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총 비용 비율(TER)

총 비용 비율(TER)

์ด ๋น„์šฉ ๋น„์œจ(TER)์ด๋ž€ ๋ฌด์—‡์ž…๋‹ˆ๊นŒ?

๋ฎค์ถ”์–ผ ํŽ€๋“œ์™€ ๊ฐ™์€ ํˆฌ์ž ํŽ€๋“œ ์˜ ๊ด€๋ฆฌ ๋ฐ ์šด์˜๊ณผ ๊ด€๋ จ๋œ ์ด ๋น„์šฉ์„ ์ธก์ •ํ•œ ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค . ์ด๋Ÿฌํ•œ ๋น„์šฉ์€ ์ฃผ๋กœ ๊ด€๋ฆฌ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ ์™€ ๊ฑฐ๋ž˜ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ, ๋ฒ•๋ฅ  ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ, ๊ฐ์‚ฌ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ ๋ฐ ๊ธฐํƒ€ ์šด์˜ ๋น„์šฉ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์ถ”๊ฐ€ ๋น„์šฉ์œผ๋กœ ๊ตฌ์„ฑ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

ํŽ€๋“œ์˜ ์ด ๋น„์šฉ์„ ํŽ€๋“œ์˜ ์ด ์ž์‚ฐ์œผ๋กœ ๋‚˜๋ˆ„์–ด TER์„ ๋‚˜ํƒ€๋‚ด๋Š” ๋ฐฑ๋ถ„์œจ ๊ธˆ์•ก์— ๋„๋‹ฌํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. TER์€ ์ˆœ ๋น„์šฉ ๋น„์œจ ๋˜๋Š” ์ƒํ™˜ ํ›„ ๋น„์šฉ ๋น„์œจ์ด๋ผ๊ณ ๋„ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค .

์ด ๋น„์šฉ ๋น„์œจ(TER) ๊ณต์‹ ๋ฐ ๊ณ„์‚ฐ

๋‹ค์Œ์€ TER์„ ๊ณ„์‚ฐํ•˜๋Š” ๊ณต์‹๊ณผ ๋‹จ๊ณ„์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

TER์„ ๊ณ„์‚ฐํ•˜๋ ค๋ฉด:

๋ฎค์ถ”์–ผ ํŽ€๋“œ ๊ฐ€ ๊ทœ์ œ ๊ธฐ๊ด€์— ๋ณด๊ณ ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์•ˆ๋‚ด์„œ ๋ฅผ ํ†ตํ•ด ๋ถ„์„๊ฐ€ ๋ฐ ํˆฌ์ž์ž์—๊ฒŒ ๋ฐฐํฌ ๋˜๋Š” ์žฌ๋ฌด ๊ณต๊ฐœ์—์„œ ํŒŒ์ƒ๋  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ํŽ€๋“œ์˜ ์ด ์ž์‚ฐ์„ ์–ป์Šต๋‹ˆ๋‹ค .

  • ํˆฌ์ž ์„ค๋ช…์„œ์—์„œ ์ด ๋น„์šฉ์„ ๊ตฌํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Š” TER์ด ๊ฑฐ๋ž˜ ๋น„์šฉ, ๊ด€๋ฆฌ ๋น„์šฉ, ๊ฐ„์ ‘๋น„ ๋ฐ ๊ด€๋ฆฌ ๋น„์šฉ(์˜ˆ: 12b-1 ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ,. ํŽ€๋“œ ๋งˆ์ผ€ํŒ… ๋น„์šฉ).

์ด ๋น„์šฉ ๋น„์œจ(TER)์˜ ์ž‘๋™ ์›๋ฆฌ

TER์˜ ํฌ๊ธฐ๋Š” ๋น„์šฉ์ด ํŽ€๋“œ์—์„œ ์ธ์ถœ๋˜์–ด ํˆฌ์ž์ž์˜ ์ˆ˜์ต ์— ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฏธ์น˜๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ํˆฌ์ž์ž์—๊ฒŒ ์ค‘์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด, ํŽ€๋“œ๊ฐ€ ํ•ด๋‹น ์—ฐ๋„์— 7%์˜ ์ˆ˜์ต์„ ์ฐฝ์ถœํ•˜์ง€๋งŒ TER์ด 4%์ธ ๊ฒฝ์šฐ 7%์˜ ์ˆ˜์ต์€ ์•ฝ 3%๋กœ ํฌ๊ฒŒ ์ค„์–ด๋“ญ๋‹ˆ๋‹ค.

TER์€ ํŠน์ • ํŽ€๋“œ๋ฅผ ์šด์˜ํ•˜๋Š” ๋ฐ ๋“œ๋Š” ์—ฐ๊ฐ„ ๋น„์šฉ์„ ์ถฉ๋‹นํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์„ ์ œ๊ณตํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๊ฒƒ์€ ํŽ€๋“œ ์šด์˜๊ณผ ๊ด€๋ จ๋œ ์•Œ๋ ค์ง„ ๋ชจ๋“  ๋น„์šฉ์„ ์ทจํ•˜์—ฌ ํŽ€๋“œ์™€ ๊ด€๋ จ๋œ ์ž์‚ฐ์—์„œ ๊ธฐ์ดˆ๋ฅผ ๊ฐ€์ ธ์˜ค๋Š” ๋‹จ์ผ ์ˆซ์ž, ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ๋ฐฑ๋ถ„์œจ๋กœ ํ‘œํ˜„ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Š” TER๋กœ ์ œ๊ณต๋˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์ด ํŠน์ • ํŽ€๋“œ์˜ ์„ฑ๊ณต ์—ฌ๋ถ€์— ๋‹ฌ๋ ค ์žˆ์Œ์„ ์˜๋ฏธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

TER์„ ํ†ตํ•ด ์ œ๊ณต๋˜๋Š” ์ž๊ธˆ์€ ํŽ€๋“œ์™€ ๊ด€๋ จ๋œ ๊ด€๋ฆฌ, ๊ฑฐ๋ž˜ ๋ฐ ๋ฒ•๋ฅ  ๋น„์šฉ๊ณผ ๊ฐ์‚ฌ ๋น„์šฉ ๋˜๋Š” ์ผ๋ฐ˜ ์šด์˜ ๋น„์šฉ ์„ ์ง€์›ํ•˜๋Š” ๋ฐ ์‚ฌ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํŽ€๋“œ๊ฐ€ ๋” ๋†’๊ฑฐ๋‚˜ ๋” ๋‚ฎ์€ ์šด์˜ ๋น„์šฉ์„ ๋ฐœ์ƒ์‹œํ‚ฌ ๋•Œ๋งˆ๋‹ค ์ด๋Ÿฌํ•œ ๋ณ€๊ฒฝ ์‚ฌํ•ญ์€ TER ๋‚ด์—์„œ ์ „๋‹ฌ๋  ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ด ๋†’์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๋” ์ ๊ทน์ ์œผ๋กœ ๊ด€๋ฆฌ ํ• ์ˆ˜๋ก ๊ด€๋ จ TER์ด ๋†’์•„์ง‘๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Š” ์ธ๊ฑด๋น„ ์ฆ๊ฐ€์™€ ๊ฑฐ๋ž˜ ๊ธฐ๋ฐ˜ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ ์ฆ๊ฐ€ ๋•Œ๋ฌธ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ํŽ€๋“œ ๋งค๋‹ˆ์ €๋Š” ๋งค์ˆ˜ ๋ฐ ๋งค๋„ ๊ฑฐ๋ž˜๊ฐ€ ์ฒด๊ฒฐ๋  ๋•Œ๋งˆ๋‹ค ์ค‘๊ฐœ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๋ฅผ ์ง€๋ถˆํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด์— ๋น„ํ•ด ์ž๋™ํ™” ๋˜๋Š” ์ˆ˜๋™ ํŽ€๋“œ๋Š” ์šด์˜ ๋น„์šฉ์ด ํฌ๊ฒŒ ๋‚ฎ์•„ TER์ด ๋‚ฎ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์šด์˜ ๋น„์šฉ ์ดํ•ด

์šด์˜ ๋น„์šฉ ๋˜๋Š” ์šด์˜ ๋น„์šฉ ์€ ํŽ€๋“œ ๋ฐ ํ•ด๋‹น ๊ฑฐ๋ž˜์˜ ๊ด€๋ฆฌ์™€ ๊ด€๋ จ๋œ ์ง€์ถœ๋˜๋Š” ์žฌ์ •์  ์˜๋ฌด๋ฅผ ๋‹ค๋ฃน๋‹ˆ๋‹ค. ์—ฌ๊ธฐ์—๋Š” ์ง์› ๋ณด์ƒ ๋ฐ ์ค‘๊ฐœ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ ์™€ ํšŒ๊ณ„์‚ฌ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๊ฐ€ ํฌํ•จ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๊ธฐํƒ€ ์ผ๋ฐ˜์ ์ธ ๋น„์šฉ์—๋Š” ์ฃผ์ฃผ ์ปค๋ฎค๋‹ˆ์ผ€์ด์…˜ ๋ฐ ์žฌ๋ฌด ์ œํ‘œ,. ๊ธฐ๋ก ๋ณด๊ด€ ๋ฉ”์ปค๋‹ˆ์ฆ˜ ๋ฐ ๊ฐ๋… ๊ธฐ๊ด€ ๋˜๋Š” ์ž์‚ฐ ๊ด€๋ฆฌ์ž์˜ ๋ณด๊ด€ ์„œ๋น„์Šค๊ฐ€ ํฌํ•จ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

TER์˜ ์ž‘์€ ๋น„์œจ์€ ๋‹ค๋ฅธ ๋น„์ฆˆ๋‹ˆ์Šค ์šด์˜ ๋น„์šฉ์œผ๋กœ ์‚ฌ์šฉ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์—ฌ๊ธฐ์—๋Š” ๋น„์ฆˆ๋‹ˆ์Šค๋ฅผ ์œ„ํ•œ ๊ณต๊ฐ„ ์ž„๋Œ€ ๋ฐ ์œ ํ‹ธ๋ฆฌํ‹ฐ์™€ ๊ฐ™์€ ๋‹จ์ˆœํ•œ ๋น„์šฉ์ด ํฌํ•จ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ข…์ข… ์ด๋Ÿฌํ•œ ๋น„์šฉ์€ ๊ฐ„์ ‘๋น„ ๋ผ๊ณ  ํ•˜๋ฉฐ ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ์žฌํ™”๋‚˜ ์„œ๋น„์Šค์˜ ์‹ค์ œ ์ƒ์‚ฐ๊ณผ ๊ด€๋ จ์ด ์—†๋Š” ์žฌ์ •์  ์˜๋ฌด๋ฅผ ํฌํ•จํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ด ๋น„์šฉ ๋น„์œจ(TER) ๋Œ€ ์ด ๋น„์šฉ ๋น„์œจ(GER)

์ด ๋น„์šฉ ๋น„์œจ (GER)์€ ํŽ€๋“œ ์šด์˜์— ์‚ฌ์šฉ๋˜๋Š” ๋ฎค์ถ”์–ผ ํŽ€๋“œ ์ž์‚ฐ์˜ ์ด ๋น„์œจ์ž…๋‹ˆ๋‹ค . ๊ฒฝ์šฐ์— ๋”ฐ๋ผ ํŽ€๋“œ๋Š” ํŽ€๋“œ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ์˜ ์ผ๋ถ€๋ฅผ ๋ฉด์ œ, ์ƒํ™˜ ๋˜๋Š” ํšŒ์ˆ˜ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๊ฒƒ์€ ์ข…์ข… ์ƒˆ๋กœ์šด ํŽ€๋“œ์˜ ๊ฒฝ์šฐ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ํˆฌ์ž ํšŒ์‚ฌ์™€ ๊ทธ ํŽ€๋“œ ๋งค๋‹ˆ์ €๋Š” ํˆฌ์ž์ž์˜ ๋น„์šฉ ๋น„์œจ์„ ๋‚ฎ์ถ”๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์ƒˆ๋กœ์šด ํŽ€๋“œ๋ฅผ ์ถœ์‹œํ•œ ํ›„ ํŠน์ • ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋ฉด์ œํ•˜๋Š” ๋ฐ ๋™์˜ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

TER์€ ๋ชจ๋“  ๋ฉด์ œ, ์ƒํ™˜ ๋ฐ ํšŒ์ˆ˜๊ฐ€ ์ด๋ฃจ์–ด์ง„ ํ›„ ํŽ€๋“œ์— ๋ถ€๊ณผ๋˜๋Š” ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋‚˜ํƒ€๋ƒ…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Ÿฌํ•œ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ ๊ฐ์†Œ๋Š” ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ์ง€์ •๋œ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ์ด๋ฃจ์–ด์ง€๋ฉฐ ๊ทธ ์ดํ›„์—๋Š” ๊ธฐ๊ธˆ์ด ๋ชจ๋“  ๋น„์šฉ์„ ๋ถ€๋‹ดํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ด ๋น„์šฉ ๋น„์œจ(TER)์˜ ํ•œ๊ณ„

TER์€ ํˆฌ์ž์ž๊ฐ€ ํˆฌ์ž ํŽ€๋“œ๋ฅผ ์†Œ์œ ํ•  ๋•Œ ๊ธฐ๋Œ€ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ „์ฒด ๋น„์šฉ์„ ํฌ์ฐฉํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ์ผ๋ถ€ ๋น„์šฉ, ํŠนํžˆ ํ•œ ๋ฒˆ๋งŒ ๋ฐœ์ƒํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ํˆฌ์ž ์ž๋ณธ์œผ๋กœ ๋ฐœ์ƒํ•˜๋Š” ๋น„์šฉ์€ TER์— ํฌํ•จ๋˜์ง€ ์•Š์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์—ฌ๊ธฐ์—๋Š” ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ,. ์ฆ๊ถŒ ์ค‘๊ฐœ์ธ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ, ์ฆ๊ถŒ ์–‘๋„์„ธ ๋ฐ ์—ฐ๊ฐ„ ๊ณ ๋ฌธ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๊ฐ€ ํฌํ•จ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

##ํ•˜์ด๋ผ์ดํŠธ

  • ์ด ๋น„์šฉ ๋น„์œจ(TER)์€ ์ž์‚ฐ ๋Œ€๋น„ ๋ฎค์ถ”์–ผ ํŽ€๋“œ์˜ ์šด์˜ ๋น„์šฉ์„ ๋‚˜ํƒ€๋ƒ…๋‹ˆ๋‹ค.

  • TER์€ "์ˆœ ๋น„์šฉ ๋น„์œจ" ๋˜๋Š” "์ƒํ™˜ ํ›„ ๋น„์šฉ ๋น„์œจ"์ด๋ผ๊ณ ๋„ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ํŽ€๋“œ์˜ ์šด์˜ ํšจ์œจ์„ฑ์„ ์ธก์ •ํ•˜๋Š” ์ง€ํ‘œ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

  • ํˆฌ์ž์ž๋Š” ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๋ฅผ ๊ณ ๋ คํ•œ ํ›„ ํŽ€๋“œ๊ฐ€ ์ ์ ˆํ•œ ํˆฌ์ž์ธ์ง€ ํŒ๋‹จํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๋น„์šฉ ๋น„์œจ์—์ฃผ์˜๋ฅผ ๊ธฐ์šธ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.