˆ๋‹ค.