트랜치
ํธ๋์น๋ ๋ฌด์์ ๋๊น?
ํธ๋์น๋ ์ฆ๊ถ ํ(๋ณดํต ์ฑ๊ถ ๋๋ ๋ชจ๊ธฐ์ง์ ๊ฐ์ ์ฑ๋ฌด ์ํ)์์ ์์ฑ๋ ์ธ๊ทธ๋จผํธ๋ก, ๋ค์ํ ํฌ์์์๊ฒ ํ๋งคํ ์ ์๋๋ก ์ํ, ๋ง๊ธฐ ์๊ฐ ๋๋ ๊ธฐํ ํน์ฑ์ผ๋ก ๋๋ฉ๋๋ค. ์ฆ๊ถํ ๋๋ ๊ตฌ์กฐํ ์ํ์ ๊ฐ ๋ถ๋ถ ๋๋ ํธ๋์น๋ ๋์์ ์ ๊ณต๋๋ ์ฌ๋ฌ ๊ด๋ จ ์ฆ๊ถ ์ค ํ๋์ด์ง๋ง ๋ค์ํ ๋ฒ์์ ํฌ์์์๊ฒ ์ดํํ ์ ์๋ ๋ค์ํ ์ํ, ๋ณด์ ๋ฐ ๋ง๊ธฐ๊ฐ ์์ต๋๋ค.
Tranche๋ ์ฌ๋ผ์ด์ค ๋๋ ๋ถ๋ถ์ ์๋ฏธํ๋ ํ๋์ค์ด ๋จ์ด์ ๋๋ค.๏ปฟ ๋ชจ๊ธฐ์ง ๋ด๋ณด๋ถ ์ฆ๊ถ(MBS) ๋๋ ์์ฐ ๋ด๋ณด๋ถ ์ฆ๊ถ(ABS) ์์ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ๋ฐ๊ฒฌ๋ฉ๋๋ค .
ํธ๋์น์ ๊ธฐ๋ณธ
๊ตฌ์กฐํ ๊ธ์ต ์ ํธ๋์น(tranches) ๋ ๋น๊ต์ ์ต๊ทผ์ ๊ฐ๋ฐ๋ ๊ฒ์ผ๋ก, ํ๊ธ ํ๋ฆ์ด ์์ ์ ์ธ ๋๋๋ก ์ํํ ๊ธ์ต ์ํ์ ๋ถํ ํ ๋ค์ ์ด๋ฌํ ๋ถํ ์ ๋ค๋ฅธ ํฌ์์์๊ฒ ํ๋งคํ๊ธฐ ์ํด ์ฆ๊ถํ ์ฌ์ฉ์ด ์ฆ๊ฐํจ์ ๋ฐ๋ผ ์ด์ง๋์์ต๋๋ค. tranche๋ผ๋ ๋จ์ด๋ ์กฐ๊ฐ์ ์๋ฏธํ๋ ํ๋์ค์ด ๋จ์ด์์ ์ ๋ํ์ต๋๋ค.๏ปฟํฐ ์์ฐ ํ ์ ๊ฐ๋ณ ํธ๋ ์น๋ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ๊ฑฐ๋ ๋ฌธ์์ ์ ์๋์ด ์์ผ๋ฉฐ ๊ฐ๊ฐ ๋ค๋ฅธ ์ฑ๊ถ ์ ์ฉ ๋ฑ๊ธ์ ๊ฐ์ง ์๋ก ๋ค๋ฅธ ๋ฑ๊ธ์ ์ด์์ด ํ ๋น๋ฉ๋๋ค.
์ ์์ ํธ๋์น์๋ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ์ฃผ๋์ด ํธ๋์น๋ณด๋ค ์ ์ฉ ๋ฑ๊ธ์ด ๋์ ์์ฐ์ด ํฌํจ๋ฉ๋๋ค. ์ ์์ ํธ๋์น๋ ์์ฐ์ ๋ํ ์ฐ์ ๋ด๋ณด๊ถ์ ๊ฐ์ง๊ณ ์์ต๋๋ค. ์์ฐ์ ์ฑ๋ฌด ๋ถ์ดํ์ ๊ฒฝ์ฐ์ ๋จผ์ ์ํ๋ ์์ ์ ๋๋ค. ์ฃผ๋์ด ํธ๋์น์๋ ๋ ๋ฒ์งธ ์ ์น๊ถ์ด ์๊ฑฐ๋ ์ ํ ์ ์น๊ถ์ด ์์ต๋๋ค.
ํธ๋์น๋ก ๋๋ ์ ์๋ ๊ธ์ต ์ํ์ ์๋ก๋ ์ฑ๊ถ, ๋์ถ, ๋ณดํ ์ ์ฑ , ๋ชจ๊ธฐ์ง ๋ฐ ๊ธฐํ ๋ถ์ฑ๊ฐ ์์ต๋๋ค.
๋ชจ๊ธฐ์ง ๋ด๋ณด๋ถ ์ฆ๊ถ์ ํธ๋์น
๋ชจ๊ธฐ์ง, ์ฑ๊ถ ๋ฐ ๋์ถ๊ณผ ๊ฐ์ ํ๊ธ ํ๋ฆ ์์ฑ ์์ฐ ๋ชจ์ ๋๋ ๋ชจ๊ธฐ์ง ๋ด๋ณด ์ฆ๊ถ์ ํจ๊ป ๋ฌถ๋ CDO(๋ด๋ณด ๋ถ์ฑ ์๋ฌด) ์ ๊ฐ์ ์ฆ๊ถํ ๋ถ์ฑ ์ํ์ ๋ํ ์ผ๋ฐ์ ์ธ ์ฌ๋ฌด ๊ตฌ์กฐ์ ๋๋ค . MBS๋ ๋ฎ์ ์ด์์จ์ ์์ ํ ๋์ถ๋ถํฐ ๋์ ์ด์์จ์ ์ํํ ๋์ถ์ ์ด๋ฅด๊ธฐ๊น์ง ๋ค์ํ ๋์ถ์ ์ ๊ณตํ๋ ์ฌ๋ฌ ๋ชจ๊ธฐ์ง ํ๋ก ๊ตฌ์ฑ๋ฉ๋๋ค. ๊ฐ ํน์ ๋ชจ๊ธฐ์ง ํ์๋ ์์ฒด ๋ง๊ธฐ ์๊ฐ์ด ์์ผ๋ฉฐ, ์ด๋ ์ํ ๋ฐ ๋ณด์ ํํ์ ๊ณ ๋ คํฉ๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ํธ๋์น๋ ๋ค์ํ ๋ชจ๊ธฐ์ง ํ๋กํ์ ํน์ ํฌ์์์๊ฒ ์ ํฉํ ์ฌ์ ์กฐ๊ฑด์ ๊ฐ์ง ์กฐ๊ฐ์ผ๋ก ๋๋๊ธฐ ์ํด ๋ง๋ค์ด์ง๋๋ค.
์๋ฅผ ๋ค์ด ๋ถํ ๋ ๋ชจ๊ธฐ์ง ๋ด๋ณด๋ถ ์ฆ๊ถ ํฌํธํด๋ฆฌ์ค๋ฅผ ์ ๊ณตํ๋ ๋ด๋ณด ๋ชจ๊ธฐ์ง ์๋ฌด(CMO) ์๋ 1๋ , 2๋ , 5๋ ๋ฐ 20๋ ๋ง๊ธฐ์ ๋ชจ๊ธฐ์ง ํธ๋ ์น๊ฐ ์์ผ๋ฉฐ ๋ชจ๋ ์์ต๋ฅ ์ด ๋ค๋ฅผ ์ ์์ต๋๋ค. ํฌ์์๊ฐ MBS๋ฅผ ๊ตฌ๋งคํ๋ ค๋ ๊ฒฝ์ฐ ์์ต์ ๋ํ ์๊ตฌ์ ์ํ์ ๋ํ ํํผ ์ฑํฅ์ ๊ฐ์ฅ ์ ํฉํ ํธ๋์น ์ ํ์ ์ ํํ ์ ์์ต๋๋ค. A Z ํธ๋์น ๋ ์ฐ๊ณต์์ด ์ธก๋ฉด์์ CMO์ ์ตํ์ ํธ๋์น์ ๋๋ค. ๊ทธ ์์ ์๋ ๊ธฐ์ด ๋ก๋ถํฐ ํ๊ธ ํ๋ฆ ์ ๋ฐ์ง ์๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ์ด๋ค ์ฟ ํฐ ์ง๊ธ ๋ ๋ฐ์ ์๊ฒฉ์ด ์์ต๋๋ค. ๋ ๋ง์ ๊ณ ์ ํธ๋ ์น๊ฐ ์ํดํ๊ฑฐ๋ ์ํ๋ ๋๊น์ง ๋ชจ๊ธฐ์ง๋ก .
ํฌ์์๋ ํฌ์ํ MBS ํธ๋์น์ ๋ฐ๋ผ ์๋ณ ํ๊ธ ํ๋ฆ์ ๋ฐ์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ค์ ๊ทธ๊ฒ์ ํ๋ ค๊ณ ์๋ํ๊ณ ๋น ๋ฅธ ์ด์ต์ ์ป๊ฑฐ๋ ๊ทธ๊ฒ์ ๋ณด์ ํ๊ณ ์ด์ ์ง๋ถ์ ํํ๋ก ์์ง๋ง ์ฅ๊ธฐ์ ์ธ ์ด์ต์ ์คํํ ์ ์์ต๋๋ค. ์ด ์๋ณ ์ง๋ถ์ก์ ๋ชจ๊ธฐ์ง๊ฐ ํน์ MBS์ ํฌํจ๋ ์ฃผํ ์์ ์๊ฐ ์ง๋ถํ ๋ชจ๋ ์ด์ ์ง๋ถ์ก์ ์ผ๋ถ์ ๋๋ค.
ํธ๋์น ์ ํ์ ๋ํ ํฌ์ ์ ๋ต
์ฅ๊ธฐ์ ์ผ๋ก ์์ ์ ์ธ ํ๊ธ ํ๋ฆ์ ์ํ๋ ํฌ์์๋ ๋ง๊ธฐ๊ฐ ๋ ๊ธด ํธ๋์น์ ํฌ์ํ ๊ฒ์ ๋๋ค. ๋ ์ฆ๊ฐ์ ์ด์ง๋ง ๋ ์์ต์ฑ ์๋ ์์ ์์ ํ์๋ก ํ๋ ํฌ์์๋ ๋ง๊ธฐ๊น์ง์ ์๊ฐ์ด ๋ ์งง์ ํธ๋์น์ ํฌ์ํ ๊ฒ์ ๋๋ค.
๋ชจ๋ ํธ๋์น๋ ์ด์ ๋ฐ ๋ง๊ธฐ์ ๊ด๊ณ์์ด ํฌ์์๊ฐ ํน์ ์๊ตฌ ์ ๋ง๊ฒ ํฌ์ ์ ๋ต ์ ๋ง์ถคํํ ์ ์๋๋ก ํฉ๋๋ค. ๋ฐ๋๋ก, ํธ๋์น๋ ์ํ ๋ฐ ๊ธฐํ ๊ธ์ต ๊ธฐ๊ด ์ด ๋ค์ํ ํ๋กํ ์ ํ์ ๊ฑธ์ณ ํฌ์์๋ฅผ ์ ์นํ๋ ๋ฐ ๋์์ด ๋ฉ๋๋ค.
ํธ๋์น๋ ๋ถ์ฑ ํฌ์์ ๋ณต์ก์ฑ์ ๊ฐ์ค์ํค๊ณ ๋๋ก๋ ํฌ์ ๋ชฉํ์ ์ ํฉํ์ง ์์ ํธ๋์น๋ฅผ ์ ํํ ์ํ์ด ์๋ ์ ๋ณด๊ฐ ์๋ ํฌ์์์๊ฒ ๋ฌธ์ ๋ฅผ ์ ๊ธฐํฉ๋๋ค.
ํธ๋์น๋ ์ ์ฉ ํ๊ฐ ๊ธฐ๊ด์ ์ํด ์๋ชป ๋ถ๋ฅ๋ ์๋ ์์ต๋๋ค. ๊ฐ์น๊ฐ ์๋ ๊ฒ๋ณด๋ค ๋ ๋์ ๋ฑ๊ธ์ด ๋ถ์ฌ๋๋ฉด ํฌ์์๊ฐ ์๋ํ ๊ฒ๋ณด๋ค ๋ ์ํํ ์์ฐ์ ๋ ธ์ถ๋ ์ ์์ต๋๋ค. ์ด๋ฌํ ์๋ชป๋ ๋ผ๋ฒจ๋ง์ 2007๋ ๋ชจ๊ธฐ์ง ๋ถ๊ดด์ ์ดํ์ ๊ธ์ต ์๊ธฐ์ ํ๋ชซํ์ต๋๋ค. ์ ํฌ ๋ณธ๋ ๋๋ ์๋ธํ๋ผ์ ๋ชจ๊ธฐ์ง(ํฌ์ ๋ฑ๊ธ ์์ฐ ์ดํ)๊ฐ ํฌํจ๋ ํธ๋์น๋ ๋ฌด๋ฅ, ๋ถ์ฃผ์ ๋๋ ์ผ๋ถ ํ์์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด ๊ธฐ๊ด ์ธก์ ๋ ธ๊ณจ์ ์ธ ๋ถํจ๋ฅผ ํตํด AAA ๋๋ ์ด์ ์์ํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ถ๋ฅ๋์์ต๋๋ค.
ํธ๋์น์ ์ค์ ์ฌ๋ก
2007-09๋ ๊ธ์ต ์๊ธฐ ์ดํ CMO, CDO ๋ฐ ๊ธฐํ ์ฑ๋ฌด ์ฆ๊ถ์ ๋ฐํ์ธ๊ณผ ์ ํ ์์ฒด์ ๋ํ ํฌ์์ ์ฌ์ด์์ ํญ๋ฐ์ ์ธ ์์ก์ด ๋ฐ์ํ์ต๋๋ค. Financial Times์ 2008๋ 4์ ๊ธฐ์ฌ๋ ์คํจํ CDO์ ๊ณ ์ ํธ๋์น์ ์๋ ํฌ์์๋ค์ด ์์ฐ ํต์ ๊ถ์ ์ฅ์ ํ๊ณ ๋ค๋ฅธ ๋ถ์ฑ ๋ณด์ ์์ ๋ํ ์ง๋ถ์ ์ฐจ๋จํ๊ธฐ ์ํด ์ฐ์ ์์๋ฅผ ์ด์ฉํ๊ณ ์๋ค๊ณ ์ธ๊ธํ์ต๋๋ค. Deutsche Bank ๋ฐ Wells Fargo์ ๊ฐ์ CDO ์ํ์๋ ๋ชจ๋ ํธ๋์น ํฌ์์๊ฐ ๊ณ์ ์๊ธ์ ๋ฐ์ ์ ์๋๋ก ์์ก์ ์ ๊ธฐํ์ต๋๋ค.
๊ทธ๋ฆฌ๊ณ 2009๋ , ์ฝ๋คํฐ์ปท์ฃผ ๊ทธ๋ฆฌ๋์น์ ์์ฌํ ํค์งํ๋์ธ Carrington Investment Partners์ ๋งค๋์ ๋ ๋ชจ๊ธฐ์ง ์๋น์ค ํ์ฌ์ธ American Home Mortgage Servicing์ ์๋๋ก ์์ก์ ์ ๊ธฐํ์ต๋๋ค. ํค์ง ํ๋๋ American Home์ด ๋ฎ์ ๊ฐ๊ฒฉ์ ํ๋งคํ๊ณ ์๋ ์๋ฅ ๋ถ๋์ฐ์ ๋ํ ๋์ถ์ด ํฌํจ๋ ๋ชจ๊ธฐ์ง ๋ด๋ณด๋ถ ์ฆ๊ถ์ ์ฃผ๋์ด ํธ๋์น๋ฅผ ๋ณด์ ํ์ฌ ํธ๋์น์ ์์ต๋ฅ ์ ์์์์ผฐ์ต๋๋ค. Carrington์ ๊ณ ์์ฅ์์ ํ์ ํธ๋ ์น ๋ณด์ ์๋ก์์ ์ด์ต์ด ์์ ํธ๋ ์น ๋ณด์ ์์ ์ด์ต๊ณผ ์ผ์นํ๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ์ต๋๋ค .
##ํ์ด๋ผ์ดํธ
ํธ๋์น๋ CDO ๋ฐ CMO์ ๊ฐ์ ์ฆ๊ถํ ์ํ์์ ์ผ๋ฐ์ ์ ๋๋ค.
ํธ๋์น๋ ๋ค์ํ ํฌ์์์๊ฒ ์์ฅ์ฑ์ ๋ถ์ฌํ๊ธฐ ์ํด ์ํ ๋๋ ๊ธฐํ ํน์ฑ๋ณ๋ก ๋ถํ ๋ ์ ๊ฐ ์ฆ๊ถ(์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ์ฑ๋ฌด ์ํ)์ ํ๋ง ๋ชจ์์ ๋๋ค.
ํธ๋์น์๋ ๋ค์ํ ๋ง๊ธฐ, ์์ต๋ฅ ๋ฐ ์ํ ์ ๋๊ฐ ์์ผ๋ฉฐ ์ฑ๋ฌด ๋ถ์ดํ ์ ์ํํ ์ ์๋ ํน๊ถ์ด ์์ต๋๋ค.