Broker Gadai Janji

Apakah itu Broker Gadai Janji?

Broker gadai janji ialah perantara yang menyatukan peminjam gadai janji dan pemberi pinjaman gadai janji, tetapi yang tidak menggunakan dana mereka sendiri untuk menghasilkan gadai janji. Broker gadai janji membantu peminjam berhubung dengan pemberi pinjaman dan mencari yang paling sesuai dari segi keadaan kewangan peminjam dan keperluan kadar faedah. Broker gadai janji juga mengumpulkan kertas kerja daripada peminjam dan menyerahkan kertas kerja tersebut kepada pemberi pinjaman gadai janji untuk tujuan pengunderaitan dan kelulusan. Broker memperoleh komisen daripada sama ada peminjam, pemberi pinjaman, atau kedua-duanya pada penutupan.

Broker gadai janji tidak boleh dikelirukan dengan jurubank gadai janji, yang menutup dan membiayai gadai janji dengan dananya sendiri.

Cara Broker Gadai Janji Berfungsi

Broker gadai janji berfungsi sebagai perantara antara peminjam dan pemberi pinjaman dalam pasaran hartanah. Sama ada bakal peminjam membeli rumah baharu atau membiayai semula, broker mengumpulkan pilihan pinjaman daripada pelbagai pemberi pinjaman untuk dipertimbangkan oleh peminjam, sambil melayakkan peminjam untuk gadai janji dengan pemberi pinjaman tersebut pada masa yang sama. Broker juga mengumpulkan maklumat kewangan seperti pendapatan, aset, dan dokumentasi pekerjaan; laporan kredit; dan maklumat lain untuk menilai keupayaan peminjam untuk mendapatkan pembiayaan yang kemudiannya diserahkan kepada bakal pemberi pinjaman.

Broker menentukan jumlah pinjaman yang sesuai, nisbah pinjaman kepada nilai (LTV) dan jenis pinjaman ideal peminjam, kemudian menyerahkan pinjaman kepada pemberi pinjaman untuk kelulusan. Broker berkomunikasi dengan peminjam dan pemberi pinjaman semasa keseluruhan transaksi melalui penutupan.

Setelah dipersetujui, dana gadai janji dipinjamkan atas nama pemberi pinjaman gadai janji, dan broker gadai janji mengumpul komisen yang dipanggil yuran asal daripada pemberi pinjaman sebagai pampasan untuk perkhidmatannya. Peminjam mungkin bertanggungjawab untuk membayar semua atau sebahagian daripada yuran tersebut dalam penyata penutup. Broker hanya akan dibayar apabila transaksi pinjaman selesai.

Peminjam harus mencari ulasan dalam talian dan meminta rujukan daripada ejen hartanah, rakan dan keluarga untuk mencari broker gadai janji yang mempunyai kelayakan yang betul untuk tahap pengalaman peminjam. Adalah penting untuk bekerja dengan individu yang anda percayai dan yang memberikan perkhidmatan yang baik.

Broker Gadai Janji lwn. Pegawai Pinjaman

Apabila membeli pengguna atau membiayai semula rumah, langkah pertama selalunya kepada pegawai pinjaman di bank tempatan atau kesatuan kredit. Seorang pegawai pinjaman bank menawarkan program dan kadar gadai janji daripada satu institusi. Broker gadai janji, sebaliknya, bekerja bagi pihak peminjam untuk mencari kadar gadai janji terendah yang tersedia dan/atau program pinjaman terbaik yang tersedia melalui pelbagai pemberi pinjaman. Walau bagaimanapun, bilangan pemberi pinjaman yang boleh diakses oleh broker adalah terhad oleh kelulusan mereka untuk bekerja dengan setiap pemberi pinjaman. Ini bermakna bahawa peminjam biasanya mendapat perkhidmatan terbaik dengan melakukan beberapa kerja kaki mereka sendiri juga untuk mencari tawaran terbaik.

Seorang broker selalunya bekerja dengan beberapa pelanggan pada satu masa dan tidak mendapat bayaran melainkan pinjaman ditutup, menggalakkan broker untuk bekerjasama dengan setiap peminjam pada tahap yang lebih peribadi. Jika pinjaman yang berasal dari broker ditolak, broker tersebut memohon kepada pemberi pinjaman lain. Pegawai pinjaman dari bank besar boleh menahan peminjam untuk tempoh masa yang panjang kerana pegawai itu bekerja dengan ramai peminjam sekaligus. Jika pinjaman yang berasal dari pegawai pinjaman ditolak, tiada tindakan lanjut diambil dengan pihak bank.

Sesetengah pemberi pinjaman bekerja secara eksklusif dengan broker gadai janji, memberikan peminjam akses kepada pinjaman yang tidak akan tersedia untuk mereka. Selain itu, broker boleh mendapatkan pemberi pinjaman untuk mengetepikan permohonan, penilaian,. asal dan yuran lain. Bank besar bekerja secara eksklusif dengan pegawai pinjaman dan tidak mengetepikan yuran.

##Sorotan

Broker gadai janji memperoleh komisen, dikenali sebagai yuran asal, berdasarkan saiz pinjaman, dan mungkin bekerja secara bebas atau sebagai pekerja firma pembrokeran gadai janji yang lebih besar.
Broker gadai janji ialah perantara kewangan yang memadankan peminjam rumah dengan bakal pemberi pinjaman untuk mendapatkan syarat gadai janji yang terbaik untuk peminjam.
Broker gadai janji boleh menjimatkan masa dan usaha peminjam semasa proses permohonan, dan berpotensi banyak wang sepanjang hayat pinjaman.