Investor's wiki

금고

금고

재무 μž κΈˆμ΄λž€ λ¬΄μ—‡μž…λ‹ˆκΉŒ?

μž¬λ¬΄λΆ€ 잠금 μž₯μΉ˜λŠ” μ—°λ°© μ •λΆ€ 증ꢌ의 ν˜„μž¬ μ΄μžμœ¨μ„ 효과적으둜 ν™•λ³΄ν•˜μ—¬ 이자율 μœ„ν—˜μ„ κ΄€λ¦¬ν•˜κ³  μ°¨μž…μœΌλ‘œ 쑰달할 미래 λΉ„μš©μ„ μΆ©λ‹Ήν•˜λŠ” 데 μ‚¬μš©λ˜λŠ” 헀징 λ„κ΅¬μž…λ‹ˆλ‹€.

재무 잠금 μž₯μΉ˜λŠ” μ±„κΆŒ 잠금 μž₯μΉ˜λΌκ³ λ„ ν•©λ‹ˆλ‹€.

재무 잠금 μž‘λ™ 방식

νšŒμ‚¬κ°€ 재무적 결정을 λ‚΄λ¦¬λŠ” μ‹œκ°„κ³Ό μ˜λ„ν•œ 거래λ₯Ό μ™„λ£Œν•˜λŠ” 데 κ±Έλ¦¬λŠ” μ‹œκ°„ 사이에 μž¬λ¬΄λΆ€ μ±„κΆŒ 의 수읡λ₯  이 νšŒμ‚¬μ˜ 거래 κ³„νšμ˜ κ²½μ œμ„±μ— λΆˆλ¦¬ν•˜κ²Œ 움직일 μœ„ν—˜μ΄ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. νŠΉμ • 수읡λ₯ μ΄ 투자자 λ˜λŠ” νšŒμ‚¬μ˜ 투자 μ „λž΅μ— μ€‘μš”ν•˜μ§€λ§Œ ꡭ채 수읡λ₯  의 미래 λ°©ν–₯에 λŒ€ν•œ 경제의 λΆˆν™•μ‹€μ„±μ΄ μžˆλŠ” 경우 νšŒμ‚¬ λ˜λŠ” νˆ¬μžμžλŠ” ꡭ채 락을 λ§€μˆ˜ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. μž¬λ¬΄λΆ€ μž κΈˆμ€ 증ꢌ의 λ°œν–‰μΈκ³Ό 투자자 κ°„μ˜ λ§žμΆ€ν˜• κ³„μ•½μœΌλ‘œ ν•΄λ‹Ή 증ꢌ의 κ°€κ²©μ΄λ‚˜ 수읡λ₯ μ„ 잠그기둜 ν•©μ˜ν–ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 이 μ „λž΅μ€ νˆ¬μžμžμ—κ²Œ κ³ μ • μˆ˜μ΅μ„ 보μž₯ν•˜κ±°λ‚˜ 수읡λ₯ μ΄ κ³ μ • 된 경우 νˆ¬μžμžμ—κ²Œ μœ λ¦¬ν•˜κ²Œ μ‚¬μš©λ  수 μžˆλŠ” 이자율 μœ„ν—˜ 헀지 λ₯Ό μƒμ„±ν•©λ‹ˆλ‹€. μžλ¬Όμ‡ λŠ” κ³ μ • μˆ˜μ΅μ„ 보μž₯ν•˜κΈ° λ•Œλ¬Έμ— μž¬λ¬΄λΆ€μ™€ ν•¨κ»˜ λ³„λ„μ˜ λ³΄μ•ˆ κΈ°λŠ₯을 ν•©λ‹ˆλ‹€.

κΈˆκ³ μ— λŒ€ν•œ 이해

재무 μž κΈˆμ€ 일반적으둜 1μ£Όμ—μ„œ 12κ°œμ›”μ˜ 기간을 κ°–λŠ” λ§žμΆ€ν˜• νŒŒμƒ μƒν’ˆ μœ ν˜•μž…λ‹ˆλ‹€. μž₯λΆ€ λΉ„μš© 이 μœ κ°€ 증ꢌ의 κ°€κ²©μ΄λ‚˜ 수읡λ₯ μ— 포함 λ˜μ–΄ 있기 λ•Œλ¬Έμ— μ΄ˆκΈ°μ— μž…λ ₯ ν•˜λŠ” 데 λ“œλŠ” λΉ„μš© 은 μ—†μ§€λ§Œ μ‹€μ œλ‘œ ꡭ채λ₯Ό κ΅¬λ§€ν•˜μ§€λŠ” μ•Šμ§€λ§Œ 계약이 만료되면 일반적으둜 순 κΈ°μ€€μœΌλ‘œ ν˜„κΈˆ κ²°μ œλ©λ‹ˆλ‹€. 재무 μž κΈˆμ— κ΄€λ ¨λœ λ‹Ήμ‚¬μžλŠ” 거래의 각 츑면에 따라 잠금 가격과 μ‹œμž₯ 이자율의 차앑을 μ§€λΆˆν•˜κ±°λ‚˜ λ°›μŠ΅λ‹ˆλ‹€. 금리 μ›€μ§μž„μ˜ λ°©ν–₯은 μœ λ¦¬ν•˜κ±°λ‚˜ λΆˆλ¦¬ν•œ 금리 μ›€μ§μž„μ„ 상쇄할 이읡 λ˜λŠ” 손싀을 μ΄ˆλž˜ν•  κ²ƒμž…λ‹ˆλ‹€.

재무 잠금 μž₯μΉ˜λŠ” μ‚¬μš©μžμ—κ²Œ 미래의 뢀채 μœ΅μžμ™€ κ΄€λ ¨λœ κΈ°μ€€κΈˆλ¦¬λ₯Ό κ³ μ •ν•˜λŠ” 이점을 μ œκ³΅ν•˜λ©° 일반적으둜 λ―Έλž˜μ— 뢀채λ₯Ό λ°œν–‰ν•  κ³„νšμ΄μ§€λ§Œ ν•΄λ‹Ή 뢀채에 λŒ€ν•΄ μ§€λΆˆν•  μ΄μžμœ¨μ„ μ•Œκ³  μ‹Άμ–΄ν•˜λŠ” νšŒμ‚¬μ—μ„œ 일반적으둜 μ‚¬μš©ν•©λ‹ˆλ‹€.

재무 잠금 예

경제의 μš°μ„Έν•œ 이자율이 4%일 λ•Œ μ±„κΆŒμ„ λ°œν–‰ ν•˜λŠ” 과정에 μžˆλŠ” νšŒμ‚¬λ₯Ό 생각해 λ³΄μ‹­μ‹œμ˜€ . μˆ˜νƒμž 고용, μ‹œμž₯의 μˆ˜κΈ‰ 상황 뢄석, λ³΄μ•ˆ 가격 μ±…μ •, κ·œμ • μ€€μˆ˜ λ“±κ³Ό 같은 사전 λ°œν–‰ 단계와 κ΄€λ ¨λœ λ‰˜μ•™μŠ€ μ±„κΆŒ λ°œν–‰μ΄ μ‹œμž₯에 λ‚˜μ˜€κΈ° 전에 지연될 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 이 κΈ°κ°„ λ™μ•ˆ λ°œν–‰μΈμ€ μœ κ°€ 증ꢌ의 가격을 μ±…μ •ν•˜κΈ° 전에 κΈˆλ¦¬κ°€ 인상 λ˜μ–΄ λ°œν–‰μΈμ—κ²Œ μž₯기적 으둜 μ°¨μž… λΉ„μš© 이 증가할 μœ„ν—˜μ— λ…ΈμΆœλ©λ‹ˆλ‹€. μ΄λŸ¬ν•œ μœ„ν—˜μ„ ν—€μ§€ν•˜κΈ° μœ„ν•΄ νšŒμ‚¬λŠ” μž¬λ¬΄λΆ€ μž κΈˆμ„ κ΅¬λ§€ν•˜κ³  ν˜„κΈˆμœΌλ‘œ κ²°μ œν•˜κΈ°λ‘œ λ™μ˜ν•©λ‹ˆλ‹€. 4%와 결제 μ‹œμ˜ μž¬λ¬΄λΆ€ μš”μœ¨ κ°„μ˜ μ°¨μ•‘μž…λ‹ˆλ‹€.

4% μ΄μžμœ¨μ€ 재무 μž κΈˆμ— κ΄€λ ¨λœ μ–‘ λ‹Ήμ‚¬μžκ°€ 투자 κ³„μ•½μ˜ μΌλΆ€λ‘œ μ‚¬μš©ν•˜κΈ°λ‘œ λ™μ˜ν•˜λŠ” 벀치마크λ₯Ό μ„€μ •ν•©λ‹ˆλ‹€. μ •μ‚°μ‹œ 이율이 4%보닀 높을 경우 νŒλ§€μžλŠ” 높은 이율과 4%의 차앑을 νšŒμ‚¬μ— μ§€κΈ‰ν•©λ‹ˆλ‹€. 지급앑은 μ‹€μ œ 이자율과 μ‹€ν–‰λœ λͺ…λͺ© κΈˆμ•‘μ— λŒ€ν•œ κ³ μ • 이자율의 차이에 λŒ€ν•œ 미래 ν˜„κΈˆ νλ¦„μ˜ ν˜„μž¬ κ°€μΉ˜ 와 거의 λ™μΌν•©λ‹ˆλ‹€ . κ·ΈλŸ¬λ‚˜ 이 이읡 은 가격이 책정될 λ•Œ μ±„κΆŒ λ°œν–‰ 의 쿠폰 이자율 의 μƒμ‘ν•˜λŠ” μƒμŠΉμœΌλ‘œ 상쇄될 κ²ƒμž…λ‹ˆλ‹€. λ‹€λ§Œ, μ •μ‚°μ‹œ 이율이 4% 미만인 κ²½μš°μ—λŠ” 차앑을 νŒλ§€μžμ—κ²Œ μ§€κΈ‰ν•©λ‹ˆλ‹€. νšŒμ‚¬μ—μ„œ λ°œμƒν•˜λŠ” 이 μΆ”κ°€ λΉ„μš©μ€ λ°œν–‰ μ‹œ νšŒμ‚¬μ˜ μ±„κΆŒ 수읡λ₯  이 κ°μ†Œν•˜μ—¬ μƒμ‡„λ©λ‹ˆλ‹€.

##ν•˜μ΄λΌμ΄νŠΈ

  • 이 μ „λž΅μ€ νˆ¬μžμžμ—κ²Œ 정해진 μˆ˜μ΅μ„ 보μž₯ν•˜κ±°λ‚˜ νˆ¬μžμžκ°€ μ‚¬μš©ν•  수 μžˆλŠ” 이자율 헀지λ₯Ό μƒμ„±ν•©λ‹ˆλ‹€.

  • Lock의 λͺ©μ μ€ νšŒμ‚¬κ°€ 거래λ₯Ό μ œμ•ˆν•œ μ‹œμ κ³Ό κ±°λž˜κ°€ μ™„λ£Œλœ μ‹œμ  사이에 λ°œμƒν•  수 μžˆλŠ” ꡭ고채 수읡λ₯ μ˜ 변동을 μ„€λͺ…ν•˜λŠ” κ²ƒμž…λ‹ˆλ‹€.

  • μž¬λ¬΄λΆ€ μž κΈˆμ€ μœ κ°€ μ¦κΆŒμ„ λ°œν–‰ν•˜λŠ” νšŒμ‚¬μ™€ μœ κ°€ 증ꢌ의 가격 λ˜λŠ” 수읡λ₯ μ„ λ³΄μœ ν•˜κ±°λ‚˜ μž κ·ΈλŠ” μœ κ°€ 증ꢌ의 투자자 κ°„μ˜ κ³„μ•½μž…λ‹ˆλ‹€.

  • νŠΈλ ˆμ €λ¦¬ 락 μ°Έμ—¬μžλŠ” 락 가격과 μ‹œμž₯ 이자율의 차앑을 μ§€λΆˆν•˜κ±°λ‚˜ λ°›μŠ΅λ‹ˆλ‹€.