参照レート

##参照レートとは何ですか？

参照レートは、他のレートを設定するために使用されるレートベンチマークです。さまざまなタイプのトランザクションが異なる参照レートベンチマークを使用しますが、最も一般的なものには、連邦資金レート、 LIBOR 、プライムレート、およびベンチマーク米国財務省証券のレートが含まれます。

参照レートは、住宅所有者の住宅ローンや機関による高度な金利スワップ取引に役立ちます。

##参照レートのしくみ

証券または金融契約の作成によっては、参照レートを理解するのが難しい場合があります。特に、消費者物価指数（CPI ）などのインフレベンチマークの形式である場合、または失業率や企業のデフォルト率などの経済的健全性の指標としての場合、問題が発生します。

参照レートは、調整可能なレートの住宅ローン（ARM）の中核です。 ARMの場合、借り手の金利は、参照レート、通常はプライムレートに、スプレッドと呼ばれる追加の固定金額を加えたものになります。貸し手の観点から、参照レートは借入の保証レートです。少なくとも、貸し手は常にスプレッドを利益として獲得します。ただし、借り手にとって、参照レートの変更は明確な財務上の影響を与える可能性があります。基準レートが急上昇した場合、変動金利を支払う借り手は、支払いが劇的に上昇するのを見ることができます。

金利スワップのベンチマークにもなります。金利スワップでは、変動参照レートが一方の当事者によって固定金利または一連の支払いと交換されます。参照レートは、契約の変動金利部分を決定します。

##参照レートの例

住宅購入者が新しい家の購入資金を調達するために40,000ドルを借りる必要があるとしましょう。銀行はプライムプラス1％で変動金利ローンを提供しています。つまり、ローンの金利はプライムレートに1％を加えたものに等しくなります。したがって、プライムレートが4％の場合、住宅ローンの金利は5％（4％+ 1％）になります。この場合、プライムレートはリファレンスレートです。

参照レートが変動すると、銀行はレートを「リセット」する場合があります。プライムレートが上がると、あなたのレートも上がります。逆に、プライムレートが下がると、支払いレートも下がります。銀行が金利を「リセット」できるようにすることで、借り手がローンの債務不履行に陥り、銀行がお金を失う可能性を回避できます。借り手はまた、料金の「リセット」の恩恵を受けます。ローンの確定後にプライムレートが下がった場合に、ローンの過払いを回避するのに役立ちます。

TIPSとして知られる財務省インフレ保護証券の参照レートです。 TIPSは、インフレの逆効果から投資家を保護するためにインフレにインデックス付けされた米国財務省の証券です。 TIPSは、基本原則に適用される固定レートに基づいて、6か月ごとに利息を支払います。利息の計算では、調整後の元本に利率の半分を掛けたものを使用します。満期になると、米国財務省は元の元本または調整後の元本のいずれか高い方を支払います。

##ハイライト

--LIBORはロンドンの銀行間貸付レートであり、他の多くの金利の参照レートとして使用されます。

-一般的な参照レートはLIBORである可能性があります。これは、金利スワップまたは金利契約の参照として使用されます。

-参照レートは、調整可能レートの住宅ローン（ARM）で使用されます。この場合、借り手の金利は、スプレッドと呼ばれる追加の設定金額に追加された参照レート（通常はプライムレート）です。

-参照レートというフレーズは、他の金利が固定されているベンチマークレートを指します。