गृहस्वामी वहनीयता और स्थिरता योजना (HASP)

गृहस्वामी वहन क्षमता और स्थिरता योजना (HASP) क्या है?

गृहस्वामी वहनीयता और स्थिरता योजना (HASP) 2009 में महान मंदी के दौरान अमेरिकी अर्थव्यवस्था को स्थिर करने के लिए शुरू किया गया एक कार्यक्रम था ।

HASP को कई मिलियन अमेरिकी परिवारों को लाभ पहुंचाने के लिए डिज़ाइन किया गया था। इसके तीन भाग थे: स्थिर गृहस्वामियों के लिए पुनर्वित्त विकल्प,. गंभीर रूप से अपराधी गृहस्वामियों के लिए वित्तीय सहायता, और फैनी मॅई और फ़्रेडी मैक के लिए समर्थन।

गृहस्वामी की वहनीयता और स्थिरता योजना (HASP) को समझना

HASP एक ऐसा कार्यक्रम था जिसका उद्देश्य फौजदारी को रोककर पूरे पड़ोस में आवास मूल्यों को बिगड़ने से रोकना था। महान मंदी के दौरान, आवास बाजार और अर्थव्यवस्था को बहुत नुकसान हुआ। लाखों लोगों ने अपनी नौकरी खो दी और अब अपने बंधक भुगतान करने का जोखिम नहीं उठा सकते थे।

फौजदारी के कारण अपने घरों को खोने से रोकना था । फौजदारी तब होती है जब बैंक भुगतान न करने या बंधक भुगतान में चूक के कारण संपत्ति को जब्त कर लेता है।

HASP . के प्रमुख प्रावधान

गृहस्वामी वहनीयता और स्थिरता योजना में तीन प्रमुख प्रावधान थे जो घर के मालिकों को अपने बंधक पर चूक करने और अपने घरों को खोने में मदद करने के लिए इन प्रावधानों में एक पुनर्वित्त कार्यक्रम, एक गृहस्वामी स्थिरता पहल, और फैनी मॅई और फ़्रेडी मैक राहत शामिल थे।

पुनर्वित्त कार्यक्रम

पुनर्वित्त कार्यक्रम को लगभग पांच मिलियन गृहस्वामियों को अपने बंधक को पुनर्वित्त करने में मदद करने के लिए डिज़ाइन किया गया था,. जिसका अर्थ है कि इसे कम ब्याज दर पर फिर से बुक किया जा सकता है क्योंकि उस समय बंधक दरें ऐतिहासिक रूप से निम्न स्तर पर थीं।

आमतौर पर, जिन परिवारों पर उनके घर के मूल्य का 80% से अधिक बकाया है, उन्हें बंधक पुनर्वित्त के लिए अनुमोदित नहीं किया जा सकता है। HASP ने बदलाव किए ताकि जिम्मेदार गृहस्वामी पुनर्वित्त कर सकें और कम ब्याज दर प्राप्त कर सकें, जिससे उनके मासिक बंधक भुगतान कम हो गए।

गृहस्वामी स्थिरता पहल

इस पहल ने $75 बिलियन को अलग रखा जिसका उपयोग उन गृहस्वामियों की मदद के लिए किया जाना था जो महान मंदी के कारण अपने बंधक भुगतान को वहन करने के लिए संघर्ष कर रहे थे। ये मकान मालिक अक्सर अपने घर नहीं बेच सकते थे क्योंकि कीमतों में काफी गिरावट आई थी। जैसे-जैसे लोगों ने अपनी नौकरी खो दी या उन्हें पाने के लिए कम वेतन वाली नौकरियां लेनी पड़ीं, उन्होंने देखा कि उनका मासिक बंधक भुगतान अनिवार्य रूप से उनकी मासिक आय का 50% प्रतिनिधित्व करता है। Homeowner स्थिरता निधि का उपयोग लोगों को उनके मासिक बंधक भुगतान करने और अपने घरों में रहने में मदद करने के लिए किया गया था।

प्रावधान ने फौजदारी से विस्थापित हुए किराएदारों को $1.5 बिलियन की सहायता भी प्रदान की। ऋण संशोधनों को गृहस्वामियों को वह भुगतान करने में मदद करने के लिए भी अनुमति दी गई थी जो वे कर सकते थे और अपने घरों को फौजदारी में खोने से रोक सकते थे।

2007 में हाउसिंग बबल टूट गया जब कई फोरक्लोजर और डिफॉल्ट्स ने हाउसिंग मार्केट को क्रैश कर दिया। इसने जानबूझकर अस्पष्ट वित्तीय प्रतिभूतियों के मूल्य को बहुत कम कर दिया जो सीधे सबप्राइम बंधक से जुड़े थे, जिसमें बंधक-समर्थित प्रतिभूतियां शामिल थीं।

फैनी मॅई और फ्रेडी मैक रिलीफ

फैनी मॅई और फ़्रेडी मैक संघ समर्थित होम मॉर्गेज कंपनियां हैं जो बंधक की गारंटी देती हैं ताकि उधारकर्ताओं के डिफ़ॉल्ट होने पर बैंकों को नुकसान का जोखिम न हो। यह बैंकों को अधिक पैसा उधार देने की अनुमति देता है, जिससे गृहस्वामी काफी बढ़ जाता है। ग्रेट मंदी के दौरान ट्रेजरी विभाग द्वारा प्रदान की गई राहत को फैनी मॅई और फ़्रेडी मैक के लिए आवास बाजार में बहुत आवश्यक स्थिरता प्रदान करने के लिए बैकस्टॉप के रूप में डिजाइन किया गया था।

गृहस्वामी वहन क्षमता और स्थिरता योजना और महान मंदी

HASP अमेरिकी सरकार द्वारा 2007 के दिसंबर में शुरू हुई वैश्विक आर्थिक मंदी के प्रभाव को कम करने या सीमित करने के लिए उठाए गए कई कदमों में से एक है। महान मंदी के दौरान, आवास बाजार में गिरावट शुरू होने पर लाखों लोगों ने अपनी नौकरी और घरों को खो दिया।. अक्सर आवास बुलबुले के फटने के रूप में जाना जाता है,. घर की बढ़ती कीमतों, ढीले उधार प्रथाओं और सबप्राइम बंधक में वृद्धि के संयोजन ने आर्थिक रूप से अस्थिर स्थिति पैदा की।

एक सबप्राइम मॉर्गेज कम क्रेडिट गुणवत्ता वाले ग्राहकों के लिए एक ऋण है जो आमतौर पर पारंपरिक बंधक के लिए स्वीकृत नहीं हो पाएंगे। अर्थव्यवस्था और आवास बाजार में तेजी के साथ, सबप्राइम उधार फलफूल रहा था।

बंधक-समर्थित प्रतिभूतियां (एमबीएस) ऐसे निवेश हैं जो निवेशकों को एक ब्याज भुगतान का भुगतान करते हैं, जो कि होम लोन के एक बंडल से प्राप्त होता है। निवेश केवल उतना ही अच्छा था जितना कि उनके पीछे ऋण। दुर्भाग्य से, ऋण उच्च गुणवत्ता वाले नहीं थे, और जब मंदी ने अर्थव्यवस्था को प्रभावित किया, तो ऋण डिफ़ॉल्ट रूप से शुरू हो गए, और निवेशों ने काफी मूल्य खो दिया। इन घटनाओं ने पूरे वैश्विक वित्तीय प्रणाली में एक लहर प्रभाव डाला, क्योंकि अमेरिका और दुनिया भर में बैंक विफल होने लगे या विफलता के बिंदु पर पहुंच गए। अमेरिकी संघीय सरकार ने नुकसान को कम करने के लिए हस्तक्षेप किया।

सबप्राइम गिरवी के ढहने से आर्थिक गतिरोध पैदा हो गया और कई लोगों को अपने घर गंवाने पड़े। अमेरिकियों को एक वित्तीय आपदा का सामना करना पड़ा क्योंकि उनके घरों का मूल्य उनके द्वारा उधार ली गई राशि से काफी कम हो गया था और सबप्राइम ब्याज दरों में वृद्धि हुई थी । देश के कुछ हिस्सों में मासिक बंधक भुगतान लगभग दोगुना हो गया है। ज्यादातर मामलों में, उधारकर्ता वास्तव में एक ऐसे घर के लिए अधिक भुगतान करने के बजाय अपने बंधक ऋण पर चूक करने से बेहतर थे जो मूल्य में तेजी से गिरा था।

विशेष ध्यान

2009 की गृहस्वामी वहनीयता और स्थिरता योजना के साथ, संघीय सरकार ने अमेरिकी आवास बाजार को सुरक्षित करने के लिए कई कदम उठाए। इन उपायों में से एक 2008 का फौजदारी रोकथाम अधिनियम था। आवास अधिनियम को उन परिवारों की सहायता के लिए डिज़ाइन किया गया था जो अपने घरों को रखने और समग्र आवास बाजार को स्थिर करने के लिए फौजदारी का सामना कर रहे थे।

हाइलाइट्स

• 2008 की मंदी ने लाखों मकान मालिकों को आर्थिक रूप से कमजोर कर दिया।

• आवास बाजार को स्थिर करने के लिए HASP ने फैनी मॅई और फ़्रेडी मैक को समर्थन देने के लिए धन उपलब्ध कराया।

• गृहस्वामी स्थिरता कोष ने लोगों को अपने बंधक भुगतान करने और अपने घरों में रहने में मदद करने के लिए $75 बिलियन की सहायता प्रदान की।

• गृहस्वामी वहनीयता और स्थिरता योजना (HASP) 2009 में महान मंदी के बाद शुरू किया गया एक कार्यक्रम था।

• HASP ने मासिक भुगतानों को कम करके कम ब्याज दरों पर अपने गिरवी को पुनर्वित्त करने के लिए गृहस्वामियों की क्षमता में सुधार किया।

सामान्य प्रश्न

क्या गृहस्वामी की वहनीयता और स्थिरता योजना अभी भी लागू है?

नहीं, यह विशेष योजना अब उपलब्ध नहीं है।

क्या HASP ने घरों को बचाया?

हाँ। कार्यक्रम ने अपने घरों को पुनर्वित्त करने का अवसर प्रदान करके आवास संकट के बाद कई मकान मालिकों को बचाया, जिससे मासिक भुगतान कम हो गया।

HASP क्या है?

गृहस्वामी अफोर्डेबिलिटी एंड स्टेबिलिटी प्लान (HASP) 2009 में ग्रेट मंदी के दौरान हाउसिंग मार्केट के ढहने के बाद अमेरिकी अर्थव्यवस्था को स्थिर करने के लिए गति में स्थापित एक कार्यक्रम है।