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대출 수명 적용 비율 - LLCR

대출 수명 적용 비율 - LLCR

λŒ€μΆœ 수λͺ… 보μž₯ λΉ„μœ¨(LLCR)μ΄λž€ λ¬΄μ—‡μž…λ‹ˆκΉŒ?

LLCR(Loan Life Coverage Ratio)은 κΈ°μ—…μ˜ 지급 λŠ₯λ ₯ λ˜λŠ” μ°¨μž… 기업이 λ―Έμ§€λΆˆ λŒ€μΆœμ„ μƒν™˜ν•  수 μžˆλŠ” λŠ₯λ ₯을 μΆ”μ •ν•˜λŠ” 데 μ‚¬μš©λ˜λŠ” 재무 λΉ„μœ¨μž…λ‹ˆλ‹€. LLCR은 뢀채 μƒν™˜ 에 μ‚¬μš©ν•  수 μžˆλŠ” 돈 의 μˆœν˜„μž¬ κ°€μΉ˜(NPV) λ₯Ό 미결제 뢀채 κΈˆμ•‘μœΌλ‘œ λ‚˜λˆ„μ–΄ κ³„μ‚°ν•©λ‹ˆλ‹€.

LLCR은 뢀채 μƒν™˜ λ²”μœ„ λΉ„μœ¨ (DSCR)κ³Ό μœ μ‚¬ν•˜μ§€λ§Œ μž₯κΈ° νŠΉμ„± λ•Œλ¬Έμ— ν”„λ‘œμ νŠΈ νŒŒμ΄λ‚Έμ‹±μ— 더 일반적으둜 μ‚¬μš©λ©λ‹ˆλ‹€. DSCR은 단일 μ‹œμ μ„ μΊ‘μ²˜ν•˜λŠ” 반면 LLCR은 λŒ€μΆœ 의 전체 λ²”μœ„λ₯Ό λ‹€λ£Ήλ‹ˆλ‹€.

λŒ€μΆœ 수λͺ… 보μž₯ λΉ„μœ¨(LLCR) 곡식은 λ‹€μŒκ³Ό κ°™μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

<의미둠> βˆ‘t=ss+n</ mrow>CFt (1+i)< /mo>t+DROt μ—¬κΈ°μ„œ:< /mrow>CFt=μ‚¬μš© κ°€λŠ₯ν•œ ν˜„κΈˆ 흐름 tλ…„ 뢀채 μƒν™˜t=κΈ°κ°„(연도)</ mrow></ mtd>s=의 수 뢀채 μƒν™˜ μ˜ˆμƒ κΈ°κ°„< /mrow>i=가쀑 평균 자본 λΉ„μš©(WACC)둜 ν‘œν˜„ 이자율</ mstyle>DR=뢀채 μƒν™˜μ— μ‚¬μš©ν•  수 μžˆλŠ” ν˜„κΈˆ μ€€λΉ„κΈˆ< mo fence="true">(뢀채 μ€€λΉ„κΈˆ)</msty le>Ot=λ‹Ήμ‹œ λ―Έμ§€λΆˆλœ 뢀채 μž”μ•‘ 평가\begin &amp ;\frac{\sum_^{s+n}\frac{\left(1 + i\right)^t} + DR}\ &\textbf{μ—¬κΈ°μ„œ: }\ &CF_t = \text{t년에 뢀채 μƒν™˜μ— μ‚¬μš©ν•  수 μžˆλŠ” ν˜„κΈˆ 흐름}\ &t = \text{κΈ°κ°„}\left(\text{연도}\right)\ &s = \text{채무λ₯Ό μƒν™˜ν•  κ²ƒμœΌλ‘œ μ˜ˆμƒλ˜λŠ” λ…„μˆ˜}\ &i = \text{가쀑 평균 자본 λΉ„μš©}\left(\text\right)\ &\text{ν‘œν˜„ 이자율둜}\ &DR = \text{채무λ₯Ό μƒν™˜ν•  수 μžˆλŠ” ν˜„κΈˆ μ€€λΉ„κΈˆ}\ &\left(\text{채무 μ€€λΉ„κΈˆ}\right)\ &O _t = \text{λ‹Ήμ‹œ 미결제 뢀채 μž”κ³ }\ &\text\ \end

λŒ€μΆœ 수λͺ… 보μž₯ λΉ„μœ¨ 계산 방법

LLCR은 μœ„μ˜ 곡식을 μ‚¬μš©ν•˜κ±°λ‚˜ λ°”λ‘œ κ°€κΈ°λ₯Ό μ‚¬μš©ν•˜μ—¬ 계산할 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. ν”„λ‘œμ νŠΈ μž‰μ—¬ ν˜„κΈˆ νλ¦„μ˜ NPVλ₯Ό 미지급 λΆ€μ±„μ˜ ν˜„μž¬ κ°€μΉ˜λ‘œ λ‚˜λˆ„λŠ” κ²ƒμž…λ‹ˆλ‹€.

이 κ³„μ‚°μ—μ„œ 가쀑 평균 뢀채 λΉ„μš©μ€ NPV κ³„μ‚°μ˜ ν• μΈμœ¨μ΄λ©° ν”„λ‘œμ νŠΈ "ν˜„κΈˆ 흐름"은 보닀 ꡬ체적으둜 CFADS( 채무 μƒν™˜μ— μ‚¬μš©ν•  수 μžˆλŠ” ν˜„κΈˆ 흐름 )μž…λ‹ˆλ‹€.

λŒ€μΆœ 수λͺ… 보μž₯ λΉ„μœ¨μ€ 무엇을 λ§ν•©λ‹ˆκΉŒ?

LLCR은 지급 μ—¬λ ₯ λΉ„μœ¨ μž…λ‹ˆλ‹€. λŒ€μΆœ 수λͺ… 보μž₯ λΉ„μœ¨μ€ ν”„λ‘œμ νŠΈμ˜ ν˜„κΈˆ 흐름이 λŒ€μΆœ 수λͺ… λ™μ•ˆ 미결제 뢀채λ₯Ό μƒν™˜ν•  수 μžˆλŠ” 횟수λ₯Ό μΈ‘μ •ν•œ κ²ƒμž…λ‹ˆλ‹€. 1.0x의 λΉ„μœ¨μ€ LLCR이 손읡뢄기 μˆ˜μ€€μ— μžˆμŒμ„ μ˜λ―Έν•©λ‹ˆλ‹€. λΉ„μœ¨μ΄ λ†’μ„μˆ˜λ‘ λŒ€μΆœ 기관에 λŒ€ν•œ 잠재적 μœ„ν—˜μ΄ μ€„μ–΄λ“­λ‹ˆλ‹€.

ν”„λ‘œμ νŠΈμ˜ μœ„ν—˜ ν”„λ‘œν•„μ— 따라 λŒ€μΆœ κΈ°κ΄€ 이 채무 μƒν™˜ μ€€λΉ„κΈˆ 계정을 μš”κ΅¬ν•˜λŠ” κ²½μš°κ°€ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 이 경우 LLCR의 λΆ„μžμ—λŠ” μ€€λΉ„κΈˆ μž”μ•‘μ΄ ν¬ν•¨λ©λ‹ˆλ‹€. ν”„λ‘œμ νŠΈ νŒŒμ΄λ‚Έμ‹± κ³„μ•½μ—λŠ” LLCR μˆ˜μ€€μ„ κ·œμ •ν•˜λŠ” 계약이 항상 ν¬ν•¨λ©λ‹ˆλ‹€.

LLCR과 DSCR의 차이점

κΈ°μ—… κΈˆμœ΅μ—μ„œ DSCR( Debt-Service Coverage Ratio )은 ν˜„μž¬ 뢀채 μƒν™˜μ— μ‚¬μš©ν•  수 μžˆλŠ” ν˜„κΈˆ νλ¦„μ˜ μ²™λ„μž…λ‹ˆλ‹€. 이 λΉ„μœ¨μ€ 이자, μ›κΈˆ, μ‹±ν‚Ή νŽ€λ“œ 및 리슀 μ§€λΆˆμ„ ν¬ν•¨ν•˜μ—¬ 1λ…„ 이내에 λ§ŒκΈ°κ°€ λ˜λŠ” λΆ€μ±„μ˜ 배수둜 순 μ˜μ—… 이읡을 λ‚˜νƒ€λƒ…λ‹ˆλ‹€. κ·ΈλŸ¬λ‚˜ DSCR은 단일 μ‹œμ λ§Œ μΊ‘μ²˜ν•˜λŠ” 반면 LLCR은 μ—¬λŸ¬ 기간을 ν—ˆμš©ν•˜λ―€λ‘œ 쀑μž₯κΈ° λŒ€μΆœμ— μ‚¬μš©ν•  수 μžˆλŠ” μœ λ™μ„±μ„ μ΄ν•΄ν•˜λŠ” 데 더 μ ν•©ν•©λ‹ˆλ‹€.

LLCR은 뢄석가가 주어진 뢀채 κΈˆμ•‘μ˜ 생쑴 κ°€λŠ₯성을 ν‰κ°€ν•˜κ³  결과적으둜 μœ„ν—˜ ν”„λ‘œν•„ 및 κ΄€λ ¨ λΉ„μš©μ„ ν‰κ°€ν•˜λŠ” 데 μ‚¬μš©λ©λ‹ˆλ‹€. DSCR에 λΉ„ν•΄ 즉각적인 μ„€λͺ…은 μ—†μ§€λ§Œ LLCR이 1보닀 큰 값을 κ°€μ§ˆ λ•Œ 이것은 일반적으둜 νˆ¬μžμžμ—κ²Œ κ°•λ ₯ν•œ 확신을 μ€λ‹ˆλ‹€.

LLCR의 ν•œκ³„

LLCR의 ν•œ 가지 ν•œκ³„λŠ” 기본적으둜 거친 패치λ₯Ό λΆ€λ“œλŸ½κ²Œ ν•  수 μžˆλŠ” ν• μΈλœ 평균을 λ‚˜νƒ€λ‚΄κΈ° λ•Œλ¬Έμ— μ•½ν•œ 기간을 μ„ νƒν•˜μ§€ μ•ŠλŠ”λ‹€λŠ” κ²ƒμž…λ‹ˆλ‹€. μ΄λŸ¬ν•œ 이유둜 ν”„λ‘œμ νŠΈμ— λŒ€μΆœ μƒν™˜ 이λ ₯이 μžˆλŠ” μ•ˆμ •μ μΈ ν˜„κΈˆ 흐름이 μžˆλŠ” 경우 LLCR이 평균 뢀채 μƒν™˜ 보μž₯ λΉ„μœ¨κ³Ό λŒ€λž΅μ μœΌλ‘œ κ°™μ•„μ•Ό ν•˜λŠ” 것이 μ’‹μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

ν•˜μ΄λΌμ΄νŠΈ

  • LLCR(Loan Life Coverage Ratio)은 κΈ°μ—…μ˜ 지급λŠ₯λ ₯ λ˜λŠ” μ°¨μž…κΈ°μ—…μ΄ λ―Έμ§€λΆˆλœ λŒ€μΆœκΈˆμ„ μƒν™˜ν•  수 μžˆλŠ” λŠ₯λ ₯을 μΆ”μ •ν•˜λŠ” 데 μ‚¬μš©λ˜λŠ” μž¬λ¬΄λΉ„μœ¨μž…λ‹ˆλ‹€.

  • λΉ„μœ¨μ΄ λ†’μ„μˆ˜λ‘ λŒ€μΆœ 기관에 λŒ€ν•œ 잠재적 μœ„ν—˜μ΄ μ€„μ–΄λ“­λ‹ˆλ‹€.

  • λŒ€μΆœ 수λͺ… 보μž₯ λΉ„μœ¨μ€ λŒ€μΆœ 수λͺ… λ™μ•ˆ 미결제 뢀채λ₯Ό μƒν™˜ν•  수 μžˆλŠ” ν”„λ‘œμ νŠΈμ˜ ν˜„κΈˆ νλ¦„μ˜ 횟수λ₯Ό μΈ‘μ •ν•©λ‹ˆλ‹€.