الأصول غير التشغيلية
ما هو الأصل غير التشغيلي؟
الأصل غير التشغيلي هو فئة من الأصول ليست ضرورية للعمليات الجارية للأعمال التجارية ولكنها قد تدر دخلاً أو توفر عائدًا على الاستثمار (ROI). يتم سرد هذه الأصول في الميزانية العمومية للشركة إلى جانب أصولها التشغيلية ، وقد يتم تقسيمها أو لا يتم تقسيمها بشكل منفصل.
فهم الأصول غير التشغيلية
تُعرف الأصول غير التشغيلية أيضًا باسم الأصول الزائدة عن الحاجة لأنها لا تدعم العمليات وبالتالي تعتبر زائدة عن الحاجة وقابلة للاستهلاك إذا احتاجت الشركة إلى صرفها. ومع ذلك ، تحتفظ الشركات بأصول غير تشغيلية لعدة أسباب. على سبيل المثال ، قد تمتلك الشركة قطعة أرض تقدر قيمتها بنحو 300 ألف دولار ولكن ليس لديها خطط للبناء على العقار لمدة خمس سنوات على الأقل. حتى يتم استخدامها ، تعتبر الأرض كأصل غير تشغيلي.
تشمل الأصول غير التشغيلية الشائعة النقد غير المخصص والأوراق المالية القابلة للتداول والقروض المستحقة القبض والمعدات غير المستخدمة والأراضي الخالية. يعد التحديد الصحيح للأصول غير التشغيلية خطوة مهمة في عملية التقييم لأنه غالبًا ما يتجاهل المحللون والمستثمرون هذه الأصول. علاوة على ذلك ، فإن التحليل القائم على نهج التدفقات النقدية لن يحدد قيمة الأصول غير التشغيلية. يجب تقييم هذه الأصول بشكل منفصل وإضافتها إلى القيمة التشغيلية للأعمال.
قد تكون الأصول غير التشغيلية أصولًا مرتبطة بجزء مغلق من العمل. في هذه الحالة ، يمكن للشركة أن تختار الاحتفاظ بالأصول بنية بيعها أو استخدامها في المستقبل. على سبيل المثال ، تخيل أن شركة ما تمتلك العديد من مواقع البيع بالتجزئة وتقوم بإغلاق أحد مواقعها. توقفت العمليات التجارية في ذلك المبنى ولا تزال الشركة تمتلك المبنى. نظرًا لأن المبنى لم يعد فعالًا في العمليات اليومية للشركة ، فقد تم تصنيفه على أنه غير عامل. ومع ذلك ، لا يزال المبنى يحمل قيمة يمكن الاستفادة منها في المستقبل ، لذلك يعتبر أيضًا أحد الأصول.
استخدام الأصول غير التشغيلية لتنويع المخاطر
في حالات أخرى ، يمكن استخدام الأصول غير التشغيلية لتنويع المخاطر التشغيلية. على سبيل المثال ، قد تمتلك شركة ما بعض العقارات أو براءات الاختراع كاستثمارات نقدية. على الرغم من أن هذه الأصول ليست مرتبطة بعمليات الشركة ، إلا أن الشركة قد تستمر في تحقيق بعض الإيرادات منها. إذا خسرت الشركة الأموال من خلال عملياتها ، فيمكن لهذه الأصول غير التشغيلية أن توفر التنويع وتكون بمثابة دعم مالي.
الأصول غير التشغيلية والدخل غير التشغيلي
الدخل غير التشغيلي إلى الإيرادات التي تكسبها المنظمة والتي لا ترتبط بعملياتها الأساسية. في بعض الحالات ، يأتي الدخل غير التشغيلي من الأصول غير التشغيلية. للاستمرار في المثال أعلاه ، إذا استأجرت الشركة موقع البيع بالتجزئة الفارغ ، فإن الأموال التي تجمعها من الإيجار هي دخل غير تشغيلي.
وبالمثل ، إذا كان لدى الشركة استثمارات لا تتعلق بعملياتها ، فإن العوائد التي تحققها من تلك الاستثمارات يتم تصنيفها كدخل غير تشغيلي. في السنوات الأخيرة ، أدركت الشركات الكبيرة خطر التعطيل بسبب صعود الشركات الناشئة ، لذا فقد أنشأت أذرعًا لرأس المال الاستثماري للشركات تستثمر في أفكار جديدة لا تتعلق بالضرورة بعملياتها حيث تمتلك الأصول وتدر الدخل كأداة تنويع.
ومع ذلك ، لا يأتي الدخل غير التشغيلي دائمًا من الأصول غير التشغيلية. قد تشمل أيضًا المكاسب من التبادلات الأجنبية أو أشكال أخرى من الدخل المحيطي مثل مكاسب لمرة واحدة على الأوراق المالية الاستثمارية. قد تؤدي الأصول غير التشغيلية أيضًا إلى إنشاء التزامات للشركة التي تحتفظ بها. على سبيل المثال ، الشركة التي تحتفظ بأرض غير مستخدمة سيكون لها تعرض للمسؤولية في شكل ضرائب مستحقة أو فوائد أو دعاوى قضائية ناتجة عن حوادث على تلك الممتلكات.
الأصول غير التشغيلية وتقييم المخزون
عادة ما يتم التعامل مع الأصول غير التشغيلية بشكل منفصل عن الأصول التشغيلية عند تقييم الشركة أو أسهمها. لا يتم احتساب قيمة الأصول غير التشغيلية ضمن القيمة الإجمالية للشركة ، ومع ذلك ، يتم استبعاد قيمتها من النماذج المالية التي تقدر النمو المستقبلي أو إمكانية تحقيق الأرباح لقطاعات الأعمال الأساسية. على الرغم من أن الأصول غير التشغيلية قد تجلب إيرادات للشركة ، إلا أنها لا تستخدم لتوليد الإيرادات الأساسية.
يسلط الضوء
يمكن أن تعمل الأصول غير التشغيلية كطريقة لتنويع المخاطر والإيرادات.
قد تكون الأصول غير التشغيلية للشركة عبارة عن أرض غير مستخدمة ومعدات احتياطية وأوراق مالية استثمارية وما إلى ذلك.
الأصول غير التشغيلية هي الأصول التي لا تعتبر جزءًا من العمليات الأساسية للشركة.
يساهم الدخل من الأصول غير التشغيلية في الدخل غير التشغيلي للشركة. عادة ما يتم حذف هذه الأصول وأي دخل منها من التحليل المالي للأعمال الأساسية للشركة.
