Aset Bukan Operasi
Apakah Aset Bukan Operasi?
Aset bukan operasi ialah kelas aset yang tidak penting untuk operasi perniagaan yang berterusan tetapi mungkin masih menjana pendapatan atau memberikan pulangan pelaburan (ROI). Aset ini disenaraikan pada kunci kira- kira syarikat bersama-sama dengan aset operasinya, dan ia mungkin atau mungkin tidak dipecahkan secara berasingan.
Memahami Aset Bukan Operasi
Aset bukan operasi juga dikenali sebagai aset berlebihan kerana ia tidak menyokong operasi dan oleh itu dianggap sebagai lebihan dan boleh dibelanjakan jika syarikat perlu membayarnya. Yang berkata, syarikat memegang aset bukan operasi untuk beberapa sebab. Sebagai contoh, sebuah syarikat mungkin memiliki sebidang tanah yang dinilai pada nilai $300,000 tetapi tidak bercadang untuk membina hartanah tersebut selama sekurang-kurangnya lima tahun. Sehingga ia digunakan, tanah itu dianggap sebagai aset bukan operasi.
Aset bukan operasi biasa termasuk tunai tidak diperuntukkan dan sekuriti boleh pasar , pinjaman belum terima,. peralatan terbiar dan tanah kosong. Pengenalpastian yang betul bagi aset bukan operasi adalah langkah penting dalam proses penilaian kerana ini selalunya boleh diabaikan oleh penganalisis dan pelabur. Tambahan pula, analisis berdasarkan pendekatan aliran tunai tidak akan menangkap nilai aset bukan operasi. Aset ini perlu dinilai secara berasingan dan ditambah kepada nilai operasi perniagaan.
Aset bukan operasi mungkin merupakan aset yang berkaitan dengan bahagian tertutup perniagaan. Dalam kes ini, syarikat boleh memilih untuk memegang aset dengan niat untuk menjual atau menggunakannya pada masa hadapan. Sebagai contoh, bayangkan perniagaan memiliki beberapa lokasi runcit dan ia menutup salah satu lokasinya. Operasi perniagaan di bangunan itu telah berhenti dan syarikat masih memiliki bangunan itu. Oleh kerana bangunan itu tidak lagi memainkan peranan penting dalam operasi harian perniagaan, ia dilabelkan sebagai tidak beroperasi. Walau bagaimanapun, bangunan itu masih mempunyai nilai yang boleh dimanfaatkan pada masa hadapan, jadi ia juga dianggap sebagai aset.
Menggunakan Aset Bukan Operasi untuk Mempelbagaikan Risiko
Dalam kes lain, aset bukan operasi boleh digunakan untuk mempelbagaikan risiko operasi. Sebagai contoh, perniagaan mungkin memiliki beberapa hartanah atau paten hanya sebagai pelaburan tunai. Walaupun aset ini tidak terikat dengan operasi perniagaan, syarikat mungkin masih memperoleh sedikit hasil daripadanya. Jika perniagaan kehilangan wang melalui operasinya, aset bukan operasi ini boleh menyediakan kepelbagaian dan bertindak sebagai sandaran kewangan.
Aset Bukan Operasi dan Pendapatan Bukan Operasi
Pendapatan bukan operasi merujuk kepada hasil yang diperoleh organisasi yang tidak berkaitan dengan operasi terasnya. Dalam sesetengah kes, pendapatan bukan operasi datang daripada aset bukan operasi. Untuk meneruskan contoh di atas, jika perniagaan menyewakan lokasi runcitnya yang kosong, wang yang dikumpulnya dalam sewa adalah pendapatan bukan operasi.
Begitu juga, jika syarikat mempunyai pelaburan yang tidak berkaitan dengan operasinya, pulangan yang diperolehi daripada pelaburan tersebut diklasifikasikan sebagai pendapatan bukan operasi. Dalam beberapa tahun kebelakangan ini, syarikat besar telah menyedari risiko terganggu oleh syarikat baru yang semakin meningkat, jadi mereka mencipta cabang modal teroka korporat yang melabur dalam idea baharu yang tidak semestinya berkaitan dengan operasi mereka di mana mereka memiliki aset dan menjana pendapatan sebagai alat kepelbagaian.
Walau bagaimanapun, pendapatan bukan operasi tidak selalu datang daripada aset bukan operasi. Ia juga mungkin termasuk keuntungan daripada pertukaran asing atau bentuk pendapatan sampingan lain seperti keuntungan sekali sahaja ke atas sekuriti pelaburan. Aset bukan operasi juga boleh menjana liabiliti untuk syarikat yang memegangnya. Sebagai contoh, syarikat yang memegang tanah yang tidak digunakan akan mempunyai pendedahan liabiliti dalam bentuk cukai yang perlu dibayar, faedah yang terhutang atau tindakan undang-undang yang dijana oleh kemalangan ke atas harta tersebut.
Aset Bukan Operasi dan Penilaian Stok
Aset bukan operasi biasanya dilayan secara berasingan daripada aset operasi apabila menilai syarikat atau sahamnya. Nilai aset bukan operasi dikira dalam jumlah nilai syarikat, walau bagaimanapun, nilainya dikecualikan daripada model kewangan yang menganggarkan pertumbuhan masa hadapan atau potensi perolehan keuntungan bagi segmen perniagaan teras. Walaupun aset bukan operasi boleh membawa hasil ke dalam syarikat, ia tidak digunakan untuk menjana hasil teras.
##Sorotan
Aset bukan operasi boleh berfungsi sebagai cara untuk mempelbagaikan risiko dan hasil.
Aset bukan operasi syarikat mungkin tanah yang tidak digunakan, peralatan ganti, sekuriti pelaburan dan sebagainya.
Aset bukan operasi ialah aset yang tidak dianggap sebagai sebahagian daripada operasi teras syarikat.
Pendapatan daripada aset bukan operasi menyumbang kepada pendapatan bukan operasi syarikat. Aset ini dan apa-apa pendapatan daripadanya biasanya diabaikan daripada analisis kewangan perniagaan teras syarikat.
