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압류 및 매각에 관한 법령

압류 및 매각에 관한 법령

์••๋ฅ˜ ๋ฐ ๋งค๊ฐ ๋ช…๋ น์ด๋ž€ ๋ฌด์—‡์ž…๋‹ˆ๊นŒ?

์••๋ฅ˜ ์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ ๊ณ ์‹œ ๋กœ์„œ ์ฑ„๋ฌด์ž์˜ ๋ฏธ์ง€๋ถˆ๋œ ์ฑ„๋ฌด๋ฅผ ๋ณ€์ œํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์••๋ฅ˜ ๋ฐ ๋งค๊ฐ ๋ช…๋ น์—๋Š” ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ๋ถ€๋™์‚ฐ ๋ฐ ๋ชจ๊ธฐ์ง€ ๋Œ€์ถœ์ด ํฌํ•จ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋ฒ•์›์—์„œ ๋ฐœํ–‰ํ•˜๋Š” ์••๋ฅ˜ ๋ฐ ๋งค๊ฐ ๋ช…๋ น์€ ์ฑ„๋ฌด ๋ถˆ์ดํ–‰ ์ƒํƒœ์ธ ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ ๋ถ€์ฑ„๋ฅผ ์ถฉ์กฑ์‹œํ‚ค๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์ฐจ์šฉ์ธ์˜ ์žฌ์‚ฐ์ด ๋งค๊ฐ๋  ๊ฒƒ์ž„์„ ๋ช…์‹œํ•˜๋Š” ์„ ์–ธ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋ถ€๋™์‚ฐ์ด ๋งค๊ฐ๋œ ํ›„, ๊ทธ ์ˆ˜์ต๊ธˆ์€ ๋ถ€์ฑ„์˜ ์ „๋ถ€ ๋˜๋Š” ์ผ๋ถ€๋ฅผ ์ƒํ™˜ํ•˜๋Š” ๋ฐ ์‚ฌ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ผ๋ถ€ ์ฃผ์—์„œ๋Š” ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์ด ์–ธ์ œ๋“ ์ง€ ๋ถ€๋™์‚ฐ์„ ํŒ๋งคํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋„๋ก ํ—ˆ์šฉํ•˜์ง€๋งŒ ์ด๋Ÿฌํ•œ ๋ฒ•์› ๋ช…๋ น์€ ๋งŽ์€ ์ฃผ์—์„œ ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์ด ์••๋ฅ˜ ์กฐ์น˜๋ฅผ ๊ณ„์†ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๊ธฐ ์ „์— ํ•„์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์••๋ฅ˜ ๋ฐ ๋งค๊ฐ์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ น์˜ ์ดํ•ด

์ž์‹ ์˜ ์ง‘์„ ๊ตฌ์ž…ํ•˜๋“  ์ž„๋Œ€ ๋ถ€๋™์‚ฐ์„ ๊ตฌ์ž…ํ•˜๋“  ๋ถ€๋™์‚ฐ ๊ตฌ์ž…์€ ์ €๋ ดํ•˜์ง€ ์•Š์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ถ€๋™์‚ฐ์„ ๊ตฌ์ž…ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๋Œ€๋ถ€๋ถ„์˜ ์†Œ๋น„์ž๋Š” ๋ชจ๊ธฐ์ง€ ๋‚˜ ์ฃผํƒ ์œต์ž ๋ฅผ ๋ฐ›์•„์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค . ๋Œ€์ถœ์ด ์Šน์ธ๋˜๊ณ  ์ง„ํ–‰๋˜๋ฉด ๋ถ€๋™์‚ฐ ์†Œ์œ ์ž๋Š” ์ •๊ธฐ์ ์œผ๋กœ ๋ชจ๊ธฐ์ง€ ์ƒํ™˜๊ธˆ์„ ์ง€๋ถˆํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ฐจ์šฉ์ธ์ด ์ฃผํƒ์„ ๊ตฌ์ž…ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๋ชจ๊ธฐ์ง€๋ฅผ ๋ฐ›์„ ๋•Œ ํ•ด๋‹น ๋ถ€๋™์‚ฐ์€ ๋Œ€์ถœ์— ๋Œ€ํ•œ ๋‹ด๋ณด ์—ญํ• ์„ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์€ ์ฑ„๋ฌด ๋ถˆ์ดํ–‰์ผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 90์ผ์—์„œ 120์ผ ๋™์•ˆ ๋ถ€๋™์‚ฐ์„ ์••๋ฅ˜ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์€ ์ฃผํƒ์˜ ์†Œ์œ ๊ถŒ์„ ์ธ์ˆ˜ํ•˜๊ณ  ๋ถ€๋™์‚ฐ์„ ์••๋ฅ˜ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ์ด๋Ÿฌํ•œ ์ผ์ด ๋ฐœ์ƒํ•˜๊ธฐ ์ „์— ์••๋ฅ˜ ๋ฐ ๋งค๊ฐ ๋ช…๋ น์ด ํ•„์š”ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์œ„์—์„œ ์–ธ๊ธ‰ํ•œ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ํŠน์ • ๊ด€ํ• ์ง€์˜ ํ˜„์ง€ ๋ฒ•๋ฅ  ๋ฐ ๊ทœ์ •์— ๋”ฐ๋ผ ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์€ ์กฐ์น˜๋ฅผ ์ทจํ•˜๊ธฐ ์ „์— ์••๋ฅ˜ ๋ฐ ๋งค๊ฐ ๋ช…๋ น์„ ๊ตฌํ•ด์•ผ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๊ฒƒ์€ ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์ด ๋ถ€๋™์‚ฐ์„ ์ธ์ˆ˜ํ•˜์—ฌ ๋งค๊ฐํ•˜๊ณ  ๊ทธ ์ˆ˜์ต๊ธˆ์„ ๋ฏธ์ง€๋ถˆ ๋ถ€์ฑ„๋ฅผ ์ƒํ™˜ํ•˜๋Š” ๋ฐ ์‚ฌ์šฉํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋„๋ก ํ•˜๋Š” ๋ฒ•์› ๋ช…๋ น์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ํŒ๋งค์—์„œ ๋ฐ›์€ ๋ˆ์€ ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์˜ ๋ฒ•์  ์ฒญ๊ตฌ์„œ๋ฅผ ์ถฉ๋‹นํ•˜๋Š” ๋ฐ ์‚ฌ์šฉํ•  ์ˆ˜๋„ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๋ณด์•ˆ๊ด€์ด ํŒ๋งค ํ•  ๋•Œ ๊ฒฝ๋งค์— ๋ถ€์น˜๋Š” ๊ฒฝํ–ฅ์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค . ํŒ๋งค ์ˆ˜์ต์€ ๋Œ€์ถœ ๋น„์šฉ์„ ํšŒ์ˆ˜ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๋ชจ๊ธฐ์ง€ ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์— ์ „๋‹ฌ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

ํŠน๋ณ„ ๊ณ ๋ ค ์‚ฌํ•ญ

๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€ ์€ ํ•ด๋‹น ๋ถ€๋™์‚ฐ๊ณผ ๊ด€๋ จ๋œ ๋ฏธ์ง€๋ถˆ ๋ถ€์ฑ„ ๋ฅผ ์ƒํ™˜ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์••๋ฅ˜ ๋ฐ ๋งค๊ฐ ๋ช…๋ น์„ ์ œ์ถœํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค . ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด, ์€ํ–‰์€ ์ฐจ์šฉ์ธ์ด 4๊ฐœ์›” ํ›„์— ๋ชจ๊ธฐ์ง€ ์ƒํ™˜์„ ์ค‘๋‹จํ•  ๋•Œ ๋ฒ•์› ๋ช…๋ น์„ ์š”์ฒญํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๋‹น์‹œ ๋ชจ๊ธฐ์ง€ ์ž”์•ก์ด $300,000๋ผ๊ณ  ๊ฐ€์ •ํ•ด ๋ณด๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์ด ๋Œ€์ถœ ์ด์•ก์„ ํšŒ์ˆ˜ํ•  ์ˆ˜ ์—†๊ณ  $250,000๋งŒ ๋ฐ›์œผ๋ฉด ์–ด๋–ป๊ฒŒ ๋ฉ๋‹ˆ๊นŒ? ๋Œ€์ถœ๊ธˆ์„ ์ƒํ™˜ํ•œ ํ›„ ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์€ ๋ฏธ์ง€๋ถˆ ์ž”์•ก์— ๋Œ€ํ•ด ์ฐจ์šฉ์ธ์„ ์ถ”์ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๊ฒฝ์šฐ ๋‚˜๋จธ์ง€ $50,000์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์••๋ฅ˜๋Š” ์‹ ์šฉ ๊ธฐ๋ก ์— ํฐ ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฏธ์นฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ฐจ์••์€ 7๋…„ ๋™์•ˆ ์‹ ์šฉ ๊ธฐ๋ก์— ๋‚จ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ–ฅํ›„ ์‹ ์šฉ์„ ์–ป์ง€ ๋ชปํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ ˆ์ฐจ๋ฅผ ์ค‘๋‹จํ•˜๊ณ  ๋Œ€์ถœ์„ ์ตœ์‹  ์ƒํƒœ๋กœ ์œ ์ง€ํ•˜๊ณ  ์ง‘์— ๋‚จ์•„ ์žˆ์–ด๋„ ์‹ ์šฉ ์ ์ˆ˜ ์— ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฏธ์นฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ฃผํƒ ์ฐจ๋ณ„์€ ๋ถˆ๋ฒ•์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ธ์ข…, ์ข…๊ต, ์„ฑ๋ณ„, ๊ฒฐํ˜ผ ์—ฌ๋ถ€, ๊ณต์  ๋ถ€์กฐ ์‚ฌ์šฉ, ์ถœ์‹  ๊ตญ๊ฐ€, ์žฅ์•  ๋˜๋Š” ์—ฐ๋ น์„ ์ด์œ ๋กœ ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์„ ํฌํ•จํ•˜์—ฌ ๋ˆ„๊ตฌ์—๊ฒŒ๋‚˜ ์ฐจ๋ณ„์„ ๋ฐ›์•˜๋‹ค๊ณ  ์ƒ๊ฐ๋˜๋ฉด ์ทจํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์กฐ์น˜๊ฐ€ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌํ•œ ๋‹จ๊ณ„ ์ค‘ ํ•˜๋‚˜๋Š” ์†Œ๋น„์ž ๊ธˆ์œต ๋ณดํ˜ธ๊ตญ(CFPB) ๋˜๋Š” ๋ฏธ๊ตญ ์ฃผํƒ ๋ฐ ๋„์‹œ ๊ฐœ๋ฐœ๋ถ€(HUD)์— ๋ณด๊ณ ์„œ๋ฅผ ์ œ์ถœํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์ƒํ™˜๊ถŒ์ด ์žˆ๋Š” ์••๋ฅ˜ ๋ฐ ๋งค๊ฐ ๋ช…๋ น

์ผ๋ถ€ ์ฃผ์—์„œ๋Š” ์ฐจ์šฉ์ธ์—๊ฒŒ ์ƒํ™˜๊ถŒ์„ ํ—ˆ์šฉ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋ฅผ ํ†ตํ•ด ์ฃผํƒ ์†Œ์œ ์ž๋Š” ๋‹ด๋ณด ๋Œ€์ถœ์„ ์ƒํ™˜ํ•˜๊ณ  ์ฃผํƒ์„ ์œ ์ง€ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์— ์ง€์ •๋œ ๊ธˆ์•ก์„ ์ง€๋ถˆํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ณตํ‰ํ•œ ์ƒํ™˜๊ถŒ์€ ์ฃผํƒ ์†Œ์œ ์ž๊ฐ€ ์••๋ฅ˜ ํŒ๋งค ์ „์— ์ „์ฒด ๋ชจ๊ธฐ์ง€ ์ž”์•ก์„ ์ƒํ™˜ํ•จ์œผ๋กœ์จ ๋ชจ๊ธฐ์ง€๋ฅผ ์ƒํ™˜ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋„๋ก ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ฐจ์šฉ์ธ์€ ์ƒˆ๋กœ์šด ๋ชจ๊ธฐ์ง€๋ฅผ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ์žฌ์œต์ž ๋ฅผ ํ†ตํ•ด ์ด๋ฅผ ์ˆ˜ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ผ๋ถ€ ์ฃผ์—์„œ๋Š” ์ฃผํƒ ์†Œ์œ ์ž๊ฐ€ ์ด์ž ๋ฐ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ์™€ ํ•จ๊ป˜ ์ฃผํƒ ํŒ๋งค ๊ฐ€๊ฒฉ์„ ๊ตฌ๋งค์ž์—๊ฒŒ ์ง€๋ถˆํ•˜์—ฌ ์••๋ฅ˜ ํŒ๋งค ํ›„ ๋ชจ๊ธฐ์ง€๋ฅผ ์ƒํ™˜ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋ฒ•์  ์ƒํ™˜ ๊ถŒ๋ฆฌ๋ฅผ ์ œ๊ณตํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๊ฒƒ์€ ๋˜ํ•œ ๊ทธ๋“ค์ด ์ง‘์— ๋Œ€ํ•œ ์†Œ์œ ๊ถŒ์„ ๋˜์ฐพ์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋„๋ก ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋ฏธ๊ตญ ์ฃผํƒ ๋ฐ ๋„์‹œ ๊ฐœ๋ฐœ๋ถ€ (HUD) ์—์„œ ์ œ๊ณตํ•˜๋Š” ๋งŽ์€ ํ”„๋กœ๊ทธ๋žจ์ด ์••๋ฅ˜์— ์ง๋ฉดํ•œ ์ฃผํƒ ์†Œ์œ ์ž๋ฅผ ์ง€์›ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋“ค ์ค‘ ์ผ๋ถ€๋Š” ๋‚ฎ์€ ์ด์ž์œจ๋กœ ์žฌ์œต์žํ•˜์—ฌ ์›” ๋ชจ๊ธฐ์ง€ ์ง€๋ถˆ์•ก์„ ์ค„์ด๋Š” ํ”„๋กœ๊ทธ๋žจ์„ ํฌํ•จํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹ค๋ฅธ ํ”„๋กœ๊ทธ๋žจ์€ ์‹ค์งํ•˜๊ณ  ๋ชจ๊ธฐ์ง€๋ก ์„ ์ƒํ™˜ํ•  ์†Œ๋“์ด ์—†๋Š” ๊ฐœ์ธ์„ ๋•์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ƒํ™˜ ๊ถŒํ•œ์ด ์žˆ๋Š” ์ฐจ์šฉ์ธ์€ ํ˜„์ง€ ๋ฒ•๋ฅ ์— ๋ช…์‹œ๋œ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋‚ด์— ๋ชจ๊ธฐ์ง€ ์ƒํ™˜์„ ์œ„ํ•ด ํ–‰๋™ํ•ด์•ผ ํ•˜๋ฉฐ, ์••๋ฅ˜ ๋ฐ ๋งค๊ฐ ๋ช…๋ น์ด ๋‚ด๋ ค์ง€๊ธฐ ์ „์— ํ•ด๊ฒฐ ๋ฐฉ๋ฒ•์„ ์ฐพ๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์—ฌ๋Ÿฌ ๋ฒˆ ์ง€๋ถˆํ•˜๊ธฐ ์ „์— ๋จผ์ € ์€ํ–‰์— ์—ฐ๋ฝํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ข‹์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฐœ๊ธ‰๋˜์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์••๋ฅ˜ ๋ฐ ๋งค๊ฐ ๋ช…๋ น์— ๋Œ€ํ•œ ๋Œ€์•ˆ

์ผ๋ถ€ ์ฃผ์—์„œ๋Š” ์‚ฌ๋ฒ•์  ์••๋ฅ˜ ๋ฅผ ์š”๊ตฌํ•˜์ง€ ์•Š์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Ÿฌํ•œ ์ฃผ์—์„œ๋Š” ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์ด ๋ฒ•์› ์‹œ์Šคํ…œ์„ ํ†ตํ•ด ์••๋ฅ˜ ๋ช…๋ น์„ ๋ฐ›์„ ํ•„์š”๊ฐ€ ์—†์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋Œ€์‹  ๋‹ค๋ฅธ ์ˆ˜๋‹จ์„ ํ†ตํ•ด ์ฐจ์šฉ์ธ๊ณผ ๋Œ€์ค‘์—๊ฒŒ ์••๋ฅ˜ ์‚ฌ์‹ค์„ ์•Œ๋ฆด ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์—ฌ๊ธฐ์—๋Š” ๋‹ค์Œ์ด ํฌํ•จ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

  • ๋ถˆ์ดํ–‰ ํ†ต์ง€ ํ›„ ๋งค๊ฐ ํ†ต์ง€

  • ๊ฒฝ๋งค์ผ์ž๋ฅผ ๋ช…์‹œํ•œ ๋งค๊ฐ๊ณต๊ณ 

  • ์‹ ๋ฌธ์— ๋งค๊ฐ๊ณต์ง€ ๋‹จ์ˆœ ๊ฒŒ์žฌ

๋น„์‚ฌ๋ฒ•์  ์••๋ฅ˜๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ์ฃผ์—์„œ ์••๋ฅ˜ ์ ˆ์ฐจ๋Š” ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ๋ฒ•์›์—์„œ ๋ฐœํ–‰ํ•œ ์••๋ฅ˜ ๋ช…๋ น์„ ์š”๊ตฌํ•˜๋Š” ์ฃผ๋ณด๋‹ค ๋” ๋น ๋ฅด๊ฒŒ ์ง„ํ–‰๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

ํ•˜์ด๋ผ์ดํŠธ

  • ์••๋ฅ˜ ๋ช…๋ น์€ ๋ถ€๋™์‚ฐ์ด ๋ชจ๊ธฐ์ง€ ์ฑ„๋ฌด ๋ถˆ์ดํ–‰์œผ๋กœ ์ธํ•ด ์••๋ฅ˜ ์ ˆ์ฐจ์— ๋“ค์–ด๊ฐˆ ๊ฒƒ์ž„์„ ๋ช…์‹œํ•˜๋Š” ๋ฒ•์› ๋ช…๋ น์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

  • ๋ฒ•๋ น์€ ๋ชจ๋“  ํ˜„์ง€ ๋ฒ•๋ฅ  ๋ฐ ๊ทœ์ •์— ๋”ฐ๋ผ ์ด๋ฃจ์–ด์ ธ์•ผ ํ•˜์ง€๋งŒ ํŠน์ • ์ฃผ์—์„œ๋Š” ์ด๋ฅผ ์š”๊ตฌํ•˜์ง€ ์•Š์œผ๋ฏ€๋กœ ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์ด ์–ธ์ œ๋“ ์ง€ ์ง‘์„ ํŒ๋งคํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋„๋ก ํ—ˆ์šฉํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์ผ๋ถ€ ์ฃผ์—์„œ๋Š” ์ฃผํƒ ์†Œ์œ ์ž๊ฐ€ ๋ชจ๊ธฐ์ง€๋ฅผ ์ƒํ™˜ํ•˜๊ณ  ์ฃผํƒ์„ ์œ ์ง€ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์ง€์ •๋œ ๊ธˆ์•ก์„ ์ง€๋ถˆํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ƒํ™˜๊ถŒ์„ ํ—ˆ์šฉํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์ฐจ์šฉ์ž๋Š” ์žฅ๊ธฐ๊ฐ„ ๋ชจ๊ธฐ์ง€ ์ƒํ™˜์„ ํ•˜์ง€ ์•Š์„ ๊ฒฝ์šฐ ๋””ํดํŠธ ๋‹จ๊ณ„์— ์ง„์ž…ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ž์ฃผํ•˜๋Š” ์งˆ๋ฌธ

์••๋ฅ˜ ๋ฐ ๋งค๊ฐ ๋ช…๋ น์„ ์ค‘์ง€ํ•˜๋ ค๋ฉด ์–ด๋–ป๊ฒŒ ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๊นŒ?

์••๋ฅ˜ ๋ฐ ๋งค๊ฐ ๋ช…๋ น ์ ˆ์ฐจ๋ฅผ ๊ฑฐ์น˜๊ณ  ์‹ถ์ง€ ์•Š๋‹ค๋ฉด ๋ชจ๊ธฐ์ง€ ์ƒํ™˜๊ธˆ์— ๋Œ€ํ•œ ์ตœ์‹  ์ •๋ณด๋ฅผ ํ™•์ธํ•˜์‹ญ์‹œ์˜ค. ์ด๊ฒƒ์€ ๊ฐœ์ธ์ ์ธ ์ƒํ™ฉ, ๊ฐ€์กฑ ๋ฌธ์ œ, ์‹ค์ง ๋˜๋Š” ๊ฒฝ์ œ์  ๋ฌธ์ œ๋กœ ์ธํ•ด ํ•ญ์ƒ ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ๊ฒƒ์€ ์•„๋‹™๋‹ˆ๋‹ค. ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์— ์—ฐ๋ฝํ•˜์—ฌ ์ƒํ™ฉ์„ ์•Œ๋ ค์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋“ค์€ ๋„์šธ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ๊ทธ๊ฒƒ์ด ๋‹น์‹ ์ด ์••๋ฅ˜์˜ ์œ„ํ˜‘์„ ๋ฐ›๋Š” ์ง€๊ฒฝ์— ์ด๋ฅด๊ฒŒ ๋œ๋‹ค๋ฉด, ๋‹น์‹ ์€ ๋‹น์‹ ์˜ ๊ณ„์ •์„ ์ตœ์‹  ์ƒํƒœ๋กœ ๋งŒ๋“ค์–ด ๋ฒ•์› ๋ช…๋ น์ด ์ง„ํ–‰๋˜๋Š” ๊ฒƒ์„ ๋ง‰์„ ์ˆ˜ ์žˆ์„ ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Š” ์—ฐ์ฒด๊ธˆ ์ „์•ก์„ ์ง€๋ถˆํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๋Œ€์ถœ๊ธˆ์„ ์ „์•ก ์ƒํ™˜ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์„ ์˜๋ฏธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐ€๋Šฅํ•˜๋‹ค๋ฉด ๊ฐ€์กฑ๊ณผ ์นœ๊ตฌ์—๊ฒŒ ๋Œ€์ถœ์ด๋‚˜ ์žฌ์œต์ž๋ฅผ ์š”์ฒญํ•˜์‹ญ์‹œ์˜ค.

์ฐจ์••์€ ์–ด๋–ป๊ฒŒ ์ž‘๋™ํ•ฉ๋‹ˆ๊นŒ?

์ฐจ์••์€ ๊ด€๋ จ ๋ถ€์ฑ„๊ฐ€ ์ฑ„๋ฌด ๋ถˆ์ดํ–‰ ์ƒํƒœ๊ฐ€ ๋œ ํ›„ ์žฌ์‚ฐ์˜ ์••๋ฅ˜๋ฅผ ํฌํ•จํ•˜๋Š” ๋ฒ•์  ์ ˆ์ฐจ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ํ”„๋กœ์„ธ์Šค๋Š” ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ๋ถ€๋™์‚ฐ์—์„œ ๋ฐœ์ƒํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ฃผํƒ ์†Œ์œ ์ž๊ฐ€ ๋ถ€๋™์‚ฐ์„ ๊ตฌ์ž…ํ•  ๋•Œ ์ฃผํƒ์€ ๋Œ€์ถœ์„ ์œ„ํ•œ ๋‹ด๋ณด๋กœ ์‚ฌ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ฐจ์šฉ์ธ์ด ์–ด๋–ค ์ด์œ ์—์„œ๋“  ์ง€๋ถˆ์„ ์ค‘๋‹จํ•˜๊ณ  ์ฑ„๋ฌด๋ฅผ ๋ถˆ์ดํ–‰ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ, ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์€ ํ•ด๋‹น ์ฃผํƒ์„ ์••๋ฅ˜ํ•˜๊ณ  ์žฌ์‚ฐ์„ ๋งค๊ฐํ•จ์œผ๋กœ์จ ์ฃผํƒ์„ ์ ์œ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํŒ๋งค ์ˆ˜์ต์€ ๋ชจ๊ธฐ์ง€, ๊ธฐํƒ€ ๊ด€๋ จ ๋ถ€์ฑ„ ๋ฐ ๋ฒ•์  ์ฒญ๊ตฌ์„œ๋ฅผ ์ƒํ™˜ํ•˜๋Š” ๋ฐ ์‚ฌ์šฉํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ฐจ์••์„ ํ”ผํ•˜๋ ค๋ฉด ์–ด๋–ป๊ฒŒ ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๊นŒ?

์••๋ฅ˜๋Š” ์Šค์Šค๋กœ ๋ฒ—์–ด๋‚  ์ˆ˜ ์—†๋Š” ์ƒํ™ฉ์ฒ˜๋Ÿผ ๋ณด์ผ ์ˆ˜ ์žˆ์ง€๋งŒ ํ”ผํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํŠน์ • ๊ด€ํ•  ๊ตฌ์—ญ์—์„œ๋Š” ์ฐจ์šฉ์ธ์—๊ฒŒ ์ƒํ™˜ ๊ถŒ๋ฆฌ๋ฅผ ํ—ˆ์šฉํ•˜์—ฌ ์ง‘์— ๋จธ๋ฌผ๊ฑฐ๋‚˜ ํŒ๋งคํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋˜๋Š” ๋” ๋‚˜์€ ๋ฐฉ๋ฒ•์€ ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์— ๋ฌธ์˜ํ•˜์‹ญ์‹œ์˜ค. ์ง‘์— ๋จธ๋ฌด๋ฅด๋Š” ๋ฐ ๋„์›€์ด ๋  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ง€๋ถˆ ์ค€๋น„๋ฅผ ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์ง€๋ถˆ ์—ฐ๊ธฐ๋ฅผ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”์ง€ ์•Œ์•„๋ณด์‹ญ์‹œ์˜ค. ์ผ๋ถ€ ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์—์„œ๋Š” ์ฃผํƒ์„ ํŒ”๊ณ  ๋Œ€์ถœ๊ธˆ์„ ์ƒํ™˜ํ•˜๋Š” ๋ฐ ์‚ฌ์šฉํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.