Boligejers overkommeligheds- og stabilitetsplan (HASP)
Hvad er boligejerens overkommeligheds- og stabilitetsplan (HASP)?
The Homeowner Affordability and Stability Plan (HASP) var et program, der blev indledt i 2009 for at stabilisere den amerikanske økonomi under den store recession.
HASP er designet til at gavne adskillige millioner amerikanske familier. Det havde tre dele: refinansieringsmuligheder for stabile husejere, økonomisk støtte til alvorligt kriminelle husejere og støtte til Fannie Mae og Freddie Mac.
Forståelse af boligejerens overkommeligheds- og stabilitetsplan (HASP)
HASP var et program, der havde til formål at forhindre, at boligværdierne i hele kvarterer forringes ved at forhindre tvangsauktioner. Under den store recession led boligmarkedet og økonomien meget. Millioner af mennesker mistede deres job og havde ikke længere råd til at betale deres realkreditlån.
HASP havde til formål at hjælpe husejere med at forblive i deres hjem og forhindre dem i at miste deres hjem på grund af tvangsauktion. Tvangsauktion er, når banken beslaglægger en ejendom på grund af manglende betaling eller misligholdelse af realkreditlånet.
Nøglebestemmelser i HASP
Boligejers overkommeligheds- og stabilitetsplan havde tre nøglebestemmelser for at hjælpe husejere fra at misligholde deres realkreditlån og miste deres hjem
Refinansieringsprogram
Refinansieringsprogrammet var designet til at hjælpe næsten fem millioner boligejere med at refinansiere deres realkreditlån,. hvilket betyder, at det kunne ombookes til en lavere rente, da realkreditrenterne på det tidspunkt var på historisk lave niveauer.
Typisk kan familier, der skylder mere end 80 % af deres boligs værdi, ikke blive godkendt til en refinansiering af realkreditlån. HASP lavede ændringer, så ansvarlige boligejere kunne refinansiere og få en lavere rente, hvilket sænkede deres månedlige afdrag på realkreditlån.
Homeowner Stability Initiative
Dette initiativ afsatte 75 milliarder dollars til at blive brugt til at hjælpe boligejere, der havde svært ved at betale deres realkreditlån på grund af den store recession. Disse husejere kunne ofte ikke sælge deres hjem, fordi priserne var faldet betydeligt. Da folk mistede deres job eller måtte tage et lavere betalt job for at klare sig, så de, at deres månedlige afdrag på realkreditlån stort set repræsenterede 50 % af deres månedlige indkomst. Homeowner Stability Fund blev brugt til at hjælpe folk med at betale deres månedlige realkreditlån og blive i deres hjem.
Bestemmelsen gav også 1,5 milliarder dollars i støtte til lejere, der var fordrevet på grund af tvangsauktioner. Låneændringer fik også lov til at hjælpe husejere med at betale, hvad de kunne, og forhindre at miste deres hjem til tvangsauktion.
Boligboblen brød i 2007, da adskillige tvangsauktioner og misligholdelser styrtede boligmarkedet. Dette forringede i høj grad værdien af bevidst obskure finansielle værdipapirer, der var direkte knyttet til subprime-pantebreve, herunder pantsikrede værdipapirer.
Fannie Mae og Freddie Mac Relief
Fannie Mae og Freddie Mac er føderalt støttede boliglånsselskaber, der garanterer realkreditlån, så bankerne ikke risikerer tab, når låntagere misligholder. Dette giver bankerne mulighed for at låne flere penge, hvilket øger boligejerskabet markant. Den lettelse, som finansministeriet ydede under den store recession, var designet til at være en bagstopper for Fannie Mae og Freddie Mac for at give tiltrængt stabilitet til boligmarkedet.
Boligejers pris- og stabilitetsplan og den store recession
HASP er et af mange skridt taget af den amerikanske regering for at modvirke eller begrænse effekten af en global økonomisk nedtur,. der begyndte i december 2007. Under den store recession mistede millioner af mennesker deres job og hjem, da boligmarkedet begyndte at styrtdykke. . Ofte omtalt som boligboblens sprængning skabte kombinationen af stigende boligpriser, løs udlånspraksis og en stigning i subprime-lån en økonomisk uholdbar situation.
Et subprime-lån er et lån til kunder med lav kreditkvalitet, som normalt ikke ville være i stand til at blive godkendt til et traditionelt realkreditlån. Med økonomien og boligmarkedet stærkt stigende, boomede subprime-udlån.
Mortgage-backed securities (MBS) er investeringer, der betaler investorerne en rentebetaling, som er afledt af et bundt af boliglån. Investeringerne var kun så gode som de lån, der lå bag. Desværre var lånene ikke af høj kvalitet, og da recessionen ramte økonomien, begyndte lånene at misligholde, og investeringerne mistede betydelig værdi. Disse begivenheder forårsagede en ringvirkning gennem hele det globale finansielle system, da banker i USA og rundt om i verden begyndte at fejle eller nærme sig et fiasko. Den amerikanske føderale regering greb ind for at afbøde skaden.
Subprime-lånets kollaps førte til økonomisk stagnation og til, at mange mennesker mistede deres hjem. Amerikanerne stod over for en økonomisk katastrofe, da værdien af deres hjem faldt et godt stykke under det beløb, de havde lånt, og subprime- renterne steg. De månedlige afdrag på realkreditlån blev næsten fordoblet i nogle dele af landet. I de fleste tilfælde var låntagere faktisk bedre stillet til at misligholde deres realkreditlån frem for at betale mere for et hjem, der var faldet brat i værdi.
Særlige overvejelser
Sammen med 2009's Homeowner Overkommeligheds- og Stabilitetsplan tog den føderale regering flere skridt for at forsøge at sikre det amerikanske boligmarked. En anden af disse foranstaltninger var loven om forebyggelse af afskærmning fra 2008. Boligloven var designet til at hjælpe familier, der stod over for afskærmning, med at beholde deres hjem og stabilisere det samlede boligmarked.
##Højdepunkter
Recessionen i 2008 svækkede millioner af boligejere økonomisk.
HASP-midlerne tilvejebragt for at støtte Fannie Mae og Freddie Mac for at stabilisere boligmarkedet.
Homeowner Stability Fund ydede $75 milliarder i bistand for at hjælpe folk med at betale deres realkreditlån og forblive i deres hjem.
The Homeowner Affordability and Stability Plan (HASP) var et program, der blev indledt i 2009 efter den store recession.
HASP forbedrede boligejeres mulighed for at refinansiere deres realkreditlån til lavere renter, hvilket sænkede månedlige betalinger.
##Ofte stillede spørgsmål
Er boligejerens pris- og stabilitetsplan stadig på plads?
ingen. Denne særlige plan er ikke tilgængelig længere.
Reddede HASP hjem?
Ja. Programmet reddede mange boligejere efter boligkrisen ved at give mulighed for at refinansiere deres hjem, hvilket førte til lavere månedlige betalinger.
Hvad er HASP?
The Homeowner Affordability and Stability Plan (HASP) er et program, der blev sat i gang i 2009 for at stabilisere den amerikanske økonomi, efter at boligmarkedet kollapsede under den store recession.
