Anulowanie

Co to jest odstąpienie od umowy?

Odstąpienie od umowy ma miejsce, gdy umowa zostaje unieważniona, a zatem nie jest już uznawana za prawnie wiążącą. Sądy mogą zwolnić strony nieodpowiedzialne z uzgodnionych zobowiązań i, jeśli to możliwe, będą skutecznie dążyć do przywrócenia ich do stanu, w jakim znajdowały się przed podpisaniem umowy.

Jak działa rezygnacja

Odstąpienie polega na anulowaniu umowy i potraktowaniu jej tak, jakby nigdy nie istniała, poprzez wyeliminowanie wszystkich jej skutków. Aby przywrócić wszystkie strony do pierwotnego stanu, rzeczy, które zostały wymienione, takie jak pieniądze, muszą zostać zwrócone.

Odstąpienie od umowy może być opcją, jeśli istnieje dowód, że w umowie wystąpił istotny błąd. Dowody oszustwa,. wzajemne błędy, brak zdolności do czynności prawnych lub umysłowych, przymus i bezprawny wpływ lub niewypełnienie przez jedną ze stron swoich zobowiązań mogą również prowadzić do unieważnienia umów.

Przepisy dotyczące unieważnienia różnią się w zależności od stanu. Jednak w przypadku niektórych umów, takich jak te wymieniane między kredytodawcami a konsumentami, unieważnienie może być czasami nakazane przez władze federalne.

Umowa może zostać uznana za nieważną, jeśli warunki wymagają, aby jedna lub obie strony uczestniczyły w czynnościach niezgodnych z prawem lub jeśli strona nie jest w stanie spełnić warunków.

Przykład unieważnienia

Odstąpienie od umowy jest powszechną praktyką w branży ubezpieczeniowej. Ubezpieczyciele, którzy zapewniają ubezpieczenie na życie, ubezpieczenie od pożaru, ubezpieczenie samochodowe i zdrowotne, mają prawo do unieważnienia polisy bez zgody sądu, jeśli na przykład mogą udowodnić, że wniosek został złożony z fałszywymi informacjami. Konsumenci, którzy chcą z tym walczyć, mogą następnie skierować decyzję do sądu.

Prawo do odstąpienia od umowy dotyczy również refinansowania kredytu hipotecznego lub kredytu hipotecznego (ale nie pierwszego kredytu hipotecznego nowego domu). Jeśli pożyczkobiorca chce anulować pożyczkę, musi to zrobić najpóźniej o północy trzeciego dnia po zakończeniu refinansowania, w tym po otrzymaniu od pożyczkodawcy obowiązkowego ujawnienia Prawdy w Kredytach (TIL) oraz dwóch kopii zawiadomienia informując ich o prawie do odstąpienia od umowy. Jeśli pożyczkobiorca zrezygnuje z umowy, musi to zrobić na piśmie przed upływem tego terminu.

Prawo do odstąpienia jest zazwyczaj przyznawane bez zadawania pytań, o ile ma to miejsce w odpowiednim czasie.

Wymagania dotyczące odstąpienia od umowy

Umowy konsumenckie

Wiele stanów uczyniło odstąpienie od umowy elementem różnych umów między przedsiębiorstwami a konsumentami (B2C) w celu ochrony praw konsumentów. Stany mogą oferować okresy od 24 godzin do trzech dni, 10 dni lub czas nieokreślony na odstąpienie od umowy. Na przykład stan Kalifornia oferuje konsumentom prawa do odstąpienia od ponad 30 różnych rodzajów umów, w tym dotyczących sprzedaży samochodów, umów pogrzebowych i sprzedaży na żądanie.

Dobrze znane przykłady możliwości odstąpienia od umowy w wielu stanach obejmują sprzedaż w oznaczonym czasie. Transakcje dotyczące nieruchomości, która ma kilku właścicieli, zapewniają dodatkową ochronę, ponieważ decyzje o rejestracji są zazwyczaj podejmowane pod dużą presją.

Inne umowy mogą być trudniejsze do zerwania. Zgodnie z Ustawą o Prawdzie w Kredytach (TILA) banki są zobowiązane do przyznania klientom ubiegającym się o refinansowanie istniejącej pożyczki u nowego kredytodawcy trzydniowego okresu na zmianę zdania. Zegar zaczyna tykać po podpisaniu umowy i otrzymaniu informacji o Prawdzie w Użyczaniu oraz dwóch egzemplarzach zawiadomienia wyjaśniającego prawo do odstąpienia od umowy.

W przeciwieństwie do tego, kupujący nowy dom z kredytem hipotecznym nie mają prawa do anulowania kredytu po podpisaniu wszystkich odpowiednich dokumentów.

Umowy biznesowe

Odstąpienie od umów biznesowych jest znacznie rzadsze. Firmy mają tendencję do mediacji w sporach lub dochodzenia odszkodowania lub wynagrodzenia za pośrednictwem systemu sądowego, ponieważ większość ich umów nie zawiera klauzuli o możliwości odstąpienia od umowy.

To powiedziawszy, firmy mogą mieć możliwość odstąpienia od umowy w określonych sytuacjach, w tym, jeśli:

• Została utworzona przez partię, która nie miała do tego zdolności umysłowych.

• Przymus można udowodnić przemocą lub groźbą użycia przemocy.

• Strona, która ją utworzyła, zaangażowała się w oszukańcze roszczenia i przeinaczanie faktów.

• Obie strony popełniły błędy umowne.

• Jedna ze stron nie wywiązuje się ze swojego zobowiązania, nazywanego również naruszeniem umowy.

Przegląd najważniejszych wydarzeń

• Odstąpienie to unieważnienie umowy przez sąd, który nie uzna jej za prawnie wiążącą.

• Odstąpienie od umowy może nastąpić w przypadku wystąpienia istotnego błędu w umowie, dowodu oszustwa, braku zdolności do czynności prawnych lub umysłowych lub innych mających zastosowanie okoliczności.

• Wiele stanów oferuje odstąpienie od różnych umów między przedsiębiorstwami a konsumentami (B2C).

• Sądy mogą zwolnić strony nieodpowiedzialne z ich zobowiązań umownych.

FAQ

Jakie są kroki, aby anulować umowę?

Różne rodzaje umów będą się różnić pod względem procesu i harmonogramu odstąpienia, a niektóre umowy mogą w ogóle nie zawierać żadnych postanowień dotyczących odstąpienia. W wielu przypadkach, aby unieważnić umowę, sąd musi ustalić, czy istnieje prawnie uzasadniony powód do unieważnienia umowy. Ponieważ umowa jest wiążącą umową, nie można jej po prostu unieważnić, ponieważ strony zmieniły zdanie.

Jak odwołać umowę timeshare?

W zależności od języka zawartego w umowie, zazwyczaj istnieją trzy sposoby pozbycia się prawa do użytkowania nieruchomości w oznaczonym czasie. Pierwszym z nich jest próba sprzedania swojego użytkowania w oznaczonym czasie komuś innemu, chociaż jeśli kupiłeś nowy udział w oznaczonym czasie, prawie na pewno będzie to strata finansowa. Druga to próba negocjowania z firmą timeshare w celu zerwania umowy. ale może to wiązać się z kosztami i opłatami. Wreszcie, jeśli w Twojej umowie obowiązuje okres „ochłodzenia” lub odstąpienia od umowy, a Ty nadal w nim jesteś, często możesz zwrócić umowę bez kary. Być może będziesz musiał zatrudnić prawnika specjalizującego się w timeshare, aby przejrzeć warunki umowy. Jeśli wszystko inne zawiedzie, możesz spróbować podarować swój udział w oznaczonym czasie znajomemu lub członkowi rodziny, który jest gotów ponieść bieżące koszty utrzymania.

Jak długo trwa odstąpienie od umowy?

Niektóre umowy umowne mają wpisane okresy odstąpienia, czasami na mocy prawa. Daje to konsumentom pewną ilość czasu, często dni lub tygodni, aby zmienić zdanie bez kary (na przykład z nowymi polisami ubezpieczeniowymi lub pożyczkami pod zastaw domu). Jeśli ktoś uda się do sądu, aby spróbować anulować umowę, proces prawny może potrwać kilka miesięcy lub dłużej, w zależności od okoliczności i jurysdykcji.

Kiedy nie możesz odstąpić od umowy?

W większości przypadków umowa jest wiążąca i nie można jej po prostu odstąpić. Sądy unieważnią umowę tylko wtedy, gdy istnieje ku temu jasny i uzasadniony powód. Kontrakty z wbudowanymi okresami odstąpienia również nie mogą być anulowane po upływie tego początkowego okresu.

Co to są odszkodowanie z tytułu odstąpienia od umowy?

Sędzia może orzec, że umowa była nieuczciwa lub błędnie przedstawiła pewne fakty, ale nie może jej unieważnić. Zamiast tego, sędzia może przyznać odszkodowanie pieniężne, które sprawca musi zapłacić pokrzywdzonemu.