jord
Hvad er jord?
Jord kan i forretningsmæssig forstand referere til fast ejendom eller ejendom, minus bygninger og udstyr, som er udpeget af faste rumlige grænser. Jordejerskab kan give ejeren ret til enhver naturressource, der findes inden for deres jords grænser.
Traditionel økonomi siger, at jord er en produktionsfaktor sammen med kapital og arbejdskraft. Salg af jord medfører kursgevinst eller -tab. I henhold til skattelovgivningen for Internal Revenue Service (IRS) er jord ikke et afskrivningsberettiget aktiv og kvalificeres som et anlægsaktiv i stedet for et omsætningsaktiv.
##Forstå Land
Med hensyn til produktion
Grundbegrebet jord er, at det er et bestemt stykke jord, en ejendom med klart afgrænsede grænser, der har en ejer. Du kan se begrebet jord på forskellige måder, afhængigt af dets kontekst og de omstændigheder, hvorunder det bliver analyseret.
I økonomi
Juridisk og økonomisk er et stykke jord en faktor i en eller anden form for produktion,. og selvom jorden ikke forbruges under denne produktion, ville ingen anden produktion - for eksempel fødevarer - være mulig uden den. Derfor kan vi betragte jord som en ressource uden produktionsomkostninger. På trods af at folk altid kan ændre arealanvendelsen til at være mindre eller mere rentabel, kan vi ikke øge udbuddet.
Karakteristika ved jord- og jordejerskab
Jord som et naturligt aktiv
Jord kan omfatte alt, der er på jorden, hvilket betyder, at bygninger, træer og vand, der er en del af jorden, er et aktiv. Udtrykket jord omfatter alle fysiske elementer, der er skænket af naturen, til et bestemt område eller stykke ejendom - miljøet, marker, skove, mineraler, klima, dyr og vandmasser eller kilder.
En grundejer kan have ret til et væld af naturressourcer på deres ejendom, herunder planter, menneske- og dyreliv, jord, mineraler, geografisk placering, elektromagnetiske træk og geofysiske hændelser.
Fordi naturgas og olie i USA er ved at blive udtømt,. er det land, der indeholder disse ressourcer, af stor værdi. I mange tilfælde betaler bore- og olieselskaber grundejere betydelige summer for retten til at bruge deres jord til at få adgang til sådanne naturressourcer, især hvis jorden er rig på en specifik ressource.
Blandt de ældste typer af sikkerhedsstillelse
långivere er ekstremt tiltrukket af jord, fordi det er en af de ældste former for sikkerhed. Men i modsætning til for eksempel et hjem eller en bil, kan jord ikke flyttes, stjæles eller ødelægges. Luft- og rumrettigheder - både over og under en ejendom - også inkluderet i udtrykket "jord"; dog kan retten til at bruge luften og rummet over land være underlagt højdebegrænsninger dikteret af lokale forordninger samt statslige og føderale love.
Investering i jord til udvikling
Jordens vigtigste økonomiske fordel er dens knaphed. Mange investorer, der køber jord, gør det med den hensigt at udvikle det, ofte til kommercielle eller boligbyggerier, der er underlagt zonebestemmelser.
Investering i rå jord kan producere betydelige fremtidige pengestrømme, som er nemme at forudsige, når de først er sikret, men udvikling af jord kan være meget dyrt og usikkert. De tilknyttede risici ved at udvikle jord kan stamme fra beskatning, lovgivningsmæssige brugsrestriktioner, leasing og salg af en ejendom og endda naturkatastrofer.
##Højdepunkter
Jord kan henvise til fast ejendom eller ejendom, minus bygninger og udstyr, som er udpeget af faste rumlige grænser.
De tilknyttede risici ved at udvikle jord kan stamme fra beskatning, lovgivningsmæssige brugsbegrænsninger, leasing og salg af en ejendom og endda naturkatastrofer.
Investering i jord til udvikling kan være dyrt og kan være forbundet med visse risici, men det kan også være en kilde til overskud og påskønnelse.
I økonomi er jord en primær produktionsfaktor sammen med kapital og arbejdskraft.
Jord i sig selv er en værdifuld ressource, men hvis den kommer med andre naturressourcer, som olie og gas, stiger dens værdi.
##Ofte stillede spørgsmål
Hvad er de vigtigste anvendelser af jord?
De vigtigste anvendelser af jord er til transport, boliger, handel, produktion, landbrug og rekreation.
Hvad er jord i økonomi?
I økonomi betragtes jord som en produktionsfaktor, svarende til arbejdskraft, som et af de afgørende elementer i at skabe varer og tjenesteydelser. Jordressourcer er specifikt råmaterialer i produktionsprocessen, såsom træer, olie og metaller.
Hvorfor er det vigtigt at eje jord?
At eje jord er vigtigt, fordi det er en kilde til rigdom. Jord kan høstes og materialerne, der dyrkes på det, sælges med fortjeneste. Fabrikker, lagerbygninger og bygninger kan bygges på jord, der vil lette forretningen. Jord kan forpagtes mod indtægt. Jord er også et håndgribeligt gode, der ikke forringes. Dertil kommer, at der ikke er let at pille ved jord, idet der ikke er noget at stjæle fra det. Det kan være forurenet, men det kan også til en vis grad forebygges.
