Terra
O que é terra?
Terra, no sentido comercial, pode se referir a imóveis ou propriedades, menos edifícios e equipamentos, que são designados por limites espaciais fixos. A propriedade da terra pode oferecer ao titular o direito a quaisquer recursos naturais que existam dentro dos limites de sua terra.
A economia tradicional diz que a terra é um fator de produção, juntamente com o capital e o trabalho. A venda de terrenos resulta em ganho ou perda de capital . De acordo com as leis fiscais do Internal Revenue Service (IRS), a terra não é um ativo depreciável e se qualifica como um ativo fixo em vez de um ativo circulante.
Entendendo a Terra
Em termos de produção
O conceito básico de terra é que é um pedaço de terra específico, uma propriedade com limites claramente delineados, que tem um dono. Você pode ver o conceito de terra de diferentes maneiras, dependendo de seu contexto e das circunstâncias em que está sendo analisado.
Em Economia
Legal e economicamente, um pedaço de terra é um fator em alguma forma de produção e, embora a terra não seja consumida durante essa produção, nenhuma outra produção – alimentos, por exemplo – seria possível sem ela. Portanto, podemos considerar a terra como um recurso sem custo de produção. Apesar do fato de que as pessoas sempre podem mudar o uso da terra para ser menos ou mais lucrativo, não podemos aumentar sua oferta.
Características da Terra e Propriedade da Terra
Terreno como Bem Natural
A terra pode incluir qualquer coisa que esteja no solo, o que significa que edifícios, árvores e água que fazem parte da terra são um ativo. O termo terra engloba todos os elementos físicos, concedidos pela natureza, a uma área ou propriedade específica – o meio ambiente, campos, florestas, minerais, clima, animais e corpos ou fontes de água.
Um proprietário de terras pode ter direito a uma riqueza de recursos naturais em sua propriedade, incluindo plantas, vida humana e animal, solo, minerais, localização geográfica, características eletromagnéticas e ocorrências geofísicas.
Como o gás natural e o petróleo nos Estados Unidos estão se esgotando,. a terra que contém esses recursos é de grande valor. Em muitos casos, as empresas de perfuração e petróleo pagam aos proprietários de terras quantias substanciais pelo direito de usar suas terras para acessar esses recursos naturais, principalmente se a terra for rica em um recurso específico.
Entre os tipos mais antigos de garantia
Os credores são extremamente atraídos pela terra porque é uma das formas mais antigas de garantia. Mas, ao contrário de uma casa ou de um carro, por exemplo, a terra não pode ser movida, roubada ou destruída. Direitos aéreos e espaciais - tanto acima quanto abaixo de uma propriedade - também estão incluídos no termo "terra"; no entanto, o direito de usar o ar e o espaço acima da terra pode estar sujeito a limitações de altura ditadas por decretos locais, bem como por leis estaduais e federais.
Investir em Terras para Desenvolvimento
O principal benefício econômico da terra é sua escassez. Muitos investidores que compram terrenos o fazem com a intenção de desenvolvê-los, muitas vezes para empreendimentos imobiliários comerciais ou residenciais que estão sujeitos a regulamentos de zoneamento.
Investir em terras brutas pode produzir fluxos de caixa futuros significativos que são fáceis de prever uma vez garantidos, mas o desenvolvimento de terras pode ser muito caro e incerto. Os riscos associados ao desenvolvimento de terras podem resultar de impostos, restrições regulatórias de uso, arrendamento e venda de uma propriedade e até mesmo desastres naturais.
Destaques
Terra pode referir-se a imóveis ou propriedades, menos edifícios e equipamentos, que são designados por limites espaciais fixos.
Os riscos associados ao desenvolvimento de terras podem resultar de impostos, restrições de uso regulatório, arrendamento e venda de uma propriedade e até desastres naturais.
Investir em terrenos para desenvolvimento pode ser caro e pode trazer certos riscos, mas também pode ser uma fonte de lucros e valorização.
Na economia, a terra é um fator primário de produção, juntamente com o capital e o trabalho.
A terra em si é um recurso valioso, mas se vier com outros recursos naturais, como petróleo e gás, seu valor aumenta.
PERGUNTAS FREQUENTES
Quais são os principais usos da terra?
Os principais usos da terra são para transporte, residências, comércio, produção, agricultura e recreação.
O que é terra em economia?
Na economia, a terra é considerada um fator de produção, semelhante ao trabalho, como um dos elementos cruciais na criação de bens e serviços. Os recursos da terra, especificamente, são matérias-primas no processo de produção, como árvores, petróleo e metais.
Por que é importante possuir terra?
Possuir terra é importante porque é uma fonte de riqueza. A terra pode ser colhida e os materiais cultivados nela vendidos com lucro. Fábricas, armazéns e prédios podem ser construídos em terrenos que facilitem os negócios. A terra pode ser arrendada em troca de renda. A terra também é um bem tangível que não se deprecia. Além disso, a terra não pode ser facilmente adulterada, pois não há nada para roubar dela. Pode ser poluído, mas isso também pode ser evitado até certo ponto.
