Asas Tidak Dilaraskan

Apakah Asas Tidak Dilaraskan?

Asas tidak diselaraskan merujuk kepada kos asal untuk membeli aset. Jumlah ini termasuk bukan sahaja harga awal yang dibayar pembeli untuk memperoleh aset tetapi juga termasuk kos lain seperti perbelanjaan dan liabiliti yang diandaikan untuk membelinya. Asas terlaras ialah istilah yang berkaitan dan merujuk kepada sebarang pelarasan yang dibuat pada harga pembelian asal aset dari semasa ke semasa. Asas tidak terlaras digunakan kebanyakannya dalam tatanama perakaunan dan serupa dengan konsep asas kos.

Memahami Asas Tidak Dilaraskan

Asas tidak terlaras ialah nilai awal yang diberikan kepada aset. Ia termasuk kos tunai atau harga aset, sebarang liabiliti yang diandaikan untuk memperoleh aset, sebarang aset yang pembeli berikan kepada penjual sebagai sebahagian daripada urus niaga, dan sebarang perbelanjaan pembelian yang ditanggung untuk memperoleh aset tersebut. Perbelanjaan pembelian mungkin termasuk komisen, yuran, kos tinjauan, cukai pindahan atau insurans hak milik,. contohnya.

Contoh Asas Tidak Dilaraskan

Sam membeli sebuah bangunan daripada Emily menggunakan wang tunai $100,000 dan gadai janji $50,000. Sebagai sebahagian daripada perjanjian pembelian, Sam juga membayar cukai harta $1,000 yang dikaitkan dengan tempoh masa di mana Emily masih menjadi pemilik harta itu. Jumlah kos penutupan dan yuran untuk Sam membeli hartanah ini ialah $4,000. Asas Sam yang tidak diselaraskan untuk hartanah ini ialah $100,000 + $50,000 + $1,000 + $4,000 = $155,000.

Asas Tidak Dilaraskan dalam Amalan

Asas tidak diselaraskan digunakan untuk mengira keuntungan daripada penjualan aset. Melanjutkan contoh pembelian Sam di atas, andaikan Sam kemudian menjual harta tanah ini dengan harga $175,000, selepas kos dan yuran yang berkaitan dengan jualan. Dia boleh menentukan pulangan pelaburannya dengan mengira keuntungan pelaburan. Dia memperoleh $20,000 ($175,000 - $155,000) bersih daripada perbelanjaan untuk pelaburan ini, yang bersamaan dengan pulangan pelaburan 12.9% (($175,000 - $155,000)/$155,000).

Asas tidak diselaraskan juga merupakan titik permulaan untuk menentukan susut nilai ke atas aset, seperti loji atau peralatan pembuatan, dalam kaedah susut nilai dipercepatkan. Susut nilai ialah kaedah perakaunan untuk memperuntukkan kos aset ketara sepanjang hayat bergunanya dan digunakan untuk mengambil kira penurunan nilai aset dari semasa ke semasa. Kaedah susut nilai yang dipercepatkan membenarkan potongan perbelanjaan yang lebih tinggi daripada asas yang tidak diselaraskan pada tahun-tahun pertama selepas pembelian dan perbelanjaan yang lebih rendah apabila item yang disusutnilaikan semakin tua.