Landa

Vad är land?

Mark, i affärsmässig mening, kan avse fastigheter eller fastigheter, minus byggnader och inventarier, som betecknas av fasta rumsliga gränser. Markägande kan erbjuda rättighetsinnehavaren rätten till alla naturresurser som finns inom deras marks gränser.

Traditionell ekonomi säger att mark är en produktionsfaktor, tillsammans med kapital och arbete. Försäljning av mark resulterar i en kapitalvinst eller förlust. Enligt skattelagarna för Internal Revenue Service (IRS) är mark inte en avskrivningsbar tillgång och kvalificeras som en anläggningstillgång istället för en omsättningstillgång.

Förstå Land

När det gäller produktion

Grundbegreppet med mark är att det är en specifik bit jord, en fastighet med tydligt avgränsade gränser, som har en ägare. Du kan se begreppet mark på olika sätt, beroende på dess sammanhang och de omständigheter under vilka det analyseras.

Inom ekonomi

Juridiskt och ekonomiskt är en bit mark en faktor i någon form av produktion,. och även om marken inte konsumeras under denna produktion, skulle ingen annan produktion – till exempel mat – vara möjlig utan den. Därför kan vi betrakta mark som en resurs utan produktionskostnad. Trots att människor alltid kan ändra markanvändningen så att den blir mindre eller mer lönsam kan vi inte öka dess utbud.

Egenskaper för mark- och markägande

Mark som en naturtillgång

Mark kan innehålla allt som finns på marken, vilket innebär att byggnader, träd och vatten som är en del av marken är en tillgång. Begreppet mark omfattar alla fysiska element, som tillförts av naturen, till ett specifikt område eller en del av egendom - miljön, åkrar, skogar, mineraler, klimat, djur och kroppar eller vattenkällor.

En markägare kan ha rätt till en mängd naturresurser på sin egendom, inklusive växter, människo- och djurliv, jord, mineraler, geografiskt läge, elektromagnetiska egenskaper och geofysiska händelser.

Eftersom naturgas och olja i USA håller på att utarmas är marken som innehåller dessa resurser av stort värde. I många fall betalar borr- och oljebolag markägare betydande summor pengar för rätten att använda deras mark för att komma åt sådana naturresurser, särskilt om marken är rik på en specifik resurs.

Bland de äldsta typerna av säkerheter

Långivare är extremt attraherade av mark eftersom det är en av de äldsta formerna av säkerheter. Men till skillnad från till exempel ett hem eller en bil kan mark inte flyttas, stjälas eller förstöras. Luft- och rymdrättigheter – både ovanför och under en fastighet – ingår också i termen "mark"; dock kan rätten att använda luften och utrymmet ovanför land vara föremål för höjdbegränsningar som dikteras av lokala förordningar, såväl som statliga och federala lagar.

Investera i mark för utveckling

Landets främsta ekonomiska fördel är dess brist. Många investerare som köper mark gör det i avsikt att utveckla det, ofta för kommersiella eller bostadsfastigheter som är föremål för zonindelningsförordningar.

Att investera i råmark kan ge betydande framtida kassaflöden som är lätta att förutse när de väl är säkrade, men att utveckla mark kan vara mycket kostsamt och osäkert. De förknippade riskerna med att utveckla mark kan härröra från beskattning, lagstadgade användningsbegränsningar, uthyrning och försäljning av en fastighet och till och med naturkatastrofer.

Höjdpunkter

– Mark kan avse fastigheter eller fastigheter, minus byggnader och inventarier, som betecknas med fasta rumsliga gränser.

• De förknippade riskerna med att utveckla mark kan härröra från beskattning, lagstadgade användningsbegränsningar, uthyrning och försäljning av en fastighet och till och med naturkatastrofer.

– Att investera i mark för utveckling kan vara kostsamt och kan medföra vissa risker men kan också vara en källa till vinster och uppskattning.

– Inom ekonomin är mark en primär produktionsfaktor, tillsammans med kapital och arbete.

– Mark i sig är en värdefull resurs, men om den kommer med andra naturresurser, som olja och gas, ökar dess värde.

Vanliga frågor

Vilka är de huvudsakliga användningsområdena för mark?

Den huvudsakliga användningen av mark är för transport, bostäder, handel, produktion, jordbruk och rekreation.

Vad är mark inom ekonomi?

Inom ekonomin betraktas mark som en produktionsfaktor, liknande arbetskraft, som en av de avgörande beståndsdelarna för att skapa varor och tjänster. Landresurser är specifikt råvaror i produktionsprocessen, såsom träd, olja och metaller.

Varför är det viktigt att äga mark?

Att äga mark är viktigt eftersom det är en källa till rikedom. Mark kan skördas och materialen som odlas på den kan säljas för vinst. Fabriker, lager och byggnader kan byggas på mark som kommer att underlätta verksamheten. Mark kan upplåtas mot inkomst. Mark är också en påtaglig vara som inte sjunker. Dessutom kan mark inte lätt manipuleras, eftersom det inte finns något att stjäla från det. Det kan vara förorenat, men det kan också förhindras till en viss grad.