कर्मों का रजिस्टर

डीड्स का रजिस्टर क्या है?

कर्मों का शब्द रजिस्टर एक स्थानीय सरकारी अधिकारी द्वारा बनाए गए अचल संपत्ति कार्यों या अन्य भूमि के शीर्षक के रिकॉर्ड को संदर्भित करता है। यह एक केंद्रीकृत स्थान है जहां संपत्ति के स्वामित्व को स्थापित करते हुए सभी कानूनी दस्तावेज दर्ज किए जाते हैं। यह कर्मों को रखने और उन तक पहुंच प्रदान करने के लिए जिम्मेदार व्यक्ति को भी संदर्भित कर सकता है। रजिस्टर का उपयोग अनुदाता-अनुदानी सूचकांक के संयोजन में किया जाता है जो रिकॉर्ड के मालिक और संपत्ति के किसी भी हस्तांतरण को सूचीबद्ध करता है । रजिस्टर तब आवश्यक होता है जब व्यक्तियों या कंपनियों को किसी संपत्ति के इतिहास के बारे में जानकारी एकत्र करने की आवश्यकता होती है।

कर्मों के रजिस्टर को समझना

एक विलेख एक कानूनी दस्तावेज है जो एक संपत्ति के स्वामित्व को साबित करता है , जैसे वाहन, भूमि, घर, या संपत्ति का कोई अन्य टुकड़ा। दस्तावेज़ पर सूचीबद्ध विलेख धारक को प्रश्न में संपत्ति के टुकड़े के कुछ अधिकार दिए गए हैं। कर्म कई उद्देश्यों की पूर्ति करते हैं। उदाहरण के लिए, एक संपत्ति के मालिक को शीर्षक को स्थानांतरित करने या संपत्ति को किसी और को बेचने के लिए एक विलेख की आवश्यकता होती है।

विलेखों पर हस्ताक्षर और नोटरीकृत होना चाहिए और स्थानीय सरकार के साथ दायर किया जाना चाहिए। जैसे, उन्हें सार्वजनिक रिकॉर्ड माना जाता है और किसी के द्वारा भी एक्सेस किया जा सकता है। उन्हें दर्ज किया जाता है और कर्मों के रजिस्टर के साथ रखा जाता है। यह नगरपालिका कार्यालय का एक विशेष क्षेत्र है जहां कर्म स्थित हैं। अन्य मामलों में, कर्मों का रजिस्टर वह व्यक्ति होता है जो कर्मों की देखरेख करता है।

बंधक रिकॉर्ड या कार्यों तक पहुंचने के लिए आम तौर पर कुछ समय और सरकारी सहायता की आवश्यकता होती है । संयुक्त राज्य अमेरिका में कार्यों के रजिस्टर एक संघीय जिम्मेदारी नहीं है। यह आम तौर पर काउंटी, कस्बे या राज्य स्तर पर बनाए रखा जाता है।

रजिस्टर के माध्यम से विलेख तक पहुँचने में सक्षम होना कई कारणों से महत्वपूर्ण है। इन रजिस्टरों की आवश्यकता के सबसे सामान्य कारणों में से एक यह है कि वे संपत्ति के एक टुकड़े के मालिक के बारे में आवश्यक जानकारी के साथ-साथ संपत्ति के बारे में विवरण प्रदान करते हैं, जैसे कि बहुत संख्या और घरों के पते, साथ ही मेक और मॉडल वाहनों की।

विलेखों के रजिस्टर का उपयोग कब किया जाता है?

कार्यों के रजिस्टर की आवश्यकता मुख्य रूप से तब उत्पन्न होती है जब व्यक्तियों या कंपनियों को संपत्ति के एक टुकड़े के बारे में महत्वपूर्ण जानकारी प्राप्त करने की आवश्यकता होती है। यह आमतौर पर अचल संपत्ति लेनदेन के दौरान किया जाता है । इन मामलों में, खरीदार और विक्रेता को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि संपत्ति का शीर्षक कानूनी रूप से एक पक्ष से दूसरे पक्ष में स्थानांतरित किया जा सकता है।

कर्मों के रजिस्टर भी काम आते हैं जब:

• किसी को शीर्षक से आर्च का संचालन करने की आवश्यकता है

• किसी व्यक्ति को यह सत्यापित करने की आवश्यकता है कि क्या संपत्ति पर कोई ग्रहणाधिकार है

• आपको शीर्षक में कोई दोष खोजने की आवश्यकता है

• एक विवाद है जिसे निपटाने की जरूरत है

रिकॉर्ड या दस्तावेज़ के प्रकार के आधार पर, कार्य रजिस्टर का कार्यालय सार्वजनिक रिकॉर्ड की प्रतियों के लिए शुल्क ले सकता है। उदाहरण के लिए, एक विलेख की एक प्रति की लागत $30 हो सकती है, जबकि अन्य दस्तावेजों से प्रति पृष्ठ शुल्क लिया जा सकता है।

एक विलेख पंजीकृत नहीं करने के मुद्दे

यह बहुत महत्वपूर्ण है कि व्यक्ति अपने कार्यों को रिकॉर्डर के साथ पंजीकृत करें। ऐसा नहीं करने से संपत्ति के मालिक (ओं) के लिए कई समस्याएं पैदा हो सकती हैं। सबसे महत्वपूर्ण समस्याओं में से एक शीर्षक की श्रृंखला पर विवाद की संभावना है । शीर्षक की एक श्रृंखला एक संपत्ति के स्वामित्व में पहले मालिक के लिए सभी तरह से ऐतिहासिक परिवर्तन को संदर्भित करती है। एक विलेख को पंजीकृत करने में विफलता से श्रृंखला में दरार आ जाती है, मालिक को कानूनी विवादों के लिए खोल दिया जाता है।

यदि कोई व्यक्ति किसी विलेख को पंजीकृत करने में विफल रहता है तो अन्य संभावित समस्याएं उत्पन्न हो सकती हैं:

• संपत्ति कर विवाद

• संपत्ति रेखा और सीमा मुद्दे

• देरी और लाभ की हानि

हालांकि विलेख होना या पंजीकरण करना कोई कानूनी आवश्यकता नहीं है, यदि आप बिना किसी संपत्ति के अपनी संपत्ति बेचने की कोशिश करते हैं तो देरी और समस्याओं की अपेक्षा करें।

कर्मों का रिकॉर्डर

जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, एक सरकार के भीतर कार्यों का एक रजिस्टर भी एक विशिष्ट स्थिति है जो इन सार्वजनिक रिकॉर्डों की देखरेख करता है। कुछ मामलों में, व्यक्ति को कर्मों का रिकॉर्डर भी कहा जा सकता है। यह अक्सर चार साल के कार्यकाल के साथ एक निर्वाचित पद होता है। अचल संपत्ति और संपत्ति के रिकॉर्ड के अलावा, व्यक्ति इसके लिए भी जिम्मेदार हो सकता है:

• विवाह लाइसेंस जारी करना

नोटरी कमीशन को संभालना

• सैन्य निर्वहन को रिकोड करना

• जन्म और मृत्यु प्रमाण पत्र जारी करें

यूनिफ़ॉर्म कमर्शियल कोड (यूसीसी) के वित्तीय विवरण दाखिल करने के लिए भी जिम्मेदार हो सकता है, जो एक ऋण के लिए एक देनदार द्वारा पेश किए गए संपार्श्विक में एक सुरक्षित पार्टी के हित को रिकॉर्ड और संरक्षित करता है।

कार्यों के रजिस्टर द्वारा देखे जाने वाले सार्वजनिक अभिलेखों का संग्रह सरकार द्वारा रखे गए पहले दस्तावेजों तक बढ़ाया जा सकता है। यह मूल विलेख धारकों को किए जाने वाले स्वामित्व का गहन इतिहास प्रदान करता है। जन्म और मृत्यु प्रमाण पत्र जैसे पहचान के रिकॉर्ड भी संबंधित सरकार के पास उपलब्ध जल्द से जल्द उपलब्ध दस्तावेजों के लिए खोजे जा सकते हैं।

कर्मों के रजिस्टर के विशिष्ट कर्तव्य क्षेत्राधिकार के अनुसार भिन्न होते हैं। उनकी जिम्मेदारियां कुछ धोखाधड़ी रोकथाम जिम्मेदारियों तक विस्तारित हो सकती हैं। यह पहचान की चोरी से संबंधित हो सकता है,. जिसमें जन्म प्रमाण पत्र जैसे व्यक्तिगत रिकॉर्ड का दुरुपयोग शामिल हो सकता है। एक सरकारी संस्था के रूप में, रजिस्टर नागरिकों को उन स्कैमर्स की याद दिला सकता है जो उन्हें अवांछित मेल या संपर्क के अन्य रूपों के माध्यम से उन तक पहुंचकर काम जैसे दस्तावेज बेचने की पेशकश करते हैं।

रजिस्टर ऑफ डीड्स डेफिनिशन अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

टाइटल और डीड रजिस्ट्रेशन में क्या अंतर है?

जबकि एक शीर्षक और विलेख संपत्ति के एक टुकड़े के स्वामित्व को साबित करते हैं, वे अलग हैं। शीर्षक कानूनी अवधारणाएं हैं जो स्वामित्व की रूपरेखा तैयार करती हैं। लेकिन कर्म भौतिक दस्तावेज हैं जो स्वामित्व साबित करते हैं। यह नगरपालिका या काउंटी के साथ हस्ताक्षरित, साक्षी, नोटरीकृत और दायर किया गया है।

क्या भूमि रजिस्ट्री स्वामित्व का प्रमाण है?

भूमि रजिस्ट्री संपत्ति के लिए कुछ महत्वपूर्ण जानकारी के साथ आती है, जिसमें संपत्ति का पता, संपत्ति का विवरण, खरीद मूल्य और वर्तमान मालिक शामिल हैं। यह आम तौर पर अनाधिकृत निवासियों जैसे अनाधिकृत निवासियों द्वारा प्रतिकूल कब्जे के खिलाफ किसी भी दावे को हटाकर स्वामित्व साबित करता है।

मैं अपनी संपत्ति कैसे रिकॉर्ड करूं?

एक संपत्ति के खरीदार के रूप में, आप विलेख रिकॉर्ड करने के लिए जिम्मेदार हैं। अचल संपत्ति के लिए डीड सीधे नगर पालिका या काउंटी जहां संपत्ति स्थित है, के साथ दायर करने की आवश्यकता है। पंजीकृत होने के लिए दस्तावेजों पर हस्ताक्षर, साक्षी और नोटरीकृत होना चाहिए।

हाइलाइट्स

• रजिस्टर नगरपालिका या काउंटी भवन में एक केंद्रीकृत स्थान हो सकता है जहां दस्तावेज रखे जाते हैं।

• जनता कर्मों के रजिस्टर के माध्यम से दस्तावेजों, जैसे कर्म, जन्म और मृत्यु प्रमाण पत्र, सैन्य निर्वहन रिकॉर्ड, और अन्य तक पहुंचने में सक्षम है।

• कर्मों का एक रजिस्टर एक स्थानीय सरकारी अधिकारी द्वारा बनाए गए अचल संपत्ति कार्यों या अन्य भूमि के स्वामित्व का रिकॉर्ड है।

• विलेखों के रजिस्टर के माध्यम से सार्वजनिक अभिलेखों तक पहुँचने या उनकी प्रतिलिपि बनाने के लिए शुल्क लिया जा सकता है।

• रजिस्टर उस व्यक्ति को भी संदर्भित कर सकते हैं जो उस कार्यालय की देखरेख के लिए जिम्मेदार है जहां दस्तावेज रखे गए हैं।