Tierra
¿Qué es la tierra?
La tierra, en el sentido comercial, puede referirse a bienes inmuebles o propiedades, menos edificios y equipos, que se designan mediante límites espaciales fijos. La propiedad de la tierra puede ofrecer al titular el derecho a cualquier recurso natural que exista dentro de los límites de su tierra.
La economía tradicional dice que la tierra es un factor de producción, junto con el capital y el trabajo. La venta de terrenos genera una ganancia o pérdida de capital . Según las leyes fiscales del Servicio de Rentas Internas (IRS, por sus siglas en inglés), la tierra no es un activo depreciable y califica como un activo fijo en lugar de un activo circulante.
Comprender la tierra
En términos de producción
El concepto básico de tierra es que es un pedazo específico de tierra, una propiedad con límites claramente delineados, que tiene un dueño. Puede ver el concepto de tierra de diferentes maneras, según su contexto y las circunstancias en las que se analiza.
en economía
Legal y económicamente, un pedazo de tierra es un factor en alguna forma de producción,. y aunque la tierra no se consume durante esta producción, ninguna otra producción (alimentos, por ejemplo) sería posible sin ella. Por lo tanto, podemos considerar la tierra como un recurso sin costo de producción. A pesar de que la gente siempre puede cambiar el uso del suelo para que sea menos o más rentable, no podemos aumentar su oferta.
Características de la tierra y la propiedad de la tierra
La tierra como bien natural
La tierra puede incluir cualquier cosa que esté en el suelo, lo que significa que los edificios, los árboles y el agua que forman parte de la tierra son un activo. El término tierra abarca todos los elementos físicos, otorgados por la naturaleza, a un área o propiedad específica: el medio ambiente, los campos, los bosques, los minerales, el clima, los animales y los cuerpos o fuentes de agua.
Un propietario puede tener derecho a una gran cantidad de recursos naturales en su propiedad, incluidas las plantas, la vida humana y animal, el suelo, los minerales, la ubicación geográfica, las características electromagnéticas y las ocurrencias geofísicas.
Debido a que el gas natural y el petróleo en los Estados Unidos se están agotando,. la tierra que contiene estos recursos es de gran valor. En muchos casos, las empresas petroleras y de perforación pagan a los propietarios sumas sustanciales de dinero por el derecho a usar sus tierras para acceder a tales recursos naturales, particularmente si la tierra es rica en un recurso específico.
Entre los tipos de garantía más antiguos
prestamistas se sienten extremadamente atraídos por la tierra porque es una de las formas más antiguas de garantía. Pero a diferencia de una casa o un automóvil, por ejemplo, la tierra no se puede mover, robar ni destruir. Los derechos de aire y espacio, tanto por encima como por debajo de una propiedad, también se incluyen en el término "tierra"; sin embargo, el derecho a usar el aire y el espacio sobre la tierra puede estar sujeto a limitaciones de altura dictadas por las ordenanzas locales, así como por las leyes estatales y federales.
Invertir en suelo para el desarrollo
El principal beneficio económico de la tierra es su escasez. Muchos inversionistas que compran terrenos lo hacen con la intención de desarrollarlos, a menudo para desarrollos inmobiliarios comerciales o residenciales que están sujetos a ordenanzas de zonificación .
Invertir en terrenos en bruto puede generar flujos de efectivo futuros significativos que son fáciles de predecir una vez asegurados, pero el desarrollo de terrenos puede ser muy costoso e incierto. Los riesgos asociados con el desarrollo de la tierra pueden provenir de los impuestos, las restricciones regulatorias de uso, el arrendamiento y la venta de una propiedad e incluso los desastres naturales.
Reflejos
La tierra puede referirse a bienes inmuebles o propiedades, menos edificios y equipos, que se designan mediante límites espaciales fijos.
Los riesgos asociados con el desarrollo de la tierra pueden provenir de impuestos, restricciones regulatorias de uso, arrendamiento y venta de una propiedad e incluso desastres naturales.
Invertir en terrenos para el desarrollo puede ser costoso y puede conllevar ciertos riesgos, pero también puede ser una fuente de ganancias y apreciación.
En economía, la tierra es un factor primario de producción, junto con el capital y el trabajo.
La tierra en sí misma es un recurso valioso, pero si viene con otros recursos naturales, como el petróleo y el gas, su valor aumenta.
PREGUNTAS MÁS FRECUENTES
¿Cuáles son los principales usos de la tierra?
Los principales usos de la tierra son para transporte, residencia, comercio, producción, agricultura y recreación.
¿Qué es la tierra en economía?
En economía, la tierra se considera un factor de producción, similar al trabajo, como uno de los elementos cruciales en la creación de bienes y servicios. Los recursos de la tierra, específicamente, son materias primas en el proceso de producción, como árboles, petróleo y metales.
¿Por qué es importante ser dueño de la tierra?
Poseer tierra es importante porque es una fuente de riqueza. La tierra se puede cosechar y los materiales cultivados en ella se pueden vender para obtener ganancias. Se pueden construir fábricas, almacenes y edificios en terrenos que facilitarán los negocios. La tierra se puede arrendar a cambio de ingresos. La tierra es también un bien tangible que no se deprecia. Además, la tierra no puede manipularse fácilmente, ya que no hay nada que robar de ella. Se puede contaminar, pero eso también se puede prevenir hasta cierto punto.
