Schweiß-Equity

Was ist Sweat Equity?

Der Begriff Sweat Equity bezieht sich auf den Beitrag einer Person oder eines Unternehmens zu einem Geschäftsvorhaben oder einem anderen Projekt. Sweat Equity ist im Allgemeinen nicht monetär und kommt in den meisten Fällen in Form von körperlicher Arbeit, geistiger Anstrengung und Zeit. Sweat Equity ist häufig in der Immobilien- und Baubranche sowie in der Unternehmenswelt zu finden – insbesondere bei Start-ups.

Wie Sweat Equity funktioniert

Sweat Equity bezog sich ursprünglich auf wertsteigernde Verbesserungen, die aus dem eigenen Schweiß generiert wurden. Wenn Leute also sagen, dass sie Sweat Equity verwenden, meinen sie ihre körperliche Arbeit, geistige Leistungsfähigkeit und Zeit, um den Wert eines bestimmten Projekts oder Unternehmens zu steigern.

Der Begriff wird häufig in der Immobilien- und Baubranche verwendet. Sweat Equity kann von Hausbesitzern verwendet werden, um die Kosten für Wohneigentum zu senken. Immobilieninvestoren, die Häuser gewinnbringend umtauschen,. können auch Sweat Equity zu ihrem Vorteil nutzen, indem sie Reparaturen und Renovierungen an Immobilien durchführen, bevor sie sie auf den Markt bringen. Die Bezahlung von Tischlern, Malern und Bauunternehmern kann sehr teuer werden, sodass eine Heimwerkerrenovierung mit Schweißkapital rentabel sein kann, wenn es um den Verkauf geht.

Sweat Equity ist auch ein wichtiger Teil der Unternehmenswelt und schafft Wert aus der Anstrengung und Mühe, die von den Eigentümern und Mitarbeitern eines Unternehmens geleistet wird. In finanziell angeschlagenen Start- ups akzeptieren Eigentümer und Mitarbeiter in der Regel Gehälter, die unter ihrem Marktwert liegen,. als Gegenleistung für eine Beteiligung am Unternehmen, von der sie hoffen, davon zu profitieren, wenn das Unternehmen schließlich verkauft wird.

Unternehmen mit knappen Kassen können das Schweißkapital eines Mitarbeiters in einer anderen Form wie Aktien des Unternehmens kompensieren.

Besondere Überlegungen

In vielen Fällen müssen Menschen Schweißkapital – ihre Zeit und Mühe – einsetzen, um zum Erfolg eines Unternehmens beizutragen. Das liegt daran, dass es sehr wenig Kapital gibt, um Gehälter zu zahlen. Sofern Sie nicht der Eigentümer sind, erwartet jeder, dass er für seine Zeit und Energie bezahlt wird. Schließlich möchte niemand umsonst arbeiten. Während ein Unternehmen möglicherweise noch nicht über genügend Kapital verfügt, um seine Mitarbeiter zu bezahlen, kann es Entschädigungen in anderer Form leisten. Beispielsweise können Startups Schlüsselmitarbeitern eine Kapitalbeteiligung am Unternehmen gewähren. Andere, etabliertere Unternehmen können ihren Mitarbeitern Aktien des Unternehmens als Belohnung für ihr Schweißkapital zur Verfügung stellen.

Beispiel für Sweat Equity

Die Hausbesitzer von Habitat for Humanity müssen mindestens 300 Arbeitsstunden leisten, um ihre eigenen Häuser und die ihrer Nachbarn zu bauen, bevor sie einziehen können. Neben der Erhöhung der Erschwinglichkeit von Eigenheimen gibt das Programm den Hausbesitzern auch ein Gefühl der Leistung und des Stolzes auf ihre Gemeinschaft.

Schweißgerechtigkeit findet sich auch im Verhältnis zwischen Vermietern und ihren Mietern. Als Gegenleistung für Instandhaltungsarbeiten können Gebäudeeigentümer und Vermieter eine Kapitalbeteiligung an der Immobilie oder, im Falle eines Hausmeisters, kostenlose Wohnungen zur Verfügung stellen.

Aber was ist mit der Geschäftswelt? Nehmen wir an, ein Unternehmer, der 100.000 US-Dollar in sein Start-up investiert hat, verkauft einen Anteil von 25 % für 500.000 US-Dollar an einen Angel-Investor , wodurch das Unternehmen eine Bewertung von 2 Millionen US-Dollar oder 500.000 US-Dollar ÷ 0,25 erhält. Ihr Schweißkapital ist die Wertsteigerung der Anfangsinvestition von 100.000 USD auf 1,5 Millionen USD oder 1,4 Millionen USD.

Aktien können mit einem Abschlag an Direktoren und Mitarbeiter ausgegeben werden, um Talente zu halten, während Performance-Aktien vergeben werden, wenn bestimmte festgelegte Kennzahlen erreicht werden , wie z Unternehmensaktie im Verhältnis zu einem Index. Typischerweise erstrecken sich Leistungszeiträume über einen mehrjährigen Zeithorizont. Beispielsweise können Private-Equity-Firmen (PE) eine bedeutende Minderheitsbeteiligung an übernommenen Unternehmen reservieren, um Anreize für das Management zu schaffen und ihre Interessen mit den PE-Investoren in Einklang zu bringen.

Höhepunkte

• In finanziell angeschlagenen Startups akzeptieren Eigentümer und Mitarbeiter normalerweise Gehälter, die unter ihrem Marktwert liegen, als Gegenleistung für eine Beteiligung am Unternehmen.

• Hausbesitzer und Immobilieninvestoren können Schweißkapital verwenden, um Reparaturen und Wartungsarbeiten selbst durchzuführen, anstatt für traditionelle Arbeitskräfte zu bezahlen.

• Sweat Equity ist die unbezahlte Arbeit, die Angestellte und finanziell angeschlagene Unternehmer in ein Projekt stecken.