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์ž”์—ฌ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์ด๋ž€ ๋ฌด์—‡์ž…๋‹ˆ๊นŒ?

์ž”์—ฌ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์€ ์ฃผ์ฃผ์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰๋œ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์ด ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์ž๋ณธ ์ง€์ถœ (CapEx) ๋ฐ ์šด์ „์ž๋ณธ ๋น„์šฉ ์„ ์ง€๋ถˆํ•œ ํ›„ ๋‚จ์€ ์ด์ต์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ํšŒ์‚ฌ์—์„œ ์‚ฌ์šฉ ํ•˜๋Š” ๋ฐฐ๋‹น ์ •์ฑ… ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์ž”์—ฌ ๋ฐฐ๋‹น ์ •์ฑ… ์ž๊ธˆ CapEx๋ฅผ ์‚ฌ์šฉ ํ•˜์—ฌ ์ฃผ์ฃผ์—๊ฒŒ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ธฐ ์ „์— ์‚ฌ์šฉ ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ์ˆ˜์ž…์„ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋Š” ํšŒ์‚ฌ. ์ฆ‰, ๋งค๋…„ ํˆฌ์ž์ž์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰๋˜๋Š” ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ ๊ธˆ์•ก์ด ๋‹ฌ๋ผ์ง‘๋‹ˆ๋‹ค.

์ž”์—ฌ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์˜ ์ž‘๋™ ์›๋ฆฌ

์ž”์—ฌ ๋ฐฐ๋‹น ์ •์ฑ…์€ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์ˆ˜์ต ์„ ์‚ฌ์šฉํ•˜์—ฌ ์ž๋ณธ ์ง€์ถœ์„ ๋จผ์ € ์ง€๋ถˆํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์„ ์˜๋ฏธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฐ ๋‹ค์Œ ์ƒ์„ฑ๋œ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ˆ˜์ต๊ณผ ํ•จ๊ป˜ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์ด ์ง€๊ธ‰๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ž๋ณธ ๊ตฌ์กฐ ์—๋Š” ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ์žฅ๊ธฐ ๋ถ€์ฑ„์™€ ์ž๋ณธ์ด ๋ชจ๋‘ ํฌํ•จ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. CapEx๋Š” ๋Œ€์ถœ(๋ถ€์ฑ„) ๋˜๋Š” ๋” ๋งŽ์€ ์ฃผ์‹(์ฃผ์‹)์„ ๋ฐœํ–‰ํ•˜์—ฌ ์ž๊ธˆ์„ ์กฐ๋‹ฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ด ์ž์‚ฐ์œผ๋กœ ๋‚˜๋ˆˆ ์ˆœ์ด์ต์œผ๋กœ ๊ณ„์‚ฐ๋˜๋Š” ์ž์‚ฐ ์ˆ˜์ต๋ฅ (ROA)์€ ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ๊ฒฝ์˜์ง„์˜ ์˜์‚ฌ ๊ฒฐ์ •๊ณผ ์ž”์—ฌ ๋ฐฐ๋‹น ์ •์ฑ…์˜ ์„ฑ๊ณต์„ ํ‰๊ฐ€ํ•˜๋Š” ๋ฐ ์‚ฌ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

ํŠน๋ณ„ ๊ณ ๋ ค ์‚ฌํ•ญ

์ฃผ์ฃผ๋“ค์€ ์ž๋ณธ ์ง€์ถœ ๋น„์šฉ์„ ์ง€๋ถˆํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์ˆ˜์ต์„ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์˜์ง„์˜ ์ „๋žต์„ ๋ฐ›์•„๋“ค์ผ ์ˆ˜ ์žˆ์ง€๋งŒ ํˆฌ์ž ์ปค๋ฎค๋‹ˆํ‹ฐ๋Š” ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ๋” ๋งŽ์€ ์ˆ˜์ต์„ ์ฐฝ์ถœํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์ž์‚ฐ ์ง€์ถœ์„ ์–ผ๋งˆ๋‚˜ ์ž˜ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋Š”์ง€ ๋ถ„์„ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ž์‚ฐ ์ˆ˜์ต๋ฅ  ( ROA) ๊ณต์‹์€ ์ˆœ์ด์ต์„ ์ด ์ž์‚ฐ์œผ๋กœ ๋‚˜๋ˆˆ ๊ฐ’์ด๋ฉฐ ROA๋Š” ๊ฒฝ์˜์ง„์˜ ์„ฑ๊ณผ๋ฅผ ํ‰๊ฐ€ํ•˜๋Š” ๋ฐ ์‚ฌ์šฉ๋˜๋Š” ์ผ๋ฐ˜์ ์ธ ๋„๊ตฌ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

CapEx์— $100,000๋ฅผ ์ง€์ถœํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•œ ์˜๋ฅ˜ ์ œ์กฐ์—…์ฒด์˜ ๊ฒฐ์ •์ด ์˜ณ๋‹ค๋ฉด ํšŒ์‚ฌ๋Š” ์ƒ์‚ฐ์„ ๋Š˜๋ฆฌ๊ฑฐ๋‚˜ ๋” ๋‚ฎ์€ ๋น„์šฉ์œผ๋กœ ๊ธฐ๊ณ„๋ฅผ ์šด์˜ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฉฐ ์ด ๋‘ ๊ฐ€์ง€ ์š”์†Œ ๋ชจ๋‘ ์ด์ต์„ ์ฆ๊ฐ€์‹œํ‚ฌ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ˆœ์ด์ต ์ด ์ฆ๊ฐ€ ํ•จ์— ๋”ฐ๋ผ ROA ๋น„์œจ์ด ํ–ฅ์ƒ๋˜๊ณ  ์ฃผ์ฃผ๋Š” ํ–ฅํ›„ ์ž”์—ฌ ๋ฐฐ๋‹น ์ •์ฑ…์„ ๋” ๊ธฐ๊บผ์ด ์ˆ˜์šฉํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ๋” ๋‚ฎ์€ ์ˆ˜์ต์„ ์ฐฝ์ถœํ•˜๊ณ  ๋™์ผํ•œ ๋น„์œจ๋กœ CapEx์— ๊ณ„์† ์ž๊ธˆ์„ ์กฐ๋‹ฌํ•˜๋ฉด ์ฃผ์ฃผ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์ด ๊ฐ์†Œํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ž”์—ฌ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ ์š”๊ฑด

์‚ฌ์—…์ด ์ˆ˜์ต์„ ์ฐฝ์ถœํ•  ๋•Œ ํšŒ์‚ฌ๋Š” ํšŒ์‚ฌ์—์„œ ์‚ฌ์šฉํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์ˆ˜์ต์„ ๋ณด์œ ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์ฃผ์ฃผ์—๊ฒŒ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์œผ๋กœ ์ˆ˜์ต์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด์ต ์ž‰์—ฌ๊ธˆ ์€ ํ˜„์žฌ ์‚ฌ์—… ์šด์˜ ์ž๊ธˆ์„ ์กฐ๋‹ฌํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์ž์‚ฐ์„ ๊ตฌ๋งคํ•˜๋Š” ๋ฐ ์‚ฌ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ชจ๋“  ํšŒ์‚ฌ๋Š” ์šด์˜์„ ์œ„ํ•ด ์ž์‚ฐ์ด ํ•„์š”ํ•˜๋ฉฐ ์ด๋Ÿฌํ•œ ์ž์‚ฐ์€ ์‹œ๊ฐ„์ด ์ง€๋‚จ์— ๋”ฐ๋ผ ์—…๊ทธ๋ ˆ์ด๋“œํ•˜๊ณ  ๊ฒฐ๊ตญ ๊ต์ฒดํ•ด์•ผ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์‚ฌ์—… ๊ด€๋ฆฌ์ž๋Š” ์‚ฌ์—…์„ ์šด์˜ํ•˜๋Š” ๋ฐ ํ•„์š”ํ•œ ์ž์‚ฐ๊ณผ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์„ ํ†ตํ•ด ์ฃผ์ฃผ์—๊ฒŒ ๋ณด์ƒํ•ด์•ผ ํ•  ํ•„์š”์„ฑ์„ ๊ณ ๋ คํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ž”์—ฌ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ ์ •์ฑ…์ด ์ž‘๋™ํ•˜๋ ค๋ฉด ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ ๊ด€๋ จ์„ฑ ์ด๋ก  ์ด ์‚ฌ์‹ค์ด๋ผ๊ณ  ๊ฐ€์ •ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋ก ์— ๋”ฐ๋ฅด๋ฉด ํˆฌ์ž์ž๋“ค์€ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์ด๋“  ์ž๋ณธ ์ด๋“ ์ด๋“  ํšŒ์‚ฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ฐ›๋Š” ์ˆ˜์ต ํ˜•ํƒœ์— ๋ฌด๊ด€์‹ฌํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ์ด๋ก ์— ๋”ฐ๋ฅด๋ฉด ํˆฌ์ž์ž๋“ค์€ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ๊ณผ ์ž๋ณธ์ด๋“์„ ๋™๋“ฑํ•˜๊ฒŒ ํ‰๊ฐ€ํ•˜๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์ž”์—ฌ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ ์ •์ฑ…์€ ํšŒ์‚ฌ์˜ ์‹œ์žฅ ๊ฐ€์น˜์— ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฏธ์น˜์ง€ ์•Š์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ž”์—ฌ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ ๊ณ„์‚ฐ์€ ์ˆ˜๋™์ ์œผ๋กœ ์ˆ˜ํ–‰๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ž๋ณธ ์ง€์ถœ์— ์ž๊ธˆ์„ ์กฐ๋‹ฌํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์ด์ต ์ž‰์—ฌ๊ธˆ์„ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋Š” ํšŒ์‚ฌ๋Š” ์ž”์—ฌ ์ •์ฑ…์„ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋Š” ๊ฒฝํ–ฅ์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํˆฌ์ž์ž์— ๋Œ€ํ•œ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์€ ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ์ผ๊ด€์„ฑ์ด ์—†๊ณ  ์˜ˆ์ธกํ•  ์ˆ˜ ์—†์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ž”์—ฌ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์˜ ์˜ˆ

์˜๋ฅ˜ ์ œ์กฐ์—…์ฒด๋Š” ๋ฏธ๋ž˜์— ํ•„์š”ํ•œ ์ž๋ณธ ์ง€์ถœ ๋ชฉ๋ก์„ ๊ด€๋ฆฌํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋ฒˆ ๋‹ฌ์— ํšŒ์‚ฌ๋Š” ๊ธฐ๊ณ„๋ฅผ ์—…๊ทธ๋ ˆ์ด๋“œํ•˜๊ณ  ์ƒˆ ์žฅ๋น„๋ฅผ ๊ตฌ์ž…ํ•˜๋Š” ๋ฐ 100,000๋‹ฌ๋Ÿฌ๊ฐ€ ํ•„์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

ํšŒ์‚ฌ๋Š” ํ•œ ๋‹ฌ์— $140,000์˜ ์ˆ˜์ž…์„ ์˜ฌ๋ฆฌ๊ณ  CapEx์— $100,000๋ฅผ ์ง€์ถœํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. $40,000์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์†Œ๋“์€ ์ฃผ์ฃผ๋“ค์—๊ฒŒ ์ž”์—ฌ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰๋˜๋ฉฐ, ์ด๋Š” ์ง€๋‚œ 3๊ฐœ์›” ๋™์•ˆ ๊ฐ๊ฐ ์ง€๊ธ‰๋œ ๊ธˆ์•ก๋ณด๋‹ค $20,000 ์ ์€ ๊ธˆ์•ก์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๊ฒฝ์˜์ง„์ด ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์„ ๋‚ฎ์ถ”๊ธฐ๋กœ ๊ฒฐ์ •ํ•˜๋ฉด ์ฃผ์ฃผ๋“ค์€ ์‹ค๋งํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฉฐ ๊ณ ์œ„ ๊ฒฝ์˜์ง„์€ ๋‚ฎ์€ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์„ ์ •๋‹นํ™”ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์ž๋ณธ ์ง€์ถœ์˜ ๊ทผ๊ฑฐ๋ฅผ ์„ค๋ช…ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

ํ•˜์ด๋ผ์ดํŠธ

  • ์ž”์—ฌ ๋ฐฐ๋‹น ์ •์ฑ…์„ ์œ ์ง€ํ•˜๋Š” ํšŒ์‚ฌ๋Š” ์ฃผ์ฃผ์—๊ฒŒ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ธฐ ์ „์— ์ด์ต์—์„œ ์„ฑ์žฅ ๊ธฐํšŒ์— ํˆฌ์žํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์ž”์—ฌ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ ์ •์ฑ…์€ ํˆฌ์ž์ž๊ฐ€ ์ž์‹ ์˜ ์ด์ต์ด ์ฆ‰์‹œ ๋ฐฐ๋‹น ๋˜๋Š” ์žฅ๊ธฐ ์ž๋ณธ ์ด๋“์˜ ํ˜•ํƒœ์ธ์ง€ ์—ฌ๋ถ€๋ฅผ ์„ ํ˜ธํ•˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค๋Š” ๋ฏฟ์Œ์— ๊ธฐ์ดˆํ•˜์—ฌ ์ฑ„ํƒ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ ์ง€๊ธ‰์ด ์ฆ‰์‹œ ๊ฐ์†Œํ•˜๊ณ  ์‹œ๊ฐ„์ด ์ง€๋‚จ์— ๋”ฐ๋ผ ๊ธˆ์•ก์ด ๋ณ€๋™ํ•จ์— ๋”ฐ๋ผ ๊ฒฝ์˜์ง„์€ ์ฃผ์ฃผ์—๊ฒŒ ๊ฒฐ์ •์„ ์ •๋‹นํ™”ํ•ด์•ผ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์ž”์—ฌ ๋ฐฐ๋‹น ์ •์ฑ…์€ ์ฆ‰๊ฐ์ ์ธ ์ฃผ์ฃผ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ๋ณด๋‹ค ์ž๋ณธ ์ง€์ถœ์„ ์šฐ์„ ์‹œํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ํšŒ์‚ฌ์—์„œ ์ฑ„ํƒํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ๊ฒฝ์˜์ง„์€ ์ œ์กฐ ๋Šฅ๋ ฅ์„ ์—…๊ทธ๋ ˆ์ด๋“œํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๋‚ญ๋น„๋ฅผ ์ค„์ด๊ธฐ ์œ„ํ•œ ์ƒˆ๋กœ์šด ๋ฐฉ๋ฒ•์„ ์ฑ„ํƒํ•˜๋Š” ๋“ฑ ํšŒ์‚ฌ ๋ฐœ์ „์— ํˆฌ์žํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์ž”์—ฌ ๋ฐฐ๋‹น ์ •์ฑ…์„ ์ฑ„ํƒํ•˜์—ฌ ์ด๋ก ์ ์œผ๋กœ ๋” ํฐ ์žฅ๊ธฐ์  ์„ฑ์žฅ์„ ๊ฐ€์ ธ์˜ต๋‹ˆ๋‹ค.