Pajakan Benar

Apakah Pajakan Benar?

Pajakan benar ialah sejenis pajakan berbilang tahun di mana pemberi pajak memberikan hak eksklusif kepada pemajak untuk menggunakan dan memiliki harta atau peralatan dengan bayaran bulanan dalam tempoh tertentu. Hak pemilikan aset tidak diserahkan kepada pemajak.

Cara Pajakan Benar Berfungsi

Pajakan benar juga dikenali sebagai pajakan cukai atau pajakan berorientasikan cukai. Ia dirujuk sebagai benar kerana jenis kontrak ini melepasi keperluan perakaunan untuk pemberi pajak menuntut sebarang dan semua faedah cukai yang berkaitan,. termasuk potongan susut nilai, ke atas harta atau peralatan yang dipajak. Sebaliknya, pemajak menuntut bayaran pajakan sebagai perbelanjaan modal.

Pada akhir tempoh pajakan, dan apabila tiada lanjutan telah ditandatangani, pemajak bertanggungjawab untuk mengosongkan harta itu dalam keadaan ia dipajak, atau berdekatan dengannya. Dalam kes peralatan yang dipajak, pemajak bertanggungjawab untuk memulangkan sebarang peralatan yang digunakan dalam keadaan baik. Penyewa mungkin boleh membeli peralatan secara langsung dalam situasi tertentu.

Pajakan benar berbeza daripada pajakan kewangan. Pada asasnya, pajakan kewangan ialah pajakan di mana pemberi pajak membeli aset untuk pemajak dan menyewakannya kepada mereka dalam tempoh tertentu. Pemajak membuat pembayaran yang meliputi kos asal aset semasa tempoh awal atau utama pajakan. Dalam keadaan tertentu, akan ada bayaran yang lebih besar dibuat pada penghujung kontrak, juga dikenali sebagai bayaran belon. Penyewa menerima penggunaan eksklusif aset tersebut dengan syarat mereka mematuhi terma yang digariskan dalam perjanjian.

Contoh: Pajakan Operasi

Tidak seperti pajakan kewangan, risiko dan ganjaran pemilikan sebahagian besarnya tidak dipindahkan kepada pemajak di bawah apa yang dikenali sebagai pajakan operasi. Tempoh jenis pajakan ini lazimnya kurang daripada nilai ekonomi aset yang dipajak. Pada akhir pajakan, pemberi pajak menjangkakan dapat mengekstrak nilai ekonomi tambahan daripada aset; inilah yang akan dirujuk sebagai nilai baki.

Pada permulaan mana-mana pajakan, pemberi pajak akan mempertimbangkan ramalan nilai baki untuk aset pada akhir pajakan dalam usaha untuk menetapkan jangkaan untuk sebarang nilai tambahan yang boleh dibawa oleh aset tersebut. Kebanyakan pajakan operasi melibatkan aset yang akan mempunyai beberapa jenis nilai pada akhir pajakan, termasuk kenderaan atau peralatan berat dan mesin.