Piano di accessibilità e stabilità del proprietario di abitazione (HASP)
Qual è il piano di stabilità e convenienza del proprietario di abitazione (HASP)?
Il piano per l'accessibilità e la stabilità dei proprietari di case (HASP) è stato un programma avviato nel 2009 per stabilizzare l'economia statunitense durante la Grande Recessione.
L'HASP è stato progettato a beneficio di diversi milioni di famiglie americane. Aveva tre parti: opzioni di rifinanziamento per proprietari di case stabili, aiuti finanziari per proprietari di case gravemente delinquenti e supporto per Fannie Mae e Freddie Mac.
Comprensione del piano di stabilità e convenienza del proprietario di abitazione (HASP)
L'HASP era un programma che intendeva impedire il deterioramento dei valori delle abitazioni in interi quartieri prevenendo i pignoramenti. Durante la Grande Recessione, il mercato immobiliare e l'economia hanno sofferto molto. Milioni di persone hanno perso il lavoro e non potevano più permettersi di pagare il mutuo.
L'HASP aveva lo scopo di aiutare i proprietari di case a rimanere nelle loro case e impedire loro di perdere le loro case a causa di pignoramenti. Il pignoramento è quando la banca sequestra una proprietà a causa del mancato pagamento o dell'inadempimento delle rate del mutuo.
Disposizioni chiave dell'HASP
Il piano per l'accessibilità e la stabilità dei proprietari di abitazione prevedeva tre disposizioni chiave per aiutare i proprietari di case a non inadempiere sui loro mutui e perdere le loro case. Queste disposizioni comprendevano un programma di rifinanziamento, un'iniziativa di stabilità dei proprietari di case e aiuti Fannie Mae e Freddie Mac.
Programma di rifinanziamento
Il programma di rifinanziamento è stato progettato per aiutare quasi cinque milioni di proprietari di case a rifinanziare il proprio mutuo,. il che significa che potrebbe essere riprenotato a un tasso di interesse inferiore poiché i tassi dei mutui, a quel tempo, erano a livelli storicamente bassi.
In genere, le famiglie che devono più dell'80% del valore della loro casa non possono ottenere l'approvazione per un rifinanziamento ipotecario. L'HASP ha apportato modifiche in modo che i proprietari di case responsabili potessero rifinanziare e ottenere un tasso di interesse più basso, il che ha abbassato i pagamenti mensili del mutuo.
Iniziativa per la stabilità dei proprietari di abitazione
Questa iniziativa ha messo da parte 75 miliardi di dollari da utilizzare per aiutare i proprietari di case che stavano lottando per permettersi le rate del mutuo a causa della Grande Recessione. Questi proprietari di case spesso non potevano vendere le loro case perché i prezzi erano diminuiti in modo significativo. Quando le persone hanno perso il lavoro o hanno dovuto accettare lavori meno pagati per sopravvivere, hanno visto che le loro rate mensili del mutuo rappresentavano essenzialmente il 50% del loro reddito mensile. Il fondo per la stabilità del proprietario di abitazione è stato utilizzato per aiutare le persone a pagare mensilmente il mutuo e rimanere nelle loro case.
La disposizione ha anche fornito 1,5 miliardi di dollari di aiuti agli affittuari sfollati a causa di pignoramenti. Le modifiche del prestito sono state anche consentite per aiutare i proprietari di case a pagare ciò che potevano e prevenire la perdita delle loro case a causa del pignoramento.
La bolla immobiliare è scoppiata nel 2007, quando numerosi pignoramenti e inadempienze hanno fatto crollare il mercato immobiliare. Ciò ha notevolmente svalutato il valore di titoli finanziari deliberatamente oscuri che erano direttamente collegati a mutui subprime, compresi i titoli garantiti da ipoteca.
Fannie Mae e Freddie Mac Relief
Fannie Mae e Freddie Mac sono società di mutui per la casa sostenute dal governo federale che garantiscono i mutui in modo che le banche non siano a rischio di perdita quando i mutuatari sono inadempienti. Ciò consente alle banche di prestare più denaro, il che aumenta notevolmente la proprietà della casa. L'aiuto fornito dal Dipartimento del Tesoro durante la Grande Recessione è stato progettato per essere un sostegno per Fannie Mae e Freddie Mac per fornire la stabilità tanto necessaria al mercato immobiliare.
Il piano di accessibilità e stabilità dei proprietari di abitazione e la Grande Recessione
L'HASP è uno dei tanti passi intrapresi dal governo degli Stati Uniti per contrastare o limitare l'effetto di una recessione economica globale iniziata nel dicembre del 2007. Durante la Grande Recessione, milioni di persone hanno perso il lavoro e la casa quando il mercato immobiliare ha iniziato a precipitare . Spesso indicato come lo scoppio della bolla immobiliare,. la combinazione di aumento dei prezzi delle case, pratiche di prestito sciolte e un aumento dei mutui subprime ha creato una situazione economicamente insostenibile.
Un mutuo subprime è un prestito per clienti di bassa qualità creditizia che normalmente non sarebbero in grado di ottenere l'approvazione per un mutuo tradizionale. Con l'economia e il mercato immobiliare in crescita, i prestiti subprime erano in piena espansione.
I titoli garantiti da ipoteca (MBS) sono investimenti che pagano agli investitori un pagamento di interessi, che deriva da un pacchetto di mutui per la casa. Gli investimenti erano buoni solo quanto i prestiti che erano dietro di loro. Sfortunatamente, i prestiti non erano di alta qualità e quando la recessione colpì l'economia, i prestiti iniziarono a fallire e gli investimenti persero considerevolmente valore. Questi eventi hanno causato un effetto a catena in tutto il sistema finanziario globale, poiché le banche negli Stati Uniti e in tutto il mondo hanno iniziato a fallire o ad avvicinarsi al punto di fallimento. Il governo federale degli Stati Uniti è intervenuto per mitigare i danni.
Il crollo dei mutui subprime ha portato alla stagnazione economica e alla perdita della casa di molte persone. Gli americani hanno dovuto affrontare un disastro finanziario poiché il valore delle loro case è sceso ben al di sotto dell'importo preso in prestito e i tassi di interesse dei subprime sono aumentati. Le rate mensili dei mutui sono quasi raddoppiate in alcune parti del paese. Nella maggior parte dei casi, i mutuatari stavano effettivamente meglio inadempienti sui loro mutui ipotecari piuttosto che pagare di più per una casa che era caduta precipitosamente di valore.
Considerazioni speciali
Insieme al Piano per l'accessibilità e la stabilità dei proprietari di case del 2009, il governo federale ha adottato diverse misure per cercare di proteggere il mercato immobiliare statunitense. Un'altra di queste misure è stata la Foreclosure Prevention Act del 2008. La legge sugli alloggi è stata progettata per aiutare le famiglie che stavano affrontando la preclusione a mantenere le loro case e stabilizzare il mercato immobiliare generale.
Mette in risalto
La recessione del 2008 ha debilitato finanziariamente milioni di proprietari di case.
L'HASP ha fornito fondi per sostenere Fannie Mae e Freddie Mac per stabilizzare il mercato immobiliare.
Il fondo Homeowner Stability ha fornito aiuti per 75 miliardi di dollari per aiutare le persone a pagare il mutuo e rimanere nelle loro case.
Il Piano per l'accessibilità e la stabilità del proprietario di abitazione (HASP) è stato un programma avviato nel 2009 dopo la Grande Recessione.
L'HASP ha migliorato la capacità dei proprietari di abitazione di rifinanziare i propri mutui a tassi di interesse più bassi, riducendo i pagamenti mensili.
FAQ
Il piano di accessibilità e stabilità del proprietario di abitazione è ancora in vigore?
No. Questo particolare piano non è più disponibile.
HASP ha salvato le case?
Sì. Il programma ha salvato molti proprietari di case dopo la crisi immobiliare offrendo l'opportunità di rifinanziare le loro case, il che ha portato a pagamenti mensili inferiori.
Cos'è HASP?
Il piano per l'accessibilità e la stabilità dei proprietari di case (HASP) è un programma avviato nel 2009 per stabilizzare l'economia statunitense dopo il crollo del mercato immobiliare durante la Grande Recessione.
