무상각 대출

무상각 대출이란 무엇입니까?

무상각 대출은 원금을 일시불로 지불하는 대출 유형입니다. 결과적으로 원금 가치는 대출 기간 동안 전혀 감소하지 않습니다. 무상각 대출의 인기 있는 유형에는 이자 전용 대출 또는 벌룬 지불 대출이 있습니다.

무상각 대출 이해하기

비상환 대출은 원금 이 단일 일시불로 상환 되기 때문에 상각 일정 이 없습니다. 무상각 대출은 대부분의 표준 대출이 매월 대출에 대해 지불하는 원금과 이자를 결정하는 상각 일정을 포함하기 때문에 대체 유형의 대출 상품입니다.

무상각 대출은 원금을 정기 할부보다 일시 상환해야 하며 일반적으로 기간이 짧고 금리가 높습니다.

일반적으로 비상각 대출 은 일반적으로 무담보 이고 더 낮은 할부 지불금을 제공하여 대출 기관에 대한 현금 흐름을 감소시키기 때문에 더 높은 이자율을 요구합니다. 기본 상각 일정이 없기 때문에 비상각 대출은 대출 기관이 구조화하기 더 복잡할 수 있습니다. 설치비를 지불한 경우 개별적으로 추적하고 원금과 별도로 기록해야 합니다. 풍선 지불이 이루어지면 대출 기관은 지불 만기일에 일시금으로 징수할 이자를 결정해야 합니다.

상각하지 않는 대출의 유형

풍선 모기지,. 이자 전용 대출 및 이연 이자 프로그램 은 차용인이 상각하지 않는 대출 혜택을 받을 수 있는 세 가지 일반적인 유형의 대출 상품입니다. 이 대출은 대출 기간 동안 설치 비용으로 원금을 지불할 필요가 없습니다.

일부 대출은 이자를 할부로 지불해야 하는 반면 다른 대출은 원금과 이자를 모두 연기할 수 있습니다. 이러한 대출은 일반적으로 짧은 기간 동안 진행됩니다. 지연 지불은 대출 기관에 더 높은 위험을 초래하기 때문입니다. 또한 일반적으로 적격 대출로 간주되지 않으며 특정 보호를 받고 유통 시장 에서 재판매될 수 있는 상태입니다.

차용인은 무상각 대출을 어떻게 사용합니까?

무상각 대출은 일반적으로 토지 계약 및 부동산 개발 자금 조달에 사용됩니다. 이러한 상황에서 차용인은 일반적으로 토지에 주거용 또는 상업용 건물을 지을 때 사용할 수 있는 즉각적인 담보물이 제한되어 있습니다.

비상각 대출은 차용인에게 부동산을 건축할 수 있는 특정 시간을 제공하며, 그 후에 차용인은 잠재적으로 재융자를 하거나 새로 지어진 부동산을 담보 로 사용하여 더 나은 대출 조건으로 테이크아웃 대출 을 받을 수 있습니다.

이러한 유형의 대출은 2008년 금융 위기 이전 시대에 급증했으며, 당시 불량 모기지 업계 관행이 소비자가 감당할 수 없는 수준의 모기지 대출을 받도록 유인하는 데 널리 사용되었습니다.

특별 고려 사항

일반적으로 비상각 대출은 특수한 상황에서 차용인에게 서비스를 제공할 수 있습니다. 이 대출은 차용인에게 매월 설치 비용을 지불할 필요 없이 원금을 상환할 수 있는 지정된 기간을 제공합니다. 이것은 대출 기간 동안 스스로 저축할 계획인 차용인에게 도움이 될 수 있습니다. 이러한 상품은 또한 대출 기간 동안 월 소득이 증가할 것으로 예상되는 차용인을 대상으로 할 수 있습니다.

##하이라이트

• 대출 원금의 가치는 대출 기간 동안 감소하지 않습니다.

• 무이자 할부 대출의 인기 있는 유형은 이자 전용 및 풍선 지불 대출입니다.

• 무상각 대출은 원금을 일시불로 지급하는 대출 유형입니다.