Pembatalan

Apakah Pembatalan?

Pembatalan adalah apabila kontrak menjadi batal dan tidak sah, dan oleh itu tidak lagi diiktiraf sebagai mengikat di sisi undang-undang. Mahkamah boleh membebaskan pihak yang tidak bertanggungjawab daripada kewajipan mereka yang dipersetujui dan, jika boleh, akan berusaha untuk memulihkan mereka dengan berkesan kepada kedudukan sebelum kontrak ditandatangani.

Cara Pembatalan Berfungsi

Pembatalan melibatkan pembatalan kontrak dan menganggapnya seolah-olah ia tidak pernah wujud dengan memastikan semua kesannya dihapuskan. Untuk mengembalikan semua pihak kepada keadaan asal, perkara yang telah ditukar seperti wang mesti dikembalikan.

Membatalkan kontrak boleh menjadi pilihan jika terdapat bukti bahawa terdapat kesilapan material dalam kontrak. Bukti penipuan,. kesilapan bersama, kekurangan kapasiti undang-undang atau mental, paksaan dan pengaruh yang tidak wajar,. atau satu pihak tidak memenuhi kewajipannya juga boleh menyebabkan kontrak dibatalkan.

Undang-undang yang menangani pembatalan berbeza dari negeri ke negeri. Walau bagaimanapun, untuk kontrak tertentu, seperti yang ditukar antara pemberi pinjaman dan pengguna, pembatalan mungkin kadangkala diberi mandat persekutuan.

Kontrak boleh dianggap terbatal sekiranya terma memerlukan satu atau kedua-dua pihak untuk mengambil bahagian dalam perbuatan yang menyalahi undang-undang, atau jika pihak menjadi tidak dapat memenuhi syarat tersebut.

Contoh Pembatalan

Pembatalan adalah amalan biasa dalam industri insurans. Penanggung insurans yang menyediakan perlindungan hayat, kebakaran, kereta dan kesihatan mempunyai hak untuk membatalkan polisi tanpa kelulusan mahkamah, jika, sebagai contoh, mereka boleh membuktikan bahawa permohonan telah dikemukakan dengan maklumat palsu. Pengguna yang ingin melawan perkara ini kemudiannya boleh membawa keputusan itu ke mahkamah.

Hak pembatalan juga terpakai kepada pembiayaan semula gadai janji atau pinjaman ekuiti rumah (tetapi tidak kepada gadai janji pertama rumah baharu). Jika peminjam ingin membatalkan pinjaman, mereka mesti berbuat demikian selewat-lewatnya pada tengah malam hari ketiga selepas selesai pembiayaan semula, termasuk telah menerima pendedahan mandatori Kebenaran dalam Pemberian Pinjaman (TIL) daripada pemberi pinjaman dan dua salinan notis menasihati mereka tentang hak mereka untuk membatalkan. Jika peminjam membatalkan, mereka mesti berbuat demikian secara bertulis sebelum tarikh akhir ini.

Hak untuk membatalkan biasanya diberikan tanpa soalan, selagi ia berlaku dalam tempoh masa yang sesuai.

Keperluan Pembatalan

Kontrak Pengguna

Banyak negeri telah membuat pembatalan sebagai komponen pelbagai kontrak perniagaan kepada pengguna (B2C) untuk melindungi hak pengguna. Negara boleh menawarkan tempoh dari 24 jam hingga tiga hari, 10 hari, atau tempoh masa yang tidak ditentukan untuk pembatalan. Negeri California, sebagai contoh, menawarkan hak pembatalan kepada pengguna pada lebih 30 jenis kontrak yang berbeza, termasuk yang meliputi jualan kereta, kontrak pengebumian dan jualan permintaan rumah.

Contoh terkenal ketersediaan pembatalan merentas pelbagai negeri termasuk jualan perkongsian masa . Urus niaga untuk hartanah yang mempunyai beberapa pemilik menawarkan perlindungan tambahan kerana keputusan untuk mendaftar biasanya dibuat di bawah banyak tekanan.

Kontrak lain mungkin lebih sukar untuk dipecahkan. Di bawah Akta Kebenaran dalam Pemberian Pinjaman (TILA), bank dikehendaki memberi pelanggan yang memohon untuk membiayai semula pinjaman sedia ada dengan pemberi pinjaman baharu tempoh tiga hari untuk mengubah fikiran mereka. Jam mula berdetik sebaik sahaja kontrak ditandatangani dan pendedahan Kebenaran dalam Pemberian Pinjaman dan dua salinan notis yang menerangkan hak untuk membatalkan diterima.

Sebaliknya, mereka yang membeli rumah baru dengan gadai janji tidak mempunyai hak untuk membatalkan pinjaman setelah semua dokumen yang berkaitan ditandatangani.

Kontrak Perniagaan

Pembatalan kontrak perniagaan adalah lebih jarang berlaku. Syarikat cenderung untuk menengahi pertikaian atau mencari pampasan atau imbuhan melalui sistem mahkamah kerana kebanyakan kontrak mereka tidak termasuk klausa yang menyatakan mereka boleh dibatalkan.

Walau bagaimanapun, perniagaan mungkin mempunyai pilihan untuk membatalkan kontrak dalam situasi tertentu, termasuk jika:

Ia ditubuhkan oleh parti yang tidak mempunyai keupayaan mental untuk berbuat demikian.
Desakan boleh dibuktikan melalui keganasan atau ancaman keganasan.
Pihak yang membentuknya terlibat dalam tuntutan penipuan dan salah nyata fakta.
Kedua-dua pihak membuat kesilapan kontrak.
Satu pihak tidak memenuhi kewajipannya, juga dikenali sebagai pelanggaran kontrak.

Sorotan

Pembatalan ialah pembatalan kontrak oleh mahkamah yang tidak mengiktirafnya sebagai mengikat di sisi undang-undang.
Pembatalan boleh berlaku apabila terdapat kesilapan material dalam kontrak, bukti penipuan, kekurangan kapasiti undang-undang atau mental, atau keadaan lain yang berkenaan.
Banyak negeri menawarkan pembatalan ke atas pelbagai kontrak perniagaan kepada pengguna (B2C).
Mahkamah boleh membebaskan pihak yang tidak bertanggungjawab daripada kewajipan mereka dalam kontrak.

Soalan Lazim

Apakah Langkah-Langkah untuk Membatalkan Kontrak?

Jenis kontrak yang berbeza akan berbeza dalam proses dan garis masa untuk dibatalkan, dan sesetengah kontrak mungkin tidak mempunyai sebarang peruntukan untuk pembatalan sama sekali. Dalam kebanyakan kes, untuk membatalkan kontrak, mahkamah mesti menentukan bahawa terdapat alasan yang sah dari segi undang-undang untuk membatalkan kontrak. Memandangkan kontrak adalah perjanjian yang mengikat, ia tidak boleh dibatalkan begitu sahaja kerana pihak-pihak telah berubah hati.

Bagaimana Anda Membatalkan Kontrak Perkongsian Masa?

Bergantung pada bahasa dalam kontrak anda, biasanya terdapat tiga laluan untuk pergi untuk menyingkirkan pembahagian masa anda. Yang pertama ialah cuba menjual bahagian masa anda kepada orang lain, walaupun jika anda membeli kongsi masa anda yang baharu, ini hampir dijamin sebagai kerugian kewangan. Yang kedua ialah mencuba dan berunding dengan syarikat timeshare untuk memecahkan kontrak. tetapi ini mungkin datang dengan kos dan bayaran. Akhir sekali, jika kontrak anda mempunyai tempoh "bertenang" atau pemansuhan dan anda masih berada di dalamnya, anda sering boleh memulangkan kontrak anda tanpa penalti. Anda mungkin perlu mengupah peguam khusus dalam perkongsian masa untuk meneliti syarat kontrak anda. Jika semuanya gagal, anda boleh cuba hadiahkan perkongsian masa anda kepada rakan atau ahli keluarga yang sanggup menanggung kos penyelenggaraan yang sedang berjalan.

Berapa Lama Masa yang Diperlukan untuk Membatalkan Kontrak?

Perjanjian kontrak tertentu mempunyai tempoh pembatalan yang ditulis ke dalamnya, kadangkala mengikut undang-undang. Ini memberi pengguna tempoh masa tertentu, selalunya tempoh hari atau minggu, untuk mengubah fikiran mereka tanpa penalti (contohnya, dengan polisi insurans baharu atau pinjaman ekuiti rumah). Jika seseorang pergi ke mahkamah untuk cuba membatalkan kontrak, proses undang-undang boleh mengambil masa beberapa bulan atau lebih lama bergantung pada keadaan dan bidang kuasa.

Bilakah Anda Boleh Tidak Membatalkan Kontrak?

Dalam kebanyakan kes, kontrak adalah mengikat dan tidak boleh dibatalkan begitu sahaja. Mahkamah hanya akan membatalkan kontrak jika terdapat alasan yang jelas dan sah untuk berbuat demikian. Kontrak dengan tempoh pembatalan terbina dalam juga tidak boleh dibatalkan sebaik sahaja tempoh awal itu berlalu.

Apakah Kerosakan Pembatalan?

Hakim boleh memutuskan bahawa kontrak adalah tidak adil atau salah nyata fakta tertentu tetapi memilih untuk tidak membatalkannya. Sebaliknya, hakim boleh memberikan ganti rugi kewangan yang mesti dibayar oleh pihak yang bersalah kepada pihak yang cedera.