录音费

##什么是录音费？

不动产的买卖而收取的费用。交易被记录下来，因此成为公共记录问题。记录费通常由交易发生的县收取，因为它保存所有财产购买和销售的记录。记录费的数额因县而异。

了解录音费用

房地产的买卖伴随着成交成本。这些是买家或卖家为完成交易而支付的费用。在某些情况下，双方可能同意分摊费用。结账成本包括评估费、贷款发起费、产权搜索和保险、调查、税收和记录费等费用。

县记录房屋或其他财产的抵押贷款和其他留置权及其所有权。这些政府机构通常会为此收取费用。这被称为录音费。县收取记录费，以便通过支付文员或记录机构提供的服务的费用，使公众可以轻松获取信息，这些服务必须保持完整和准确的官方文件副本。这些文件可用于法律和交易目的，例如作为销售的一部分进行产权搜索时。

在许多情况下，买方支付新抵押贷款的记录费，并将契约纳入法律记录。金额取决于房地产交易的类型和复杂程度。一个县的契约记录费可能为 12 美元，而另一个县则向买家收取 15 美元。费用也可能因文件大小而异。例如，土地记录文书的第一页可能收取 60 美元的费用，然后每页收取 5 美元。另一家代理机构可能会为首页收取 84 美元，之后每页收取 1 美元。如果机构和县认为有必要，费用也可能随着时间的推移而变化。

通常会产生记录费用的文件包括宣誓书、租赁、抵押、角落证明、统一的商业代码文件、所有权变更、契约、商号注册、边界测量、授权书 (POA) 、销售单和其他合同。根据司法管辖区和指导方针，银行合并等交易可能还需要记录费用。

特别注意事项

与记录费用相关的记录保存很重要，原因有几个。它为公众提供了获取有关财产信息的方法，包括谁拥有所有权以及（如果适用）任何其他留置权人。未能记录交易——未能支付相关费用——可能会导致许多问题，包括可能的所有权纠纷和难以获得抵押贷款。事实上，许多银行在全额支付记录费并在县政府登记交易之前，不会敲定抵押的文书工作。

大多数银行在与县记录交易之前不会最终确定抵押贷款。

虽然现在很多过程都是在线完成的，但许多县仍然没有采用或使用电子记录保存，这会使整个过程非常耗时。这些县可能要求亲自提交文件或直接邮寄给该机构。一些机构也可能更喜欢通过支票支付录音费用，在信用卡付款时收取额外费用。

＃＃强调

记录费包括文员或记录机构提供的服务费用，这些服务必须保持完整的官方文件。
为宣誓书、租赁、抵押、角落证明、统一商业代码归档、所有权变更、契约等支付记录费。
记录费是政府机构为登记或记录一件房地产的购买或销售而收取的费用。