Husägares överkomliga och stabilitetsplan (HASP)

Vad är husägarens överkomliga och stabilitetsplan (HASP)?

The Homeowner Affordability and Stability Plan (HASP) var ett program som inleddes 2009 för att stabilisera den amerikanska ekonomin under den stora lågkonjunkturen.

HASP utformades för att gynna flera miljoner amerikanska familjer. Det hade tre delar: refinansieringsalternativ för stabila husägare, ekonomiskt stöd för allvarligt brottsliga husägare och stöd till Fannie Mae och Freddie Mac.

Förstå husägarens överkomliga och stabilitetsplan (HASP)

HASP var ett program som syftade till att förhindra att bostadsvärdena i hela stadsdelar försämrades genom att förhindra utmätningar. Under den stora lågkonjunkturen led bostadsmarknaden och ekonomin mycket. Miljontals människor förlorade sina jobb och hade inte längre råd att betala sina bolån.

HASP syftade till att hjälpa husägare att stanna kvar i sina hem och förhindra dem från att förlora sina hem på grund av utestängning. Utmätning är när banken tar en fastighet i beslag på grund av utebliven betalning eller utebliven betalning av bolån.

Viktiga bestämmelser i HASP

The Homeowner Affordability and Stability Plan hade tre viktiga bestämmelser för att hjälpa husägare från att försumma sina bolån och förlora sina hem.

Refinansieringsprogram

Refinansieringsprogrammet var utformat för att hjälpa nästan fem miljoner husägare att refinansiera sina bolån,. vilket innebär att det kunde bokas om till en lägre ränta eftersom bolåneräntorna vid den tiden låg på historiskt låga nivåer.

Vanligtvis kan familjer som är skyldiga mer än 80% av sitt hems värde inte godkännas för en refinansiering av bolån. HASP gjorde ändringar så att ansvariga husägare kunde refinansiera och få en lägre ränta, vilket sänkte deras månatliga bolånebetalningar.

Homeowner Stability Initiative

Detta initiativ avsatte 75 miljarder dollar för att hjälpa husägare som kämpade för att ha råd med sina bolånebetalningar på grund av den stora lågkonjunkturen. Dessa husägare kunde ofta inte sälja sina hem eftersom priserna hade sjunkit avsevärt. När människor förlorade sina jobb eller var tvungna att ta lägre betalda jobb för att klara sig, såg de att deras månatliga bolånebetalningar i huvudsak representerade 50 % av deras månadsinkomst. The Homeowner Stability Fund användes för att hjälpa människor att betala sina månatliga bolån och stanna i sina hem.

Bestämmelsen gav också 1,5 miljarder dollar i stöd till hyresgäster som fördrivits på grund av utmätningar. Låneändringar fick också hjälpa husägare att betala vad de kunde och förhindra att de förlorade sina hem till avskärmning.

Bostadsbubblan bröts 2007 när många utmätningar och betalningsinställelser kraschade bostadsmarknaden. Detta försämrade kraftigt värdet av medvetet obskyra finansiella värdepapper som var direkt knutna till subprime-inteckningar, inklusive inteckningssäkrade värdepapper.

Fannie Mae och Freddie Mac Relief

Fannie Mae och Freddie Mac är federalt stödda bostadslåneföretag som garanterar bolån så att bankerna inte riskerar att gå med förlust när låntagare går i konkurs. Detta gör att bankerna kan låna ut mer pengar, vilket avsevärt ökar bostadsägandet. Den lättnad som finansdepartementet gav under den stora lågkonjunkturen var utformad för att vara en backstop för Fannie Mae och Freddie Mac för att ge välbehövlig stabilitet till bostadsmarknaden.

Husägarens överkomliga och stabilitetsplan och den stora lågkonjunkturen

HASP är ett av många steg som den amerikanska regeringen tagit för att motverka eller begränsa effekten av en global ekonomisk nedgång som började i december 2007. Under den stora lågkonjunkturen förlorade miljontals människor sina jobb och hem när bostadsmarknaden började rasa. . Ofta kallad bostadsbubblans sprängning skapade kombinationen av stigande bostadspriser, lösa utlåningsmetoder och en ökning av subprime-lånen en ekonomiskt ohållbar situation.

Ett subprime-bolån är ett lån för kunder med låg kreditkvalitet som normalt inte skulle kunna bli godkända för ett traditionellt bolån. Med ekonomin och bostadsmarknaden i höjden blomstrade subprime-lånen.

Mortgage-backed securities (MBS) är investeringar som betalar investerare en räntebetalning, som härrör från ett paket med bostadslån. Investeringarna var bara så bra som de lån som låg bakom. Tyvärr var lånen inte av hög kvalitet och när lågkonjunkturen drabbade ekonomin började lånen gå i konkurs och investeringarna tappade avsevärt värde. Dessa händelser orsakade en ringeffekt i hela det globala finansiella systemet, när banker i USA och runt om i världen började misslyckas eller närmade sig punkten av misslyckande. Den amerikanska federala regeringen ingrep för att mildra skadorna.

Subprime-bolånekollapsen ledde till ekonomisk stagnation och till att många människor förlorade sina hem. Amerikaner råkade ut för en ekonomisk katastrof när värdet på deras hem sjönk långt under det belopp de hade lånat och subprime -räntorna steg. De månatliga bolånebetalningarna nästan fördubblades i vissa delar av landet. I de flesta fall hade låntagare faktiskt bättre av att svika sina hypotekslån snarare än att betala mer för ett hem som hade sjunkit kraftigt i värde.

Särskilda överväganden

Tillsammans med 2009 års plan för överkomliga priser och stabilitet för husägare tog den federala regeringen flera steg för att försöka säkra den amerikanska bostadsmarknaden. En annan av dessa åtgärder var Foreclosure Prevention Act från 2008. Bostadslagen var utformad för att hjälpa familjer som stod inför utestängning att behålla sina hem och stabilisera den övergripande bostadsmarknaden.

Höjdpunkter

– Lågkonjunkturen 2008 försvagade miljontals husägare ekonomiskt.

• HASP gav medel för att stödja Fannie Mae och Freddie Mac för att stabilisera bostadsmarknaden.

• The Homeowner Stability Fund gav 75 miljarder dollar i stöd för att hjälpa människor att betala sina bolån och stanna kvar i sina hem.

• The Homeowner Affordability and Stability Plan (HASP) var ett program som inleddes 2009 efter den stora lågkonjunkturen.

• HASP förbättrade möjligheten för husägare att refinansiera sina bolån till lägre räntor vilket sänkte månatliga betalningar.

Vanliga frågor

Finns husägarens överkomliga och stabilitetsplan fortfarande på plats?

Nej. Den här planen är inte tillgänglig längre.

Räddade HASP hem?

Ja. Programmet räddade många husägare efter bostadskrisen genom att ge en möjlighet att refinansiera sina hem, vilket ledde till lägre månatliga betalningar.

Vad är HASP?

The Homeowner Affordability and Stability Plan (HASP) är ett program som sattes igång 2009 för att stabilisera den amerikanska ekonomin efter att bostadsmarknaden kollapsade under den stora lågkonjunkturen.