Qualified Personal Residence Trust (QPRT)
Vad Àr en Qualified Personal Residence Trust (QPRT)?
En kvalificerad personal residence trust (QPRT) Àr en specifik typ av oÄterkalleligt förtroende som gör det möjligt för dess skapare att ta bort ett personligt hem frÄn sin egendom i syfte att minska mÀngden gÄvoskatt som uppstÄr vid överföring av tillgÄngar till en förmÄnstagare.
Kvalificerade personliga residensförtroende tillÄter Àgaren av bostaden att stanna kvar pÄ fastigheten under en period med "behÄllet intresse" i huset; nÀr den perioden Àr över överförs den ÄterstÄende rÀntan till förmÄnstagarna som "resterande rÀnta".
Beroende pÄ förtroendets lÀngd berÀknas vÀrdet pÄ egendomen under den bibehÄllna rÀnteperioden baserat pÄ tillÀmpliga federala rÀntor (AFR) som Internal Revenue Service (IRS) tillhandahÄller. Eftersom Àgaren behÄller en brÄkdel av vÀrdet, Àr gÄvovÀrdet pÄ fastigheten lÀgre Àn dess verkliga marknadsvÀrde (FMV),. vilket sÀnker dess uppkomna gÄvoskatt. Denna skatt kan ocksÄ sÀnkas med en enhetlig kredit.
SÄ fungerar ett kvalificerat personligt uppehÄllstillstÄnd (QPRT).
En kvalificerad personlig uppehÄllstillstÄnd kan vara anvÀndbar nÀr förtroendet upphör att gÀlla före beviljandets död. Om upplÄtaren avlider före terminen ingÄr egendomen i dödsboet och Àr skattskyldig. Risken ligger i att bestÀmma lÀngden pÄ förtroendeavtalet, tillsammans med sannolikheten att bidragsgivaren kommer att avlida före utgÄngsdatumet. Teoretiskt sett gynnas lÄngfristiga truster av mindre restrÀnta som ges till förmÄnstagarna, vilket i sin tur minskar gÄvoskatten; detta Àr dock endast fördelaktigt för yngre förtroendeinnehavare som har en lÀgre möjlighet att avlida före förtroendets slutdatum.
QPRT och andra förtroendeformulÀr
Det finns mÄnga olika typer av truster utöver en kvalificerad personal residence trust. Ytterligare tvÄ Àr en ren trust och en vÀlgörenhetsfond. I en bare trust har förmÄnstagaren den absoluta rÀtten till trustens tillgÄngar (bÄde finansiella och icke-finansiella, sÄsom fastigheter och samlarföremÄl), samt inkomster som genereras frÄn dessa tillgÄngar (sÄsom hyresintÀkter frÄn fastigheter eller obligationsrÀntor). ).
I en vÀlgörenhetsfond kan en givare ge en inkomstrÀnta till en icke-vÀlgörande förmÄnstagare medan resten av fonden gÄr till en vÀlgörenhetsorganisation. The Charitable Rest Annuity Trust (CRAT) och Charitable Rester uni-trust (CRUT) Àr tvÄ typer av vÀlgörenhetsfonder.
Under tvÄ typer av vÀlgörenhetsfonder, CRAT och CRUT, fÄr givaren ett inkomstskatteavdrag frÄn nuvÀrdet av ÄterstodsrÀntan.
Exempel pÄ en QPRT
TÀnk pÄ en förÀlder som vill lÀmna över sitt hus, som Àr vÀrt 500 000 USD, till sitt barn. För nÀrvarande planerar inte förÀldern att flytta hemifrÄn. För att minska skatteeffekten pÄ sin egendom inrÀttar förÀldern en kvalificerad privatbostad för 10 Är.
PÄ 10 Är ökar huset i vÀrde till 750 000 dollar. Eftersom huset Àr under en QPRT kommer vinsten pÄ $250 000 att vara skattefri. Med andra ord kommer förÀldern bara att behöva betala gÄvoskatt pÄ vÀrdet pÄ $500 000 pÄ huset som hÄlls inom trusten. Husets vÀrde minskar ocksÄ under 10-Ärsperioden.
FörÀldrarna Àger inte huset alls i slutet av terminen. De mÄste lÀmna eller ingÄ ett hyresavtal. Och om förÀldern dör innan trustens löptid löper ut, kommer skatteförmÄnerna inte att gÀlla. QPRTs kan ocksÄ ha olika varningar som hÀnför sig till den angrÀnsande marken, överleva förtroendet och sÀlja hemmet innan terminens slut.
##Höjdpunkter
En QPRT lÄter dig ta bort ditt hem frÄn din egendom för att minska gÄvoskatten.
FastighetsvÀrdet under den bibehÄllna rÀnteperioden berÀknas baserat pÄ IRS tillÀmpliga federala rÀntor.
Andra typer av truster inkluderar en bare trust och en vÀlgörenhetsfond.
