録音料

##録音料金とは何ですか？

記録料という用語は、不動産の購入または売却を登録または記録するために政府機関によって請求される費用を指します。取引は記録されるので、公共記録の問題になります。記録料は、すべての不動産の購入と売却の記録を保持しているため、通常、取引が行われる郡によって請求されます。録音料の額は郡によって異なります。

##録音料金を理解する

不動産の売買には閉鎖費用が伴います。これらは、買い手または売り手が取引を完了するために支払う費用です。場合によっては、両当事者が費用を分割することに同意することがあります。クロージング費用には、鑑定料、ローン組成料、タイトル検索と保険、調査、税金、記録料などの費用が含まれます。

郡は、住宅またはその他の資産に対する住宅ローンおよびその他のリーエンをそのタイトルとともに記録します。これらの政府機関は通常、そうするために料金を請求します。これは録音料金として知られています。郡は、公式文書の完全かつ正確なコピーを維持しなければならない店員または記録機関によって提供されるサービスの費用をカバーすることによって、一般の人々が情報に簡単にアクセスできるようにするために記録料金を請求します。これらのドキュメントは、販売の一環としてタイトル検索が行われる場合など、法律上および取引上の目的で使用される場合があります。

多くの場合、購入者は新しい住宅ローンと証書の記録料を支払い、法的記録に記入します。金額は、不動産取引の種類と複雑さによって異なります。証書の記録料は、ある郡では12ドルかかる場合がありますが、別の郡では購入者に15ドルが請求されます。費用は、ドキュメントのサイズによっても異なる場合があります。たとえば、土地記録装置には、最初のページに60ドルの料金がかかり、その後のページごとに5ドルの料金がかかる場合があります。別の代理店は、最初のページに84ドルを請求し、その後は1ページおきに1ドルを請求する場合があります。代理店および郡が必要とみなす場合、料金も時間の経過とともに変更される可能性があります。

一般に記録料が発生する文書には、アフィダビット、リース、住宅ローン、コーナー証明書、統一された商業コードの提出、タイトルの変更、証書、商号の登録、境界調査、弁護士権限（POA）、販売請求書、およびその他の契約が含まれます。管轄区域およびガイドラインによっては、銀行の合併などの取引も記録料とともに文書化する必要がある場合があります。

##特別な考慮事項

記録料に関連する記録管理は、いくつかの理由で重要です。これは、一般の人々に、所有者や、該当する場合は追加の借主を含む物件に関する情報にアクセスする手段を提供します。関連する手数料の支払いを怠ることにより、取引の記録に失敗すると、所有権をめぐる紛争の可能性や住宅ローンの取得の問題など、多くの問題が発生する可能性があります。実際、多くの銀行は、記録料が全額支払われ、取引が郡に登録されるまで、住宅ローンの事務処理を完了しません。

ほとんどの銀行は、取引が郡で記録されるまで住宅ローンを確定しません。

現在、多くのプロセスがオンラインで行われていますが、多くの郡ではまだ電子記録管理を採用または利用していないため、プロセス全体に非常に時間がかかる可能性があります。これらの郡では、書類を直接提出するか、代理店に直接郵送する必要がある場合があります。一部の機関は、クレジットカードによる支払いが行われるときに追加料金を請求する、小切手による記録料金の支払いを好む場合もあります。

##ハイライト

-記録料は、完全な公式文書を維持しなければならない店員または記録機関によって提供されるサービスの費用をカバーします。

-宣誓供述書、リース、住宅ローン、コーナー証明書、統一商事法典の提出、所有権の変更、証書などの記録料が支払われます。

-記録料は、不動産の購入または売却を登録または記録するために政府機関によって請求される費用です。