Overkommelighet og stabilitetsplan for huseiere (HASP)

Hva er huseiers rimelighet og stabilitetsplan (HASP)?

The Homeowner Affordability and Stability Plan (HASP) var et program som ble startet i 2009 for å stabilisere den amerikanske økonomien under den store resesjonen.

HASP ble designet for å komme flere millioner amerikanske familier til gode. Den hadde tre deler: refinansieringsalternativer for stabile huseiere, økonomisk støtte for alvorlig kriminelle huseiere og støtte til Fannie Mae og Freddie Mac.

Forstå huseiers rimelighet og stabilitetsplan (HASP)

HASP var et program som hadde til hensikt å forhindre at boligverdiene i hele nabolag forringes ved å forhindre tvangsuttak. Under den store resesjonen led boligmarkedet og økonomien mye. Millioner av mennesker mistet jobben og hadde ikke lenger råd til å betale boliglån.

HASP var rettet mot å hjelpe huseiere forbli i hjemmene sine og hindre dem i å miste hjemmene sine på grunn av tvangssalg. Utlegg er når banken beslaglegger en eiendom på grunn av manglende betaling eller mislighold av boliglånsbetalingene.

Nøkkelbestemmelser for HASP

The Homeowner Affordability and Stability Plan hadde tre nøkkelbestemmelser for å hjelpe huseiere fra å misligholde boliglånene sine og miste hjemmene. Disse bestemmelsene besto av et refinansieringsprogram, et boligeierstabilitetsinitiativ og Fannie Mae og Freddie Mac lettelse.

Refinansieringsprogram

Refinansieringsprogrammet ble designet for å hjelpe nesten fem millioner huseiere med å refinansiere boliglånet sitt,. noe som betyr at det kunne ombookes til en lavere rente siden boliglånsrentene på den tiden var på historisk lave nivåer.

Vanligvis kan familier som skylder mer enn 80% av boligens verdi ikke bli godkjent for refinansiering av boliglån. HASP gjorde endringer slik at ansvarlige huseiere kunne refinansiere og få en lavere rente, noe som senket deres månedlige boliglånsbetalinger.

Homeowner Stability Initiative

Dette initiativet satte av 75 milliarder dollar til å brukes til å hjelpe huseiere som slet med å ha råd til å betale boliglån på grunn av den store resesjonen. Disse huseierne kunne ofte ikke selge boligene sine fordi prisene hadde falt betydelig. Ettersom folk mistet jobben eller måtte ta jobber med lavere betaling for å klare seg, så de at de månedlige boliglånsbetalingene i hovedsak representerte 50 % av deres månedlige inntekt. Stabilitetsfondet for huseiere ble brukt til å hjelpe folk med å betale sine månedlige boliglån og bli i hjemmene sine.

Bestemmelsen ga også 1,5 milliarder dollar i bistand til leietakere som ble fordrevet på grunn av tvangsauksjoner. Lånemodifikasjoner ble også tillatt for å hjelpe huseiere med å betale det de kunne og forhindre å miste hjemmene sine til tvangssalg.

Boligboblen brøt i 2007 da en rekke foreclosures og mislighold krasjet boligmarkedet. Dette svekket verdien av bevisst obskure finansielle verdipapirer som var direkte knyttet til subprime-lån, inkludert pantesikrede verdipapirer.

Fannie Mae og Freddie Mac Relief

Fannie Mae og Freddie Mac er føderalt støttede boliglånsselskaper som garanterer boliglån slik at bankene ikke risikerer tap når låntakere misligholder. Dette gjør at bankene kan låne ut mer penger, noe som øker boligeierskapet betraktelig. Lettelsen gitt av finansdepartementet under den store lavkonjunkturen var designet for å være en bakstopper for Fannie Mae og Freddie Mac for å gi sårt tiltrengt stabilitet til boligmarkedet.

Overkommelighets- og stabilitetsplanen for huseiere og den store resesjonen

HASP er ett av mange skritt tatt av den amerikanske regjeringen for å motvirke eller begrense effekten av en global økonomisk nedtur som startet i desember 2007. Under den store resesjonen mistet millioner av mennesker jobben og hjemmene sine da boligmarkedet begynte å stupe. . Ofte referert til som sprengningen av boligboblen,. skapte kombinasjonen av stigende boligpriser, løs utlånspraksis og en økning i subprime-lån en økonomisk uholdbar situasjon.

Et subprime-lån er et lån til kunder med lav kredittkvalitet som normalt ikke vil kunne få godkjent et tradisjonelt boliglån. Med økonomien og boligmarkedet skyhøye, blomstret subprime-lån.

Mortgage-backed securities (MBS) er investeringer som betaler investorer en rentebetaling, som er avledet fra en bunt med boliglån. Investeringene var bare så gode som lånene som lå bak. Dessverre var ikke lånene av høy kvalitet, og da lavkonjunkturen rammet økonomien, begynte lånene å misligholde, og investeringene tapte betydelig verdi. Disse hendelsene forårsaket en ringvirkning gjennom hele det globale finansielle systemet, ettersom banker i USA og rundt om i verden begynte å svikte eller nærme seg feilpunktet. Den amerikanske føderale regjeringen grep inn for å redusere skaden.

Subprime-lånskollapsen førte til økonomisk stagnasjon og til at mange mennesker mistet hjemmene sine. Amerikanerne sto overfor en økonomisk katastrofe da verdien av hjemmene deres falt godt under beløpet de hadde lånt og subprime- rentene økte. Månedlige boliglånsbetalinger ble nesten doblet i enkelte deler av landet. I de fleste tilfeller var det faktisk bedre for låntakere å misligholde sine boliglån i stedet for å betale mer for en bolig som hadde falt kraftig i verdi.

Spesielle hensyn

Sammen med 2009s huseiere rimelighet og stabilitetsplan, tok den føderale regjeringen flere skritt for å prøve å sikre det amerikanske boligmarkedet. En annen av disse tiltakene var Foreclosure Prevention Act av 2008. Boligloven ble utformet for å hjelpe familier som sto overfor foreclosure å beholde hjemmene sine og stabilisere det totale boligmarkedet.

Høydepunkter

– Lavkonjunkturen i 2008 svekket millioner av huseiere økonomisk.

– HASP ga midler for å støtte Fannie Mae og Freddie Mac for å stabilisere boligmarkedet.

• The Homeowner Stability Fund ga 75 milliarder dollar i bistand for å hjelpe folk med å betale boliglån og forbli i hjemmene sine.

– The Homeowner Affordability and Stability Plan (HASP) var et program som ble startet i 2009 etter den store resesjonen.

• HASP forbedret muligheten for huseiere til å refinansiere boliglånene sine til lavere renter, noe som senker månedlige betalinger.

FAQ

Er huseiers rimelighet og stabilitetsplan fortsatt på plass?

Nei. Denne spesielle planen er ikke tilgjengelig lenger.

Reddet HASP hjem?

Ja. Programmet reddet mange huseiere etter boligkrisen ved å gi en mulighet til å refinansiere hjemmene sine, noe som førte til lavere månedlige betalinger.

Hva er HASP?

The Homeowner Affordability and Stability Plan (HASP) er et program satt i gang i 2009 for å stabilisere den amerikanske økonomien etter at boligmarkedet kollapset under den store resesjonen.