Zasób nieoperacyjny
Co to jest zas贸b nieoperacyjny?
Aktywa nieoperacyjne to klasa aktyw贸w, kt贸re nie s膮 niezb臋dne dla bie偶膮cej dzia艂alno艣ci firmy, ale nadal mog膮 generowa膰 doch贸d lub zapewnia膰 zwrot z inwestycji (ROI). Aktywa te s膮 wymienione w bilansie firmy wraz z aktywami operacyjnymi i mog膮, ale nie musz膮 by膰 dzielone oddzielnie.
Zrozumienie aktyw贸w nieoperacyjnych
Aktywa nieoperacyjne s膮 r贸wnie偶 znane jako aktywa zb臋dne, poniewa偶 nie wspieraj膮 operacji i dlatego s膮 uwa偶ane za zb臋dne i zb臋dne, je艣li firma musi je spieni臋偶y膰. To powiedziawszy, firmy posiadaj膮 aktywa nieoperacyjne z kilku powod贸w. Na przyk艂ad firma mo偶e posiada膰 dzia艂k臋 o warto艣ci 300 000 USD, ale nie planuje jej budowy przez co najmniej pi臋膰 lat. Do czasu wykorzystania grunt jest uwa偶any za aktywa nieoperacyjne.
Typowe aktywa nieoperacyjne obejmuj膮 nieprzydzielone 艣rodki pieni臋偶ne i papiery warto艣ciowe przeznaczone do obrotu , nale偶ne po偶yczki , sprz臋t nieu偶ywany i wolne grunty. Prawid艂owa identyfikacja aktyw贸w nieoperacyjnych jest wa偶nym krokiem w procesie wyceny, poniewa偶 analitycy i inwestorzy cz臋sto mog膮 je przeoczy膰. Ponadto analiza oparta na podej艣ciu przep艂yw贸w pieni臋偶nych nie uchwyci warto艣ci aktyw贸w nieoperacyjnych. Aktywa te nale偶y wyceni膰 oddzielnie i doda膰 do warto艣ci operacyjnej firmy.
Aktywa nieoperacyjne mog膮 by膰 aktywami zwi膮zanymi z zamkni臋t膮 cz臋艣ci膮 przedsi臋biorstwa. W takim przypadku firma mo偶e zdecydowa膰 si臋 na zatrzymanie aktyw贸w z zamiarem ich sprzeda偶y lub wykorzystania w przysz艂o艣ci. Na przyk艂ad wyobra藕 sobie, 偶e firma posiada kilka lokalizacji detalicznych i zamyka jedn膮 ze swoich lokalizacji. Dzia艂alno艣膰 gospodarcza w tym budynku zosta艂a wstrzymana, a firma nadal jest w艂a艣cicielem budynku. Poniewa偶 budynek nie odgrywa ju偶 roli w codziennej dzia艂alno艣ci firmy, jest oznaczony jako niedzia艂aj膮cy. Jednak budynek nadal ma warto艣膰, kt贸r膮 mo偶na wykorzysta膰 w przysz艂o艣ci, dlatego te偶 jest uwa偶any za zas贸b.
Wykorzystanie aktyw贸w nieoperacyjnych do dywersyfikacji ryzyka
ryzyka operacyjnego mo偶na wykorzysta膰 aktywa nieoperacyjne . Na przyk艂ad firma mo偶e posiada膰 niekt贸re nieruchomo艣ci lub patenty po prostu jako inwestycje pieni臋偶ne. Chocia偶 te aktywa nie s膮 zwi膮zane z dzia艂alno艣ci膮 firmy, firma mo偶e nadal uzyskiwa膰 z nich pewne przychody. Je艣li firma traci pieni膮dze w wyniku swojej dzia艂alno艣ci, te nieoperacyjne aktywa mog膮 zapewni膰 dywersyfikacj臋 i dzia艂a膰 jako finansowe wsparcie.
Aktywa nieoperacyjne i doch贸d nieoperacyjny
Doch贸d nieoperacyjny odnosi si臋 do przychod贸w organizacji, kt贸re nie s膮 zwi膮zane z jej podstawow膮 dzia艂alno艣ci膮. W niekt贸rych przypadkach doch贸d nieoperacyjny pochodzi z aktyw贸w nieoperacyjnych. Kontynuuj膮c powy偶szy przyk艂ad, je艣li firma wynajmuje swoj膮 pust膮 lokalizacj臋 handlow膮, pieni膮dze, kt贸re zbiera z czynszu, stanowi膮 doch贸d nieoperacyjny.
Podobnie, je艣li sp贸艂ka posiada inwestycje, kt贸re nie s膮 zwi膮zane z jej dzia艂alno艣ci膮, zwroty, jakie osi膮ga z tych inwestycji, s膮 klasyfikowane jako doch贸d nieoperacyjny. W ostatnich latach du偶e korporacje zda艂y sobie spraw臋 z ryzyka zak艂贸cenia przez rozwijaj膮ce si臋 startupy, wi臋c stworzy艂y firmy venture capital,. kt贸re inwestuj膮 w nowe pomys艂y, kt贸re niekoniecznie s膮 zwi膮zane z ich dzia艂alno艣ci膮, w kt贸rej posiadaj膮 aktywa i generuj膮 doch贸d jako narz臋dzie dywersyfikacji.
Jednak doch贸d nieoperacyjny nie zawsze pochodzi z aktyw贸w nieoperacyjnych. Mo偶e r贸wnie偶 obejmowa膰 zyski z wymiany walut lub inne formy dochodu peryferyjnego, takie jak jednorazowy zysk z inwestycyjnych papier贸w warto艣ciowych. Aktywa nieoperacyjne mog膮 r贸wnie偶 generowa膰 zobowi膮zania dla sp贸艂ki je posiadaj膮cej. Na przyk艂ad firma posiadaj膮ca nieu偶ywany grunt b臋dzie ponosi膰 odpowiedzialno艣膰 w postaci nale偶nych podatk贸w, nale偶nych odsetek lub spraw s膮dowych spowodowanych wypadkami na tej nieruchomo艣ci.
Aktywa nieoperacyjne i wycena zapas贸w
Aktywa nieoperacyjne s膮 zwykle traktowane odr臋bnie od aktyw贸w operacyjnych przy wycenie sp贸艂ki lub jej akcji. Warto艣膰 aktyw贸w nieoperacyjnych wlicza si臋 do ca艂kowitej warto艣ci firmy, jednak ich warto艣膰 jest wy艂膮czona z modeli finansowych szacuj膮cych przysz艂y wzrost lub potencja艂 generowania zysk贸w przez podstawowe segmenty dzia艂alno艣ci. Chocia偶 aktywa nieoperacyjne mog膮 przynosi膰 firmie przychody, nie s膮 one wykorzystywane do generowania przychod贸w podstawowych.
##Przegl膮d najwa偶niejszych wydarze艅
Aktywa nieoperacyjne mog膮 s艂u偶y膰 jako spos贸b na dywersyfikacj臋 ryzyka i przychod贸w.
Aktywami nieoperacyjnymi firmy mog膮 by膰 niewykorzystane grunty, sprz臋t zapasowy, papiery warto艣ciowe i tak dalej.
Aktywa nieoperacyjne to aktywa, kt贸re nie s膮 uwa偶ane za cz臋艣膰 podstawowej dzia艂alno艣ci firmy.
Doch贸d z aktyw贸w nieoperacyjnych stanowi doch贸d nieoperacyjny firmy. Te aktywa i wszelkie dochody z nich s膮 zwykle pomijane w analizie finansowej podstawowej dzia艂alno艣ci firmy.
