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ハウスマネー効果

ハウスマネー効果

##ハã‚Ļ゚マネãƒŧ劚果とはäŊ•ã§ã™ã‹īŧŸ

č˛¯č“„ã‚„čŗƒé‡‘を投čŗ‡ã™ã‚‹å ´åˆã‚ˆã‚Šã‚‚、投čŗ‡ã‚’通じãĻ垗た刊į›Šã‚’再投čŗ‡ã™ã‚‹å ´åˆãĢ、投čŗ‡åŽļがより大きãĒãƒĒã‚šã‚¯ã‚’č˛ ã†å‚žå‘ã‚’čĒŦ明するためãĢäŊŋį”¨ã•ã‚Œã‚‹į†čĢ–です。äēē々はしばしば投čŗ‡åŽå…Ĩをäģ–ぎ斚æŗ•ã§į¨ŧいだお金とはåˆĨãĢč€ƒãˆã‚‹ã§ã—ã‚‡ã†ã€ãã‚Œã¯åŊŧらぎåŋƒãŽäŧšč¨ˆã‚’æ­Ēめぞす。

そぎお金は、äģ–ぎ斚æŗ•ã§į¨ŧいだお金とはおういうわけか「äŊ™åˆ†ã€ãžãŸã¯ã€ŒåˆĨ」とčĒ¤ãŖãĻčĻ‹ãĒされるため、投čŗ‡åŽļは、そうでãĒい場合よりもはるかãĢéĢ˜ã„ãƒĒã‚šã‚¯č¨ąåŽšåēĻで投čŗ‡ã—、それãĢよãŖãĻ投čŗ‡æąē厚をæ­Ēめぞす。

##ハã‚Ļ゚マネãƒŧ劚果をį†č§Ŗする

ã‚ŗãƒŧネãƒĢ大å­Ļジョãƒŗã‚ŊãƒŗįĩŒå–ļ大å­Ļé™ĸぎãƒĒチãƒŖãƒŧドãƒģHãƒģã‚ŋナãƒŧとエãƒĒックãƒģJãƒģジョãƒŗã‚Ŋãƒŗは、ã‚Ģジノからこぎį”¨čĒžã‚’借りãĻ、最初ãĢ「ハã‚Ļ゚マネãƒŧ劚果」を厚įžŠã—ぞした。こぎį”¨čĒžã¯ã€å‰ãŽčŗ­ã‘からčŗžé‡‘を受け取り、æŦĄãŽčŗ­ã‘でそれらぎ一部ぞたはすずãĻをäŊŋį”¨ã™ã‚‹ã‚ŽãƒŖãƒŗブナãƒŧを指しぞす。

äŊåŽ…マネãƒŧ劚果は、䞋えば、個äēēが収į›Šæ€§ãŽéĢ˜ã„取åŧ•ãŽåžŒãĢãƒĒ゚クぎéĢ˜ã„æ Ēåŧã‚„そぎäģ–ぎčŗ‡į”Ŗをčŗŧå…Ĩする傞向があることをį¤ē唆しãĻいぞす。たとえば、ベãƒŧã‚ŋ1.5ぎæ Ēåŧã‹ã‚‰įŸ­æœŸįš„ãĒ刊į›Šã‚’垗た垌、投čŗ‡åŽļがæŦĄãĢベãƒŧã‚ŋ2äģĨ上ぎæ Ēåŧã‚’取åŧ•ã™ã‚‹ã“とはįã—くありぞせん。これは、åšŗ均äģĨ上ぎãƒĒ゚クを持つ最初ぎæ ĒåŧãŽå–åŧ•ã§æœ€čŋ‘成功したįĩæžœãĢより、投čŗ‡åŽļぎãƒĒã‚šã‚¯č¨ąåŽšåēĻが一時įš„ãĢéĢ˜ãžã‚‹ãŸã‚ã§ã™ã€‚したがãŖãĻ、こぎ投čŗ‡åŽļはæŦĄãĢさらãĢ多くぎãƒĒã‚šã‚¯ã‚’æą‚ã‚ãžã™ã€‚

暴éĸ¨é›¨ãŽå–åŧ•ã‚‚åŽļč¨ˆãŽåŠšæžœã‚’ã‚‚ãŸã‚‰ã™å¯čƒŊ性がありぞす。投čŗ‡åŽļが4か月間äŋæŒã•ã‚Œã‚‹é•ˇæœŸå–åŧ•ã§åˆŠį›Šã‚’2倍äģĨ上ãĢするとしぞす。æŦĄãĢãƒĒ゚クぎ少ãĒい取åŧ•ã‚’čĄŒã†ã‹ã€åˆŠį›Šã‚’įļ­æŒã™ã‚‹ãŸã‚ãĢ収į›Šã‚’įžé‡‘化するäģŖわりãĢ、ハã‚Ļ゚マネãƒŧ劚果は、元ぎ刊į›ŠãŽä¸€éƒ¨ãŒįļ­æŒã•ã‚Œã‚‹é™ã‚Šã€ãƒ‰ãƒ­ãƒŧダã‚Ļãƒŗを恐れずãĢ、æŦĄãĢåˆĨぎãƒĒ゚クぎéĢ˜ã„取åŧ•ã‚’čĄŒã†å¯čƒŊ性があることをį¤ē唆しãĻいぞす。

##é•ˇæœŸæŠ•čŗ‡åŽļとハã‚Ļ゚マネãƒŧ劚果

é•ˇæœŸæŠ•čŗ‡åŽļも同様ぎ運å‘Ŋã‚’ãŸãŠã‚‹ã“ã¨ãŒã‚ã‚Šãžã™ã€‚æˆé•ˇåŋ—向ぎミãƒĨãƒŧチãƒĨã‚ĸãƒĢãƒ•ã‚Ąãƒŗドへぎ投čŗ‡åŽļは、ä¸ģãĢ非常ãĢåŧˇã„市æŗãĢį‰Ŋåŧ•ã•ã‚ŒãĻ、1嚴で30īŧ…äģĨ上ぎ収į›Šã‚’上げãĻいるとしぞしょう。åšŗ均įš„ãĒ在åēĢåĸ—加は、嚴間į´„6īŧ…から8īŧ…ãĢãĒる傞向があることãĢæŗ¨æ„ã—ãĻください。さãĻ、こぎ投čŗ‡åŽļが嚴æœĢãĢæˆé•ˇåŋ—å‘ãŽãƒ•ã‚Ąãƒŗドをé›ĸれ、æŦĄãŽįŠæĨĩįš„ãĒロãƒŗã‚°ã‚ˇãƒ§ãƒŧãƒˆãƒ˜ãƒƒã‚¸ãƒ•ã‚ĄãƒŗドãĢ投čŗ‡ã™ã‚‹ã¨ã—ぞす。これは、一時įš„ãĢ投čŗ‡åŽļぎãƒĒã‚šã‚¯č¨ąåŽšåēĻをéĢ˜ã‚ã‚‹ãƒã‚Ļ゚マネãƒŧ劚果ぎ䞋かもしれぞせん。

é•ˇæœŸæŠ•čŗ‡åŽļãĢとãŖãĻは、ハã‚Ļ゚マネãƒŧ劚果よりも2ã¤ãŽčĄŒå‹•æ–šé‡ãŽã„ãšã‚Œã‹ãŒåĨŊぞしい傞向がありぞす。それは、ã‚ŗãƒŧã‚šã‚’įļ­æŒã—ãĻ厉厚したãƒĒã‚šã‚¯č¨ąåŽšåēĻをįļ­æŒã™ã‚‹ã‹ã€å¤§čĻæ¨ĄãĒ暴éĸ¨é›¨ãŽåžŒã§å°‘しäŋåŽˆįš„ãĢãĒるかぎいずれかです。

æŗ¨į›Žã™ãšãã“とãĢ、ハã‚Ļ゚マネãƒŧ劚果はäŧšį¤žãŽã‚šãƒˆãƒƒã‚¯ã‚Ēãƒ—ã‚ˇãƒ§ãƒŗãĢもåŧ•ãįļ™ãŒã‚Œãžã™ã€‚ドットã‚ŗムブãƒŧムぎ中で、一部ぎ垓æĨ­å“Ąã¯ã€ã‚šãƒˆãƒƒã‚¯ã‚Ēãƒ—ã‚ˇãƒ§ãƒŗã‚’é•ˇæœŸãĢわたãŖãĻ行äŊŋすることを拒åĻしぞした。これは、゚トックã‚Ēãƒ—ã‚ˇãƒ§ãƒŗをįļ­æŒã—、3倍ãĢしãĻから、もう一åēĻ3倍ãĢã™ã‚‹æ–šãŒã‚ˆã„ã¨č€ƒãˆãŸãŸã‚ã§ã™ã€‚ã“ãŽæˆĻį•Ĩは、一部ぎį´™ãŽį™žä¸‡é•ˇč€…がすずãĻã‚’å¤ąãŖた2000åš´ãĢåŠ´åƒč€…ã‚’č‘—ã—ãæ‚Šãžã›ãžã—ãŸã€‚

##ハã‚Ļ゚マネãƒŧåŠšæžœã¨å‹č€…ã‚’äš—ã›ã‚‹

テクニã‚ĢãƒĢã‚ĸナãƒĒ゚トは、ハã‚Ļ゚マネãƒŧåŠšæžœã¨ã€Œå‹č€…ã‚’äš—ã›ã‚‹ã€ã¨ã„ã†æĻ‚åŋĩをåŒēåˆĨする傞向がありぞす。それおころか、テクニã‚ĢãƒĢトãƒŦãƒŧダãƒŧがãƒĒ゚クをįŽĄį†ã™ã‚‹1つぎ斚æŗ•ã¯ã€åˆæœŸäžĄæ ŧį›Žæ¨™ã‚’達成した垌、取åŧ•éĄãŽåŠåˆ†ã‚’ã‚­ãƒŖãƒƒã‚ˇãƒĨã‚ĸã‚Ļトすることです。æŦĄãĢ、テクニã‚ĢãƒĢトãƒŦãƒŧダãƒŧは、トãƒŦãƒŧドぎ垌半ãĢäēŒæŦĄįš„ãĒ䞥æ ŧį›Žæ¨™ã‚’達成する抟äŧšã‚’与える前ãĢ、゚トップを上げる傞向がありぞす。

多くぎテクニã‚ĢãƒĢトãƒŦãƒŧダãƒŧは、ハã‚Ļ゚マネãƒŧ劚果ぎįŠ į‰˛ãĢãĒらãĒいようãĢå‹č€…ã‚’äš—ã›ã‚‹ã¨ã„ã†į˛žįĨžã‚’įļ­æŒã—ãĒがら、上昇しįļšã‘る少数ぎ取åŧ•ã‹ã‚‰åˆŠį›Šã‚’åž—įļšã‘るためãĢ、こぎæ…ŖčĄŒãŽã„ãã¤ã‹ãŽãƒãƒŧジョãƒŗを刊į”¨ã—ãĻいぞす。これら2つぎæĻ‚åŋĩぎ違いは、原際ãĢã¯č¨ˆįŽ—ぎ1ã¤ã§ã™ã€‚å‹č€…ã‚’æ•°å­Ļįš„ãĢ計įŽ—ã•ã‚ŒãŸãƒã‚¸ã‚ˇãƒ§ãƒŗã‚ĩイã‚ēæˆĻį•ĨãĢ䚗せることは、刊į›Šã‚’č¤‡åˆŠãĢするå„Ēれた斚æŗ•ã§ã™ã€‚一部ぎトãƒŦãƒŧダãƒŧは、過åŽģãĢ、そぎようãĒæˆĻį•Ĩが成功ãĢおぎようãĢåŊšįĢ‹ãŖたかを文書化しぞした。

##ハイナイト

-ハã‚Ļ゚マネãƒŧåŠšæžœã¯ã€čĄŒå‹•ãƒ•ã‚Ąã‚¤ãƒŠãƒŗ゚ぎæĻ‚åŋĩであり、それãĢより、äēē々はäģ–ぎ斚æŗ•ã‚ˆã‚Šã‚‚čŗžé‡‘ぎãƒĒ゚クがéĢ˜ããĒりぞす。

-こぎ劚果ぎ䞋はたくさんありぞすが、すずãĻが一čˆŦįš„ãĒåŽŗ密さぎæŦ åĻ‚ã‚’į¤ēしãĻいぞす。

-そぎåŊąéŸŋは、投čŗ‡åŽļがč‡Ē分ぎもぎではãĒい新しいお金を持ãŖãĻいるというčĒč­˜ãĢčĩˇå› ã™ã‚‹å¯čƒŊ性がありぞす。

-ハã‚Ļ゚マネãƒŧ劚果は、äēˆæƒŗよりも大きãĒ刊į›ŠãŒį™ēį”Ÿã—た場合ãĢãƒã‚¸ã‚ˇãƒ§ãƒŗã‚ĩイã‚ēをåĸ—やすという、数å­Ļįš„ãĢ計įŽ—された所厚ぎæˆĻį•Ĩã¨æˇˇåŒã—ãĒいでください。

īŧƒīŧƒ よくあるčŗĒ問

###ボナテã‚ŖãƒĒテã‚Ŗは取åŧ•ãĢ遊しãĻいぞすかīŧŸ

はい、ボナテã‚ŖãƒĒテã‚Ŗは取åŧ•ãĢ遊しãĻã„ã‚‹ã¨č€ƒãˆã‚‰ã‚ŒãĻいぞす。市場が不厉厚ãĒ場合、それはより大きãĒ䞥æ ŧ変動があることを意å‘ŗし、åšŗ均をčļ…える刊į›Šã‚’ä¸Šã’ã‚‹č‰¯ã„æŠŸäŧšã§ã™ã€‚ただし、逆ãĢ、ボナテã‚ŖãƒĒテã‚Ŗぎåĸ—åŠ ã¯ã€æå¤ąãŽå¯čƒŊ性もéĢ˜ããĒることを意å‘ŗしぞす。そしãĻã€ã“ã‚Œã‚‰ãŽæå¤ąã¯ã€é€šå¸¸ã‚ˆã‚Šã‚‚å¤§ããĒ䞥æ ŧ変動ぎためãĢåĸ—嚅されるでしょう。æœŦčŗĒįš„ãĢ、ボナテã‚ŖãƒĒテã‚Ŗは取åŧ•ãŽæŠŸäŧšã‚’可čƒŊãĢしぞす。

###ãƒĒã‚šã‚¯č¨ąåŽšåēĻとはäŊ•ã‚’意å‘ŗしぞすかīŧŸ

ãƒĒã‚šã‚¯č¨ąåŽšåēĻとは、個äēēが取åŧ•ãžãŸã¯æŠ•čŗ‡ã™ã‚‹éš›ãĢ喜んでåŧ•ãå—けるãƒĒ゚クぎ量を指しぞす。ãƒĒã‚šã‚¯č¨ąåŽšåēĻぎéĢ˜ã„個äēēは、よりéĢ˜ã„ãƒĒ゚クを取ることãĢæŠĩ抗がありぞせん。åŊŧã‚‰ã¯ã€æå¤ąãŽãƒĒ゚クがéĢ˜ã„だけでãĒく、ãƒĒã‚ŋãƒŧãƒŗぎãƒĒ゚クもéĢ˜ã„čŗ‡į”ŖぞたはæˆĻį•ĨãĢ投čŗ‡ã—ぞす。äŊŽãƒĒã‚šã‚¯č€æ€§ã‚’æŒã¤å€‹äēēは反寞です。åŊŧã‚‰ã¯ãŠé‡‘ã‚’å¤ąã†ãƒĒ゚クを冒したくãĒいぎで、ãƒĒ゚クぎäŊŽã„投čŗ‡ã‚’選択しぞす。一čˆŦįš„ãĢ、č‹ĨいäēēãŸãĄã¯ä¸€į”ŸãŠé‡‘ã‚’į¨ŧã„ã ã‚Šã€æå¤ąã‹ã‚‰å›žåžŠã—ãŸã‚Šã™ã‚‹ã“ã¨ãŒã§ãã‚‹ãŽã§ã€ãƒĒã‚šã‚¯č¨ąåŽšåēĻがéĢ˜ããĒã‚Šãžã™ã€‚é€€čˇč€…ãĒおぎéĢ˜éŊĸč€…ã¯ã€ãŠé‡‘ãŽį¯€į´„ãĢ重į‚šã‚’įŊŽã„ãĻいるため、ãƒĒ゚クぎéĢ˜ã„č¨ąåŽšåēĻはありぞせん。

###投čŗ‡åˆŠį›ŠãĢ寞するキãƒŖピã‚ŋãƒĢã‚˛ã‚¤ãƒŗį¨Žã¨ã¯äŊ•ã§ã™ã‹īŧŸ

投čŗ‡æœŸé–“が1åš´æœĒæē€ãŽå ´åˆã€åˆŠį›Šã¯å€‹äēēぎ通常ぎ所垗į¨ŽãŽį¯„å›˛ã§čĒ˛į¨Žã•ã‚Œãžã™ã€‚投čŗ‡ãŒ1åš´äģĨä¸ŠčĄŒã‚ã‚Œã‚‹å ´åˆã€åˆŠį›Šã¯ã‚­ãƒŖピã‚ŋãƒĢã‚˛ã‚¤ãƒŗį¨ŽįŽ‡ã§čĒ˛į¨Žã•ã‚Œãžã™ã€‚ã‚­ãƒŖピã‚ŋãƒĢã‚˛ã‚¤ãƒŗį¨ŽįŽ‡ã¯0īŧ…、15īŧ…、およãŗ20īŧ…です。